Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право отца на дарственную в коммунальной квартире без согласия детей и уведомления - право преимущественной покупки и его ограничения\nВозможность превращения приватизированной квартиры в коммунальную без

18.11.2016, 22:44
• г. Москва

Коммунальная квартира. Три комнаты. Две комнаты в равных долях у совершеннолетних брата и сестры, третья комната у их отца, которую он вывел на отдельный лицевой счет в 2005 году, превратив квартиру в комуналку. В 2015 году отец подарил эту комнату своей новой жене.

1 вопрос: имел ли он право делать дарственную без согласия детей и уведомления (брат и сестра ничего не знали) исходя из права преимущественной покупки?

2 вопрос: можно ли было в 2005 году сразу после приватизации этой квартиры делать ее комунальной без согласия совершеннолетних детей (вроде как Лужков тогда запретил делать коммуналки) ?

Читать ответы (2)
После приватизации квартиры
Преимущественная покупка
Отдельный лицевой счет
Ответы на вопрос (2):

имел ли он право делать дарственную без согласия детей и уведомления (брат и сестра ничего не знали) исходя из права преимущественной покупки?

Преимущественное право покупки, т.е. в случае продажи. Дарить можно без чьего-либо согласия.

можно ли было в 2005 году сразу после приватизации этой квартиры делать ее комунальной без согласия совершеннолетних детей

Нельзя, если речь не идет об определении порядка оплаты. Но только срок исковой давности на оспаривание данного действия прошел.

Спросить

1. Комната это отдельное жилое помещение и собственник имеет право распоряжаться им без чьего-либо согласия, в том числе дарить. Это не доля в праве.

2. Мнение Лужкова закону не интересно. Если сделал, то значит сделал.

3. Самое главное! Отдельный лицевой счет не значит, что комната выделена в натуре и квартира коммунальная. Это просто отдельный лицевой счет.

Так что, ищите юриста, разбирайтесь и возможно придется идти в суд. Тут еще вопрос со сроками оспаривания. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России