Возможно ли использовать маткапитал для покупки более просторной квартиры без ипотеки и кредитов?
Скажите пожалуйста, хотим купить более просторную квартиру, имеем двух детей, младшему нет трех лет, можно ли добавить не хватающую сумму на покупку жилья с помощью маткапитала, рассчитавшись с продавцом минуя ипотеки, кредиты и займы Спасибо!
До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, придётся ждать до трёх лет.
Спросить
У нас есть некая сумма денег и материнский капитал мы хотели купить квартиру и не хватающую сумму добить материнским капиталом, но в пенсионном фонде говорят, что его можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Хотелось бы узнать, каким образом можно решить эту проблему не прибегая к ипотеке. Как добавить материнский капитал для покупки жилья к некой сумме без ипотеки. Ребенку еще 1,5 лет.
Надежда, Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:
на оплату приобретаемого жилого помещения;
в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
в счет оплаты строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;
в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса;
уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья.
Поэтому, неправильно Вас информировали в ПФ РФ.
При этом, Вы же знаете что право на распоряжение средствами материнского капитала у Вас наступит только по достижению ребенку возраста трех лет?
СпроситьУ нас 2 детей живем мы 1 комн. Квартире и хотели разменять на двух комнатную квартиру. Можно ли материнский капитал добавить в смену квартиры если младшему пол года? Мы кредит и ипотеку не хотим брать просто хотели поменяться и добавить мат капитал. Спасибо за ответ.
Мы с мужем снимаем квартиру, у нас двое детей. Можно ли использовать маткапитал на покупку квартиры, если ребенку еще нет одного года? Не путем кредитования, а чтоб добавить эту сумму недостающею нам для покупки жилья?
Здравствуйте, использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет можно только при покупке жилья с использованием кредитных средств.
СпроситьУ нас имеется квартира за которую мы уже вневли некую сумму денег, а остальную сумму хотели бы перевестим на счет продавцу на сумму материнского капитала, т.е. мы хотели купить квартиру и не хватающую сумму добить материнским капиталом, но в пенсионном фонде говорят, что его можно использовать только на погашение ипотечного кредита Хотелось бы узнать, каким образом можно решить эту проблему не прибегая к ипотеке. Как добавить материнский капитал для покупки жилья к некой сумме без ипотеки. Ребенку еще 8 месяцев.
Можно ли использовать капитал на покупку жилья не дожидаясь трех лет без ипотечного кредита, а просто добавить эту сумму к покупке?
Можно ли использовать капитал на покупку жилья не дожидаясь трех лет без ипотечного кредита, а просто добавить эту сумму к покупке?
----Руслан, нельзя т.к. законом не предусмотрено
Спросить
Здравствуйте. Да, сможете использовать.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации";
г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
Спросить
Можем ли мы продать квартиру которая была куплена в ипотеку и с помощью мат. капила.? Ипотека закрыта. Хотим брать более просторную квартиру, опять в ипотеку.
продажа данной квартиры возможна только с согласия органа опеки, поскольку вы должны выделить доли детям.
СпроситьУ меня двое детей 17 и 13 лет скоро будет третий. Маткапитал я не получала. Могу ли я приобрести комнату у своей матери расчитавшись капиталом без ипотеки и займа. Если третьему ребёнку не будет ещё трёх лет. спасибо.
С мужем приобрели 1-комнатную квартиру в ипотеку, еще 6 лет осталось платить. Хотим добавить накопленные 400000 и купить 2-комнатную квартиру. Можно ли продать ипотечную квартиру, но не погашать кредит, а отправить всю эту сумму на покупку следующей квартиры?
Я хочу оформить ипотечный кредит на покупку квартиры. Сумма кредита не большая. После покупки я планирую квартиру приобретенную в ипотеку сдавать и на деньги полученные от сдачи жилья ежемесячно гасить ипотеку. Банком установлена ежемесячная сумма платежа это 15000 р. ипотека оформлена на 10 лет. Плюс к деньгам полученным от сдачи жилья я каждый месяц хочу добавить еще 10000-15000 тысяч от своего дохода и добавить их к платежу по ипотеке. Вопрос в том быстрее ли я погашу ипотечный кредит и вообще возможно ли платить таким образом.
Это Ваша квартира будет после покупки. И ваше право как ей распоряжаться: сдавать или жить самому. Схема привлекательная. Опробуйте её в реальности. Удачи.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли пустить маткапитал на покупку квартиры не оформляя ипотеку если собственных средств не хватает, но ребёнку нет ещё трёх лет.
