Риэлторская контора предлагает изъять квартиру несовершеннолетнего ребенка для продажи - законность схемы вопросительна

199₽ VIP

Как мошенничество может быть квалифицировано.

Могут сделку расторгнуть по иску прокуратуры. Так лучше не делать. Соблюдайте ст. 37 ГК РФ.

Да как угодно. Могут вообще положения ст. 159.2 УК РФ в данном случае применить, если фактически жилье не оформят в собственность детей.

Родители могут заключать сделки.

Если опека разрешает.

Ст. 37 ГК РФ указывает:

"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного."

Здравствуйте, данные действия являются незаконными. В соответствии с ФЗ Об опеке и попечительстве необходимо получение разрешения на продажу недвижимости несовершеннолетних. Органы опеки будут контролировать исполнение соответствующих обязательств родителями. В описанных действиях усматривается мошенничество, за которое предусмотрена уголовная ответственность по ст.159.2 УК РФ.

Советую не связываться с подобными схемами.

Схема - сомнительная, т.к. для разрешения опеки ребенку нужно дать в собственность другое жилье. Странно, что контора просто так сделает собственником ребенка. (этот момент вызывает вопросы - возможно контора берет за эту плату, а продать долю будет нельзя без разрешения опеки. ). После окончания строительства и оформления права собственности действительно можно прекратить право собственности в др. квартире и взамен предоставить долю в доме. (напр. Договором мены)

.

Вся схема возможна, если опека даст согласие на оба отчуждения. Ст. 37 гк рф.