Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование застройщика о доплате за превышение площади квартиры - что говорит закон?

22.11.2016, 11:35
• г. Калининград

У меня договор ДДУ, ы котором прописано, что пр окончании строительства, после обмеров БТИ, если площадь будет больше заявленной в договоре, то участник долевого строительства обязан внести предоплату у нас квартира на 0,97 квадрата больше но мне сказали, что до одного квадратного метра в любую сторону, застройщик не имеет требовать доплату, даже если в договоре не прописано, что это не законно, так ли это?;

Читать ответы (2)
Участник долевого строительства
Договор долевого строительства
Если в договоре не прописано
Ответы на вопрос (2):

Возможность изменения цены долевки как в большую, так и в меньшую сторону, зависит исключительно от условий вашего договора. Внимательно перечитайте свой договор долевого участия (а если вы покупали квартиру по переуступке прав требования, также посмотрите договор уступки). Обычно все вопросы, связанные с перерасчетом цены, прописываются в разделе «Цена договора». Если там не прописано вообще ничего про возможность корректировки цены, это значит, что ни вы, ни застройщик не можете требовать доплату в связи с изменением площади.

Если фактическая площадь будет отклоняться от проектной в большую или меньшую сторону более чем на 1 квадратный метр. То есть если отклонение площади не превышает 1 кв.м., перерасчет платы по такому договору производиться не будет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В договоре указывается цена договора или механизм ее определения и изменения. Именно в договоре может быть указан размер отклонения площади, при превышении которого происходит перерасчет. Таким образом все зависит именно от формулировок договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России