Существует ли разница между договором ренты и обременением при ипотеке на новую квартиру?

Нужно ли переделывать свидетельства на земельный участок без обременения, если сняли обременение со свидетельства на дом

У нас была изначально ипотека на земельный участок, свидетельства нам выдали с обременением, затем мы оформили дачный дом на этом участке, свидетельство тоже дали с обременением. Сейчас мы выплатили ипотеку и подали заявление чтобы со свидетельства сняли обременение на дом, надо ли отдельно переделывать свидетельства на земельный участок, чтобы тоже было без обременения, ведь в самом начале нам на земельный участок выдавали док-ты.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоговых обязательствах при продаже квартиры после погашения ипотеки

Квартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона). Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога? Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?

Читать ответы (1)

Обременение ренты - как правильно оформить свидетельство о праве собственности?

В свидетельстве о регистрации права собственности стоит обременение - ипотека в силу закона. Жилье перешло мне по договору ренты, где указано, что жилье не заложено, не имеет кредитов, долгов и прочего. Все оформлялось через нотариуса. После смерти рентополучателя, выдали такое свидетельство. Это так обозначают обременение ренты?

Читать ответы (1)

Заключение кредитного договора по приобретению квартиры

В 2008 году был заключен кредитный договор, в котором указано, что приобретаем 3-хкомнатную квартиру. Однако получив кредит, купили другой дом, в договоре купли-продажи дома указано, что за счет заемных средств. Дополнительного договора на замену квартиры на дом не оформляли, договора залога тоже не оформляли, только в свидетельстве указано ипотека в силу закона Можно ли вывести дом из ипотеки.

Читать ответы (4)

Неправомерная упоминка о наличии ипотеки в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру

У меня есть свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. В нем, в разделе Существующие ограничения (обременения) права есть строка - ипотека в силу закона. Но, никакой ипотеки не было. А была передача квартиры мне в собственность от мамы по договору ренты. Вопрос - причем тут ипотека?

Читать ответы (1)

Возможные проблемы при приобретении квартиры в ипотеку с историей обременения и изменения свидетельства о праве собственности

Я планирую приобрести квартиру в ипотеку со следующей историей: 8 лет назад был заключен договор ренты, на основании которого нынешнему собственнику было выдано свидетельство о праве собственности с обременением. После смерти того, с кем был заключен договор ренты, нынешнему собственнику взамен старого свидетельства, в котором есть обременение, было выдано новое, уже без обременений. С момена получения нового свидетельства прошел 1 год. С какими проблемами я могу столкнуться в будущем, после завершения сделки?

Читать ответы (2)

Проблема с обременением на землю и дом - затруднения при регистрации и рассчетах с банком

У меня есть земля, она с обременением, ипотека. Построил на земле новый дом, пошел регистрировать дом выдали свидетельство то же с обременением. Сказали так по закону положено. Сейчас хочу рассчитаться с банком а они говорят что дадут письмо о снятии обременения только с земли. Что делать с обременением на дом они не знают. А регистратор говорит что банк должен снять обременение и с участка и с дома. Банк от дома открещивается. Говорит мы его в ипотеку не давали и обременение на него не делали.

Читать ответы (1)

Необходимость снять обременение продавца после его смерти при покупке квартиры в ипотеку по доверенности

Купила квартиру в 2007 году, квартира была куплена в ипотеку, квартира продавалась по доверенности, так как продавец жил во Франции, обременение продавца не снято до сих пор (в силу нашей неграмотности), Продавец умер во Франции, доверенность потеряла свою силу. В свидетельстве написано: ипотека в силу закона. Есть еще обременение продавца. Банк обременение снял, так как кредит был выплачен. Как теперь снять обременение продавца?

Читать ответы (2)

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Исходные данные: 1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником). 2. В квартире, в которой прописан, не живу. 3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность. 4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос. 5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме. 6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать. 7. Выписываться мне некуда. Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59