При этом ему было выдано временное свидетельство на право собственности на землю.
Есть земельный участок в садоводческом товариществе без построек (только земля). В 1994 году участок был приватизирован на гражданина N., который получил его в момент создания садоводческого товарищества в 1979 году будучи его членом, на основании постановления районной администрации. При этом ему было выдано временное свидетельство на право собственности на землю. В период с 1965 г - по настоящее время гражданин N женат.
В этом году гражданин N решает продать свой участок мне. Выясняется, что нужно заново перерегистрировать участок (земельный комитет, обмер и т.д., без БТИ - строений нет.). Перерегистрация произведена мною по доверенности от гражданин N.
Теперь я хочу купить этот участок.
Вопросы:
1. Нужно ли идти к нотариусу для регистрации договора купли-продажи или можно прямо в регистрационную палату (земельный участок без строений) ?
2. Нужно ли согласие жены гражданина N, если она в приватизации не участвовала и участок гражданин N, получил на основании безвозмездной сделки (приватизации.)
1. К нотариусу идти не обязательно.
2. Согласие не нужно, но при этом придется доказать безвозмездность приобретения участка (договор приватизации).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Советы по приватизации земли и строений в садоводческих товариществах - мнение Н.К. Савченко
Проблемы с куплей земельного участка в садоводческом товариществе
Возможно ли заключение договора купли-продажи участка и строений ДО государственной регистрации прав собственности?
Нужно ли обращаться в БТИ для оформления (приватизации) земли, или достаточно оформить такой перевод в садоводческом товариществе.
