Как аннулировать справку от застройщика об уточнении месторасположения машиноместа в подземной стоянке? И какой документ использовать?

597₽ VIP

Как вариант, если иного не содержит договор (ст. 421 ГК РФ, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-), то можете выдать новую справку об уточнении, в которой указать на недостоверность ранее выданных сведений.

Ее не анулировать. Можно оспорить площадь допустим или что то еще что указано в этой справке, с учетом того что указано в договоре. Для этого возможно потребуется экспертиза (ст. 79 ГПК РФ)

Сам застройщик её может только аннулировать. Либо отменить решением суда.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

""Статья 3. Право на обращение в суд

""1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2017 года Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ статья 3 дополняется новой частью первой.1. См. текст в будущей "редакции".

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

""3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Здравствуйте, в вашем случае вы можете составить с застройщиком соглашение об определении места расположения паркинга и признание данной справки утратившей силу. Руководствоваться можете ст.450 ГК РФ, которая предусматривает возможность изменения условий договора по соглашению сторон.

Здравствуйте! Для начала надо смотреть договор что там прописано затем обратиться к застройщику ссылаться на ст 421 ГК РФ тут только с застройщиком решать он только может выдать новую и аннулировать старую справку либо в судебном порядке более ни как.

Здравствуйте.

Нужно смотреть договор с застройщиком. Возможно составление дополнительного соглашения к договору, в котором можно указать, что выданная справка является недействительной.

(ст.450 ГК РФ)1. Комментируемая статья определяет только три основания для изменения и расторжения договора. К таким основаниям отнесены: 1) соглашение сторон; 2) принятое по требованию одной из сторон договора решение суда; 3) односторонний отказ от исполнения договора. При этом в качестве общего правила, определяющего возможность изменения и расторжения договора, выступает соглашение сторон. Другие два основания для изменения и расторжения договора применимы только при отсутствии консенсуса у сторон договора. Ограничение случаев для изменения и расторжения договора при отсутствии взаимного согласия сторон направлено на обеспечение стабильности исполнения договора в соответствии с оговоренными в нем условиями на момент его заключения и, как следствие, устойчивости гражданского оборота.

Здравствуйте.

Такую справку можно аннулировать только при условии, что она была подписана неуполномоченным лицом, предоставлена с искажением сведений либо с неверными сведениями, если она ущемляет права каких-либо лиц (это должно быть мотивировано и подтверждено, а не просто на основании "хочу-не хочу".

Но даже в этих случаях справка будет действовать, если ее приняли к исполнению и не поступало ни от кого никаких возражений.

Лучше всего предложить заключить соглашение (двух-или многостороннее), в котором будут прописаны новые условия, и в тексте соглашения указать, что ранее выданные документы считаются недействительными.

Если справку оспорить хотите вы, то направьте к застройщику предложение о пересмотре условий парковки.