Спор о разделе жилого дома и земельного участка - взыскание ущерба и причиненные повреждения

Здравствуйте, не совсем понятно, о чём было вынесено решение. Как разделили домовладение? Только доли в праве собственности на дом определили? Или вынесли решение о разделе дома в соответствии с этими долями в натуре? Разница большая!

Если первое, то следует определять порядок пользования домом участниками общей долевой собственности. Тут досудебный порядок есть. А пока порядок пользования не определён, все сособственники могут пользоваться всем.

Если последнее, то почему работы не производите по фактическому разделу дома?

Да, второй участник общей долевой собственности не вправе без Вашего согласия вселять туда третьих лиц (кроме своих несовершеннолетних детей). Выселение их возможно в судебном порядку.

По текущему ремонту. Все собственники несут бремя содержания общего имущества, Вы в том числе. Хотите отремонтировать дом - составляйте смету, согласовывайте её со вторым участником общей долевой собственности (есть определённые процедуры, как это можно сделать), производите ремонт в соответствии со сметой за свой счёт, а потом в порядке регресса взыскивайте с "ответчицы" половину стоимости ремонта.

Добрый день!

Единственный верный способ защитить ваши права на домовладение - это обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности.

Вынесение решения о разделе жилого дома в долях где моя часть 17/25 от 137,8 м.2, НЕ лишает второго участника долевой собственности права и на земельный участок пропорционально доле в строениях.

Поэтому вы заблуждаетесь относительно того, что у ответчице в данном домовладении земли нет.

По поводу вселения родственников ответчицы вам ответили правильно.

Взыскать за незаконное пользование и ущерб?

Практически - нереально. Проблема в собирании доказательств причинения ущерба. Основной аргумент у них будет: вы сами в этом доме не проживали и не проживаете и не несёте расходы по его содержанию. Поэтому дом и пришел в такое состояние.

Понадобится помощь, или остались вопросы, можете позвонить.