Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с получением нотариального свидетельства на квартиру - какова правовая оценка и как решить ситуацию?

16.11.2016, 07:48
• г. Петропавловск-Камчатский

Была ли у кого в практике такая ситуация и какую правовую оценку вы ей дадите?

Умерла супруга, супруг вступил в наследство на дом и т.д. имеется отказы от всех родственников, но не вступил на имеющуюся квартиру купленную в браке. Т.е. не получил нотариальное свидетельство.

При внесении задатка имелась выписка с ЕГРП в которой единственным собственником является он. В процессе подготовки к сделки выяснилось что ему нужно получить нотариальное свидетельство на 1/2 доли этой квартиры. В последствии покупатель отказывается от покупки квартиры и требует возврата задатка, на основании того что продавец не имел права брать задаток на эту квартиру.

Пожалуйста поделитесь опытом или советом.

Читать ответы (1)
Покупатель отказывается от покупки квартиры
Получить свидетельство на квартиру
Вступить в наследство на дом
Ответы на вопрос (1):

Доброе утро. Все зависит от того как оформлен этот задаток и какие сроки оговорены для оформления сделки. Если у суда возникают сомнения относительно природы переданной суммы (что это именно задаток) то эта сумма признается авансом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России