Как обезопасить себя от правовых претензий жены по поводу квартиры и кредита?

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Не поддавайтесь на шантаж, собирайте документы, подтверждающие движение денежных средств. Доказать передачу денег вашей мамой вполне реально, тогда квартира не будет разделена между супругами. Насчет кредита - не факт. Что она сможет его разделить, ей придется доказать в суде, что кредит использован на общие нужды, а не на ее личные (например, покупку шубы, драгоценностей, поездки за границу и т.п. ). Также советую взять документы в банке о дате перечисления денежных средств. Доказывать что-либо в процессе всегда сложно. Предсказать, сможет ли она доказать - невозможно. Вам следует участвовать в суде и доказывать свою правоту. Составьте отзыв на ее иск.

Здравствуйте!

Супруга с легкостью докажет, что квартира общая. Ей будет достаточно сослаться на то, что квартира приобретена в браке на общие деньги.

А вот обратное придется доказывать Вам. И это не просто.

Вы пишите, что имеются доказательства. Для ответа на основной Ваш вопрос надо видеть эти доказательства и выяснить все важные для дела обстоятельства.

В целом, Вам следует подготовить мотивированные возражения на иск, в который привести и доказать свою позицию.

Игорь, всё не так радужно, как Вы себе представляете.

Во-первых, с машиной далеко не "всё ясно".

И передачу денег, и отсутствие совместной жизни надо доказывать и далеко не факт, что у Вас это удастся доказать. Так что не утверждайте это преждевременно.

Во-вторых, по умолчанию, всё купленное в браке считается совместно нажитым. Если Вы в момент приобретения квартиры жили вместе, ей ничего доказывать не надо, даже всё заработанное лично Вами - это всё равно совместно нажитое.

Для более детальной оценки ситуации и разработки возможных способов противодействия надо видеть все документы - иск, приложенные к нему документы.