Как продать дом, если в доме-интернате для душевнобольных есть обязательная доля владения?

Здравствуйте!

Получите доверенность от дяди и продавайте, если он не лишен дееспособности. Либо устанавливайте опеку и продавайте в его интересах с разрешения органа опеки.

Доброго времени суток. Да есть обязательная доля. Если он недееспособен продать дом можно только с участием опекуна назначенного вашему дяде и с согласия.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Добрый день! Если человек сохраняет дееспособность, от него необходимо получить нотариальное согласие на продажу дома, а точнее - отказ от права преимущественной покупки Ваших долей. Если он в силу имеющихся расстройств психики не в состоянии понимать значения своих действий, необходимо обратиться в суд для установления опеки. Решать вопрос об отчуждении доли в общем имуществе будет в этом случае назначенный судом опекун.