Как передать дом, купленный на средства материнского капитала, по договору дарения одной из дочерей, сохраняя долю сына в этом доме?
У меня такой вопрос: "У мен есть дом купленный на средства материнского капитала, он оформлен в долевой собственности на меня, жену, двух совершеннолетних дочерей и двух летнего сына (на сына был выдан сертификат на материнский капитал), как мне передать дом по договору дарения одной из дочерей, если сыну я предоставлю долю в доме который оформлен на меня. Заранее спаибо.
Доброго времени суток! Все чт находится в вашей собственности может быть подарено по вашему усмотрению Сделки с долями и с детьми оформляются через нотариуса - обратитесь к нему - вам все объяснят.
Спросить
"У меня есть дом купленный на маткапиатал"
Здравствуйте! Николай Алексеевич, эти вопросы нужно решать только с органами опеки. Они могут Вам запретить дарение всего дома дочери.
Удачи Вам и добра!
Спросить
Купили дом с привлечением средств материнского капитала, сейчас хотим купить дом по больше, вопрос в другом, можно ли продать купленный ранее дом за материнский капитал? И если я предоставлю детям доли в другом доме (на время продажи) этот дом должен быть в моей собственности или нет?
Вы можете купить дом, приобретенный за счет средств материанского капитала, ст.209 ГК РФ.Запрета на продажу нет в законе. Чтобы продать его Вам нужно обратиться в органы опеки и получить предваритльное согласие на продажу. Как вариант - выделить доли в другом жилье детям.
СпроситьМне отказали в оформлении ГСП, так, как у меня два дома, один из дома куплен за материнский капитал. У меня вопрос учитывается ли дом купленный из средств материнского капитала в общее имущество?
Такой вопрос купили долевой дом с использованием материнского капитала можно-ли было использовать материнский капитал на покупку дома?
Да, можно. Подавайте заявление в налоговую о предоставлении налогоого вычета по ст. 220 НК РФ.
СпроситьДобрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в такой ситуации. Сын с женой продают дом за 500000 тыс. купленный с участием материнского капитала. Дом оформлен в долевой собственности на супругов и двоих детей. Покупают другой дом, но уже за 1200000 руб., 700000 руб из которых мы, родители, дарим сыну на целевое использование, т.е. дом. Как правильно оформить документы на покупку дома и доля сына в этом доме, т.к. боимся, что супруга может его оставить без ничего и выделить долю детям, т.к. в опеку необходимо предоставить документы на долю детей.
Здравствуйте, Наталья!
В данном случае вашему сыну необходимо с супругой обратится к нотариусу и составить брачный договора.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Наталья, согласен с коллегой, но как вариант вы можете поучаствовать в покупке доли, как раз на эти 700 000, тогда жена при любых обстоятельствах не сможет претендовать на эту купленную вами долю.
С уважением.
Спросить
Нужно оформить дом в долях, то есть будет 4 покупателя у каждого по 1/4 доли, между прочим если вы добавляете деньги, Вы также можете участвовать в доле и оформить на себя таким образом оформить по 1 /6 доли и тогда будет 100% что это дом никто никогда не заберёт и не продаст.
Спросить
Как я могу поучаствовать в покупке доли? Я согласна бы так сделать, была бы уверена, что сын не останется на улице. Потому что отношения в семье плохие.
Спросить
• Здравствуйте, можете от сына получить нотариальную доверенность, тогда только можете участвовать в сделки как доверенное лицо, а так --нет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожно ли продать дом, купленный на материнский капитал, переведя деньги на сертификат материнского капитала?
Нет, на сертификат назад деньги вернуть нельзя. Но можно просто продать дом с согласия органов опеки.
Спросить
Здравствуйте! Если детям при покупке доли уже выделены, то его можно продать только с согласия органа опеки. При продаже дома средства от продажи не поступают обратно на счет УПФР.
Спросить
Скажите пожалуйста, можем ли получить компенсацию за строительство дома за счет средств материнского капитала, если дом и земельный участок оформлены по договору дарения. На самом деле мы строили его сами, своими силами. Все чеки и подтверждающие документы есть. Свидетельства на земельный участок и дом в собственности на владелицу сертификата на материнский капитал.
Здравствуйте! Так как дом Вам подарен, то значит Вы его не строили (юридически). Вы можете использовать средства МСК на его реконструкцию, например увеличить площадь дома за счет строительства дополнительной комнаты или этажа.
СпроситьУ меня такой вопрос, у меня родился второй ребенок, я получила материнский капитал, сейчас с бывшим мужем мы в разводе, но, я в очередной раз вышла замуж, и хочу преобрести жилой дом по материнскому капиталу, меня интересует вопрос, могу ли я не выделять долю нын шнему супругу, из дома который приобретен на средства материнского капитала?
Уважаемый посетитель сайта! Вы обязаны в приобретенном доме выделить доли всем члены семьи, в том числе и новому мужу.
СпроситьЯ хотел бы проконсультироваться по материнскому капиталу. Мы семья из 4 человек. У нас имеется сертификат на получение материнского капитала. Мы живем в частном доме, который находится в собственности жены. И хотели бы купить родному брату жены жилье, чтобы дать ему сдачу за половину дома. У нас имеются наличные деньги. Вопрос: можем ли мы купить дом, добавив материнский капитал, а потом оформить этот дом на родного брата жены. Через какое время. И через какое время можно будет получить материнский капитал на покупку дома. Заранее Вам благодарен.
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствии с п. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г.) средствами материнского капитала можно распорядиться только на три цели:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребёнком (детьми) или матерью;
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для матери ребёнка.
В качестве так называемого «антикризисного» исключения в течение ограниченного срока разрешалось однократно получить 12 000 рублей из материнского капитала на личные нужды, но срок действия этой возможности уже завершился.
Постановление Правительства РФ от 04.12.09 № 994 внесло изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ и теперь на улучшения жилищных условий Вы можете потратить материнский капитал сразу же после рождения второго ребёнка, а не через 3 года как было раньше.
При этом, обязательным условием при улучшении жилищных условий должно быть то, что собственниками нового жилья в равных долях станут все члены Вашей семьи.
В связи с чем Вы не сможите оформить купленый дом на родного брата Вашей жены.
СпроситьМню был приобретен жилой дом на средства материнского капитала. Стоимость дома выше чем сумма материнского капитала. Могу ли я рассчитывать на получение вычета на сумму превышающую материнский капитал, которая была внесена из собственных средств.
Да, можете. Имущественный вычет Вам положен за вычетом сумм, использованных из материнского капитала.
Ст. 220 п 5. Налогового кодекса РФ Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала.
Спросить
