Не приватизирован частный дом в Омске - вопросы о доле и возможности продажи
Есть частный дом из бруса в г. Омске не приватизированный с участком земли (тоже не приватизированной). я один (из пятерых) из прописанных в этом доме. Сейчас в нем живет отец. Если не приватизировать дом что будет с моей долей смогу ли я ее продать.
Есть частный дом из бруса в г. Омске не приватизированный с участком земли (тоже не приватизированной). я один (из пятерых) из прописанных в этом доме. Сейчас в нем живет отец. Если не приватизировать дом что будет с моей долей смогу ли я ее продать.
НЕ приватизированный в ВАШЕМ понятии - ЭТО КАК?
Дом принадлежит собственнику, ВЫ в нем ничего не имеете.
Спросить
Уважаемый Олег г.Москва!
Только Собственник данного жилого дома (ст.209 ГК РФ) будет вправе им распорядиться, в т.ч. и Продать его по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.11.2016 г.
Спросить
Олег, частные дома потому так и называются, что они находятся в частной собственности уже. Скорее всего собственник у дома есть и никакой приватизации быть не может.
Для уточнения ситуации можете взять выписку из ЕГРП.
СпроситьЕсли право собственности на дом и земельный участок не оформлено и не зарегистрировано, то не возникает и права собственности и распоряжения ним. Что вы собираетесь продавать, если у вас на вашу долю нет никаких документов? Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.
Более 15 лет владею домом прописан в нем. дом не оформлен ни как. но есть человек который может его оформить по наследству на себя. Он там не прописан.
Если приватизировали частный дом без моего ведома, хотя я там прописан, отказа от приватизации не писал, мой подпись подделали, в итоге в жтом доме у меня доли нет, а одна прописка. Как доказать что это сделано без меня, и смогу ли я через суд возвратить свою долю?
Проживает в двухквартирном доме, земля в общедолевой собственности. Хотим сделать межевание, чтобы разделить участок. Но постройки соседа находятся непосредственно на нашей стороне. Они постройки (самовольно установленные) должны будут снести или мы должны будем предоставить им свободный доступ к ним?
Следующая ситуация: имею в собственности 1/2 доли частного дома (земля не приватезированная), второй частью владеет пенсионерка (бабушка). Недавно случился пожар и её часть выгорела полностью, моя часть также очень сильна пострадала (виновником пожара признали её). Средств на возмещение материального ущерба у неё нет. Так же у неё нет и друго жилья, прописана она в этом доме. На предложение выкупить у неё вторую часть она отвечает отказом.
Если я подам на неё иск о возмещения материального вреда, сохранится ли за мной преимущественное право выкупа её доли? И сможет ли суд наложить арест на остатки её дома?
Бывший доходный дом (до 1917 г.) На этаже 7 отдельных квартир. Есть общая кухня и туалет. В пяти из них сделаны отдельные туалеты и водоснабжение. Но их собственники заявляют, что они владеют долями в кухне и туалете. Я - собственник самой маленькой квартиры и в ней не живу. Поставил отдельный электросчётчик. Но водой пользуются ВСЕ жители ВСЕХ семи квартир. Поэтому плачу по 2-3 тысячи в месяц за воду. Канализационная труба из соседней квартиры у меня проходит под окном. Согласия на создание отдельного водоснабжения никто не дает. Провести воду в квартиру не могу – «мокрое» над сухим. (Тогда как 5 квартир провели воду себе?) Что можно сделать? Заранее благодарен.
