Очередь по переселению из аварийного жилья и улучшению жилищных условий - различия и порядок распределения.

Здравствуйте, Анна. Да, Вы правы.

Переселение из аварийного жилья (не подлежащего кап. ремонту, подлежащего сносу) осуществляется во внеочередном порядке. Если ЖП в аварийном доме в соц. найме, то предоставляется по ДСН равноценное (по метражу, кол-ву комнат) в границах того же населённого пункта. Если ЖП в аварийном доме в собственности, то оно изымается для муниципальных нужд с выплатой собственнику соответствующих компенсаций (рыночная стоимость ЖП, расходы по покупке нового ЖП, иногда по решениям судов в спорных случаях - компенсация за непроведённый кап. ремонт до приватизации ЖП). Если при этом собственник является участником соответствующих местных/региональных программ по переселению из аварийного жилья, то он имеет право выбора - взять денежную компенсацию за изымаемое ЖП или получить равноценное ЖП на праве собственности (такова многочисленная судебная практика).

А улучшение жилищных условий (предоставление жилого помещения по ДСН) с учётом нуждаемости (не менее учётной нормы, но не более нормы предоставления в кв. м. на каждого члена семьи) - в порядке очерёдности.

Если у Вас дилемма: получать сейчас вне очереди равноценное или ждать улучшения, то мой совет: не ждите, получайте равноценное вне очереди (требуйте через суд, если орган местного самоуправления бездействует); Ваша очередь на улучшение жилищных условий сохраниться.