Вопрос: если строится Новострой - обязан ли застройщик передать энное кол-во квартир городу ля соц. жилья?

Определение определяющего срока для начисления неустойки (пени) при передаче квартиры по ДДУ

В ДДУ в обязательствах застройщика предусмотрены 2 срока в течении которых застройщик обязан передать квартиру: срок, не позднее которого застройщик обязан передать квартиру по ДДУ и срок в течении которого застройщик обязан передать квартиру после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Какой из них является определяющим при начислении неустойки (пени) в соответствии со ст. 6 ФЗ №214, срок приема-передачи квартиры указанный в ДДУ как максимальный или срок указанный в ДДУ как срок передачи квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Обязан ли застройщик передать дольщику оригинал договора на земельный участок, на котором строится объект для ознакомления?

Обязан ли застройщик передать дольщику оригинал договора на земельный участок, на котором строится объект для ознакомления?

Читать ответы (5)

Обязан ли Застройщик выполнять гарантийные обязательства на жилье при обнаружении дефекта?

Квартира куплена у дочерной компании Застройщика, в квартире обнаружен дефект (повышен уровень шума от работающей вентиляции). Если Застройщику написать претензию по качеству. Обязан ли Застройщик, в этом случае, выполнять 3-5 летние гарантийные обязательства на жилье по качеству (по недоделкам)?

Читать ответы (2)

Возможное заголовок:\nПереезд в новострой - рассмотрим варианты получения равноправной квартиры при покупке жилья в аварийном доме

Я хочу купить квартиру у собственника. Квартира находиться в многоквартирном доме в собственности адменистрации населения. Дом признан аварийным под снос. В следуюшем году 2015 будет строится новый дом для переселения жильцов из аварийного дома в новострой если я приобрету квартиру в аварийном доме при переселении получу ли я равноправную в новострое?

Читать ответы (2)

Могу ли я докупить метраж по цене застройщика в том случае, если мне предлагается квартира в новострое, взамен сносимого дома?

Скажите, пожалуйста, если планируется снос дома, то действительно ли полагается аналогичное жилье в том же районе, именно районе, а не округе? Могу ли я докупить метраж по цене застройщика в том случае, если мне предлагается квартира в новострое, взамен сносимого дома? Какие виды жилья предлагаются владельцам квартир в домах идущих под снос – «новострой», вторичное жилье и т. п.?. Могут ли мне предложить денежный эквивалент, исходя из рыночной стоимость сносимой квартиры, вместо жилплощади? Какая статья жилищного кодекса регулирует эти вопросы? На что можно рассчитывать в ситуации сноса дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему отсутствия подключений к коммуникациям в новостройке?

Мы купили квартиру в новострое, дом сдан, документы на право собственности на руках. Но застройщик не передал управляющей компании новострой. В связи с этим не имеем подключений к центральным коммуникациям. Что делать?

Читать ответы (1)

Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.

Мы приобрели квартиру по договору купли-продажи от застройщика, согласно договора застройщик обязан был передать квартиру не позднее 31 декабря 2020 г., однако акт о передачи квартиры был подписан 27 марта 2021 г. Хотим подать претензию застройщику и воспользоваться правом на неустойку, скажите пожалуйста, на какой закон можно сослаться, чтобы в претензии прописать, что нарушен срок приема-передачи квартиры.

Читать ответы (5)

Обязан ли застройщик предоставить кадастровый паспорт дольщику при сдаче квартиры

Обязан ли застройщик передать дольщику кадастровый паспорт на квартиру при подписании акта сдачи/приемки квартиры, если: 1. Это не прописано в ДДУ;2. В кадастровой палате паспорт не дают и отправляют за ним к застройщику.

Читать ответы (2)

Проблемы приватизации квартиры при расселении ветхого жилья - кто должен обеспечить изменение статуса дома в ЕГРН?

Получила квартиру после расселения ветхого жилья (социальный найм). Планирую приватизировать. В БТИ не могут дать необходимые документы, т.к. дом числится в ЕГРН, как незавершенное строительство. Администрация города выкупила у застройщика часть квартир под расселение, а часть квартир застройщик просто продаёт. Кто (администрация или застройщик) должен передать соответствующие документы в ЕГРН для изменения статуса дома?

Читать ответы (2)

Застройщик не сдал многоквартирный дом в оговоренные сроки - как привлечь его к ответственности?

Застройщик должен был сдать многоквартирный дом во 2 квартале 2014 года. Дом, где у нас строится квартира, до сих пор не сдан. Мы приехали к сдаче квартиры из другого города и уже четыре месяцы вынуждены снимать жилье. Как привлечь застройщика к ответственности за нарушение сроков сдачи дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59