Какие документы требуются для передачи прав на приватизационную квартиру совершеннолетней дочери жене?
Владею с дочерью (совершеннолетней) приватизационной квартирой 50/50. Хочу передать свои права жене. Какие нужны документы?
Спасибо. Александр.
Необходимо заключить договор дарения в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Владею квартирой с дочерью в равных долях. Хочу оформить на дочь свою 1/2 долю собственности. Что выгодне (дешевле) - дарение или купля-продажа? Какие нужны документы?
1) расходы по переоформлению одни и те же
2) по налогам - по ст. 217 НК Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
3) про документы - см. на моем сайте
Спросить
Я пенсионерка, владею квартирой в доле с совершеннолетней дочерью как продать квартиру и избежать уплаты налогов и поборов.
Добрый день!
Вы вправе продать только свою долю в квартире, т.к. Вам принадлежит не вся квартира, и есть часть дочери.
С продажи квартиры, т.е с дохода необходимо уплатить налог 13%.
Спросить
Чтобы избежать налогов, нужно продавать квартиру по долям, но чтобы стоимость доли была не выше одного миллиона рублей.
Желаю удачи и всех благ.
СпроситьЯ, военный пенсионер, владею квартирой на правах долевой собственности совместно с женой-пенсионером по льготам и дочерью-17 лет. Какие документы и куда нужно представлять для получения налоговых льгот или освобождения от налога.
Обратиться нужно в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры с паспортом и пенсионным удостоверением.
Спросить
Заключаете договор дарения и вместе с свидетельством о праве собственности на жилое помещение несете в рег. палату.
СпроситьЕсли Вы еще не зарегистрировали свое право в Росреестре, необходимо зарегистрировать. А затем юрист составляет договор дарения и регистрируется переход права собствености жене и дочери в Росреестре.
Спросить
Если квартира не приобреталась с использованием материнского капитала, то можете оформить договором дарения доли.
Сделка не нотариальная, простая письменная форма.
Только либо от имени ребенка должен действовать отец, либо вам как собственнику оформить от своего имени доверенность на кого-либо, чтобы в договоре дарения доверенное лицо расписалась от вашего имени, как собственника, а вы как законный представитель ребенка.
СпроситьПойти к нотариусу со всеми документами на квартиру, оформить договор дарения на 1/2 доли квартиры.
Все сделки с долями сейчас обязательно оформляются нотариально. А ещё нотариусов обязали подавать в росреестр документы в эл. виде по сделкам с недвижимостью.
Так что вся процедура через нотариуса.
Обновление:
Коллега, указавший на возможность совершения такой сделки в простой письменной форме, к сожалению, не учитывает новые изменения, введёные Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-Ф.
Спросить
Правоустанавливающие документы и документы, подтверждающие Ваше право собственности, зарегистрированные в установленном законом порядке.
"Владею" - понятие растяжимое - например, на основании договора аренды - Вы владеете, но не распоряжаетесь.
СпроситьВладею квартирой в Москве, доли собственности на двоих по половине, на меня и моего племянника. Выделил долю племяннику, пока он не приобретет свое жилье. Письменно свои намерения не регистрировали. Сейчас возникают некоторые препятствия по переоформлению доли назад на меня. Какие возможны варианты решения данного вопроса? Спасибо. Александр.
Вы не указали каким образом Вы "выделили" долю, на основании какой сделки и т.д. Нужно подробно обсуждать с изучением документов.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьЯ владею 1/2 долей квартирой могу ли я наделить своей долей жену, сына (родной) и дочь жены. Они на данный момент владеют долями на другой жилплощади. Эту жилплощадь нам необходимо продать, но нам сказали, что мы её не можем продать, т.к. детей надо наделить долями в другой жилплощади. Вот поэтому я хочу передать им свою долю в другой жилплощади. Если можно так то жену тоже надо обязательно наделять долей вместе с детьми?
Добрый день! можете по договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Вам надо получить одобрение органа опеки на сделку. Если Вы без одобрения что-то переоформите на детей и потом придете к ним для разрешения продажи, то Вам сообщат, что Вы - молодец, что оформили имущество на детей, а теперь для продажи имущества ребенка Вам следует выполнить еще несколько условий. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).
СпроситьСын хочет передать свою долю в приватизированной квартире матери. В приватизационном свидетельстве 3 чел.-супруги и их сын (без определения долей). Какие документы нужны для оформления передачи доли по договору дарения?
Договор дарения 1/3. Кадастровый паспорт на квартиру. Справку о зарегистрированных.Уточнить список документоы можно на сайте Росреестра.
СпроситьПервый ответ неверен. Нужно определить доли вначале. Можно все в одном договоре прописать. Кадастровый паспорт нужен только если в Росреестре нет сведений о квартире (ранее не регистрировалось право). Обращайтесь, все оформлю юридически грамотно.
Спросить
Для начала, как Вам и написали выше требуется составить соглашение об определении долей, после этого, или одновременно (Росреестр обычно на это идет) можете подавать на регистрацию перехода права договор дарения (составляется в простой письменной форме и нотариального заверения не требует).
Спросить
У меня такой вопрос: В моей собственности имеется квартира, я хочу права собственности передать своей гражданской супруге, мы не расписаны официально. Как это сделать правильно и быстро, а главное как избежать при этом больших финансовых расходов, какие налоги супруге, как новому собственнику нужно будет заплатить? Квартирой владею 1 год. Спасибо!
Можете оформить сделку договором купли-продажи стоимостью до 1 000 000 рублей, тогда налог на имущество платить не придется.
Спросить
