Если на мое имя прийдет исполнительный лист, как и кому я должен объяснять, что СВОЮ ЧАСТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТИ Я ПОГАСИЛ?

Здравствуйте Виктор !

Во-первых, эта квартира является вашей совместной собственностью, а поэтому в

данном случае действуют нормы ( статьи ) Семейного кодекса РФ, которые регули-

руют все вопросы по пользованию и распоряжению, в т.ч. разделом недвижимого

имущества между супругами.

Так согласно статьи 34 Семсейного кодекса РФ, далее СК, имущество, нажитое во

время брака супругами, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака ( общему имуществу супругов ), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринима-

тельской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, получен-

ные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специ- специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выпла- ченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недви- жимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредит- ные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные сред- ства.

И главное - право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, кото- рый в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Также согласно статья 38 СК раздел общего имущества супругов может быть про- изведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого

из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их согла- шению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном п о р я д к е.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная ком-

пенсация.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего иму- щества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супруга- ми в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых рас-торгнут, применяется т р е х л е т н и й срок исковой давности

Согласно статьи 39 СК при разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающе-

го внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущест- во супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами п р о п о р ц и о н а л ь н о присужденным им долям.

Во-вторых, Вы в данном случае являетесь ЗАЕМЩИКОМ кредита у БАНКА, а Ваша

пока ещё жена является ПОРУЧИТЕЛЕМ. Поэтому в этом случае действуют нормы

Гражданского кодекса РФ, далее ГК, которые регулируют все вопросы, связанные с обеспечением исполнения обязательства ( статьи 361-367 ГК ).

Поэтому Вам следует внимательно ещё раз ознакомиться со своим кредитным

договором и с договором поручительства жены. Иначе Вы создадите для себя до-

полнительные финасовые проблемы и потеряете вообще это жилое помещение.

Удачи Вам.

Уважаемый Виктор.

Важно знать:

- ссуду вы в банке брали в браке или нет:

- ссуда бралась под залог квартиры или нет.

Потому что, в судебной практике встречается, если кредит оформлялся до брака, то разделу могут подлежать ежемесячные платежи, пришедшиеся на период действия брака только в одном случае - при ипотеке.

Если ИПОТЕКА, в которую вступил только один из супругов до брака, выплачивалась в браке, то другой супруг приобретает право на долю в имуществе, за которое выплачивался кредит.

Если нет......

1. И если кредит просто брался в браке под поручительство в т.ч. и жены, то разделу подлежит и имущество (дом) и долги по кредиту.

2. " я инициатор развода, а потому должен ей выплатить компенсацию за моральный ущерб путем погашения задолженности..." НЕ ДОЛЖЕН. Пусть забудет, про моральный вред и его компенсацию. Это не предусмотрено в законом.

3. Банк, как правило не идёт на раздел дога. Это ваши проблемы с женой (И ПОЙДЁТ).

4. Таким образом квартира делится путём признания права собственности на неё за одним из супругов (например за вами), а в пользу второго (жены) взыскивается с вас половина её стоимости.

5. Долги по кредиту остаются за вами, а с жены взыскивается в вашу пользу половина долга по кредиту.

Если что-то не понятно, можно уточнить вопрос в личку...