Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая ключевая ставка ЦБ использовать для расчета неустойки по ДДУ при изменении процентной ставки на протяжении периода начисления?

23.11.2016, 21:02
• г. Москва

Скажите пожалуйста, по какой ключевой ставке ЦБ считать неустойку за просрочку по ДДУ если она за период начисления неустойки (с 24.05.2016 г по 24.11.2016 г) менялась несколько раз? Применять процентную ставку: а) На день наступления обязательств (24.05.2016 г) б) На день подписания акта приема-передачи 25.11.2016 в) По периодам действия ставки (с 24.05.2016 г по 13.06.2016 г-11%; с 14.06.2016 г по 18.09.2016 г-10,5%; с 19.09.2016 г по 24.11.2016 г-10%)? Заранее спасибо!

Читать ответы (4)
Неустойка за просрочку
Начисление неустойки
Процентная ставка
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Тут нужно смотреть полностью ДДУ. Вы какие действия предпринимали?

Спросить

Здравствуйте!

Здесь верным является третий вариант начисления неустойки по периодам действия ставки. Судебная практика, по крайней мере, идёт по такому пути.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Если акт передачи подписан - размер ставки на дату подписания.

Если акт не подписан - указывайте ставку на дату подачи иска.

Спросить

Екатерина, берем ставку на день исполнения обязательства, в соответствии с законом.

Раз у Вас акт подписан, надо из этого исходить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России