Противоречия в регистрации земельного участка - как решить проблему с переносом электро-опоры
По договору купли-продажи земельного участка купленного у районной администрации на участке обременений нет. В кадастровом паспорте обременений нет. По середине участка стоит столб ЛЭП 0,4 кв.Энергетики на мои письма присылают ответы что у них есть свидетельсва о госрегистрации сетевого комплекса (подстанция и ВЛ 0,4 кв). Что их столб стоит с 1988 г.Но у меня в росреестре регистрация земельного участка от 16.03.2015 а у энергетиков охранная зона на ЛЭП зарегистрирована с 01.07.2015. Как заставить энергетиков перенести столб с участка? Помогите! krotov@mail.ru
Сделать это можно только в судебном порядке, обязав освободить Ваш участок от посторонних объектов. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
На моем участке стоит столб ЛЕП в кадастровом паспорте столб не указан, как можно его перенести за территорию земельного участка.
Столб ЛЭП может и не быт ь указан в кадастровом паспорте. Чтобы перенести столб обратитесь с претензией в энергоснабжающую организацию. При отказе обратитесь в судС, т.304 ГК РФ.
СпроситьДобрый день, как перенести опорный столб 0,4 квт, столб стоит на территории участка, сип идет поперек, тем самым мешает стоить дом, участок без обременений, но в градплане есть охранная зона лэп.
Добрый день. Вы никак не сможете внести без разрешения вероятнее Всего вам откажут в строительстве потому что охранная зона ЛЭП. Хорошего приятного дня.
СпроситьВ свидетельстве на земельный участок никаких обременений нет, а в кадастровом паспорте написано охранная зона ЛЭП 0.4 кв, по факту раньше на моем участке стоял столб, сейчас его нет и электричество пару лет назад провели в обход моего участка. Сейчас собираюсь заливать фундамент который попадает под обременение, как быть? Если все таки поставить в этой зоне дом?
Можете строить дом. Отметка в кадастровом паспорте не является препятствием. Главное - категория земли и вид разрешенного использования.
СпроситьКак снять обременение с земельного участка, кадастровый номер 78:42:1510803:20. охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений, подстанция не действующая.
Купила участок в ТСН. По кадастровой карте и в межевом плане увидела, что по середине участка проходит охранная зона ЛЭП 6 кв. Но на самом деле на моем участке линии ЛЭП проходят в конце участка. Энергетики выезжали на участок, сказали данные передадут начальнику. А нам сказали пишите заявление. Как правильно и грамотно написать заявление о переносе границ охранной зоны на кадастровой карте?
Вчера приехали на свой земельный участок, а там энергетики прямо на нашем участке вкопали два столба для электрофикации соседа. Провода еще не пустили. Участок на кадастровом учете, забора нет. Что нам делать? Можно заставить энергетиков перенести столбы за пределы участка? Как нам действовать?
Здравствуйте. Пишите энергетикам претензию с требованием перенести столбы. В случае отказа обращайтесь в суд по статье 302-304 ГК РФ
СпроситьВ собственности имеется участок под ижс с 2012 года. Обременение не зарегистрированно.
В 2015 г вдоль границ участка возводится ЛЭП 6 кВ. Столбы находятся за границами участка, при этом в зону обслуживания попадает значительная часть участка. Зона обслуживания зарегистрированна в 2015 г. Участок отмежеван в 2016.
Есть ли у меня возможность обязать сетевую организацию освободить мой участок от зоны обслуживания?
Добрый вечер.
Думаю, что такой вариант есть. Необходимо понимать, установлен там публичный сервитут, или нет, знать содержание акта разграничения и знать расположение границ.
СпроситьКупили участок в снт. По участку проходит линия электропередач (2 провода) на участке стоит столб этой линии. На участке есть охранная зона (зона обременения или как это называется, со стороны лэп) на столбе стоит счётчик учета электроэнергии. Линия электропередач проходит почти посередине участка. Вынести счётчик за пределы участка не представляется возможным, потому что за участком нет столбов (лес)
Председатель снт требует ключи от участка для круглогодичного доступа к нашему счетчику, иначе отказывается пломбировать счётчик и вообще не идёт на контакт. Или вы мне даёте ключи от вашего участка или не обращайтесь ко мне. Как быть в этой ситуации?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок допуска к приборам учета участников организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьДобрый вечер,
Прошу помочь разобраться в вопросе законности установки ЛЭП и законности установления ограничений на использование участка.
Причина данного вопроса в следующем:
Участок выдавали в 1986 г., моему отцу с правом наследования. На тот момент ЛЭП не существовало так-таковой, но и участок не был приватизирован до 2014 года.
Отца уже нет, участок зарегистрирован на меня.
В свидетельстве о государственной регистрации права, выданная 15.01.2015, написано "Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы". Но в Кадастровом паспорте земельного участка, выданный 06.11.2014, в "сведениях о территориальных и охранных зона и зонах с особыми условиями использования территорий" есть информация, о том, что:
1. Земельный участок частично входит в зону: "Охранная зона ВЛ 220 кВ"...
2. Земельный участок полностью входит в зону: "Охранная зона ЛЭП 110 кВ"...
3. Земельный участок частично входит в зону: "Охранная зона ЛЭП 110 кВ"...
Земельный участок разрешено использовать для садоводства. Является ли это нарушением, когда в одном документе указано одно (нет обременений), а в другом, что есть охраняемые зоны. При этом из-за такого кол-ва ВЛ, можно ли потребовать компенсации от владельца данных ВЛ? Прошу прояснить для меня ситуацию, и куда можно обратиться за помощью.
Заранее спасибо.
Вы можете использовать участок по назначению. Но есть ограничения относительно размещения нестационарных и стационарных объектов. Если на Вашем участке есть объекты, то возможен их снос по решению суда, если Вы зарегистрировали право на них после того, как сведения об охранных зонах были внесены в ЕГРН. Уточните как и когда Вы приобрели права на этот участок? Это уточнение позволит дать более точный ответ.
СпроситьКупили участок под ИЖС без обременений по ДКП. Выяснилось что в зоне участка проходит ЛЭП 10 Кв, по закону охранная зона составляет 10 метров от крайнего провода, но фактически по кадастровой карте охранная зона составляет 15 метров, в итоге администрация считает невозможным строительство и не выдает разрешения. Энергетики говорят отступай 10 метров и стройся. Инженеры говорят что на учет здание не поставят. Как быть?
