Бывший муж требует половину приобретенной квартиры - как разрешить сложную ситуацию?
Покупали квартиру с мужем по ДДУ в 2014 г. Оформляла на себя договор. Он гражданин Украины. Живет в РФ. в 2015 развелись. Не подавал он на раздел. Сейчас в этом месяце квартира выстроилилась. Скоро я получу собственность. И тут нарисовался бывший муж, хочет, чтоб я продала квартиру и отдала ему половину. Как быть? Он не работает...
Добрый день, если право собственности на квартиру оформленно не в браке, то он не имеет право на эту квартиру и ничего не сможет поделить.
Спросить
Муж имеет полное право на раздел имущества нажитое в браке. Имущество делится между бывшими супругами 50 на 50.
Удачи Вам.
Спросить
Он прав В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Абзац 2 пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает: законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Как указано в определении Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 № 1231-О, пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации не содержит исчерпывающего перечня общего имущества супругов, а лишь устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования (в частности, статья 36 " Имущество каждого из супругов " и статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" Семейного кодекса Российской Федерации) позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которых приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).
Таким образом, для признания имущества общим имуществом супругов, необходимо обязательное соблюдение двух условий: имущество должно быть приобретено в период брака, и должно быть приобретено за счет общих доходов супругов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Согласно пункту 3 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Пунктами 1 и 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 СК РФ).
Спросить
Нет, все ответы не верны. Он может претендовать только на половину денежных средств внесенных в период брака. Ни половину квартиры ни что-либо ещее - нет.
Спросить
Муж купил квартиру по ДДУ в ипотеку в 2013 г. В 2014 г. зарегистрировал право собственности на квартиру. Ипотеку выплатил в 2018 г. В декабре 2015 г. женился, в октябре 2016 г. развёлся. Бывшая жена ни на что не претендовал а при разводе. Ипотеку платил муж. Является ли эта квартира единоличной собственностью мужа? Или это считается совместной собственностью?
В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
В 2017 году в браке приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, с нотариальным согласием, что супруг не возражает что я покупаю себе квартиру. С 2018 не проживали вместе. В январе 2019 развелись официально. На раздел не подавали. В 2020 я погасила полностью ипотеку и зарегестрировала право собственности на себя. Могу я сейчас продать квартиру без согласия бывшего супруга?
Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Здравствуйте, купили квартиру в браке и оформили на мою маму и нашу дочь в 2012 году, в феврале 2018 года бывший муж хочет продать на раздел квартиры. Собирает документы и подаёт в суд. Развелись в 2014 году.
Что по закону ему положено?
В 2013 с мужем купили квартиру, оформили в равных долях, оба получили налоговый вычет за 2013. В 2014 развелись, квартира в декабре 2014 отошла мужу по договору о разделе имущества. Декларацию на получение вычета за 2014 г.я не подавала, хотя квартира по декабрь 2014 г.была в моей собственности. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2014 сейчас? Спасибо!
Мы с мужем в браке в 2010 году купили квартиру в ипотеку. В 2012 году развелись. За квартиру я платила ежемесячно всю сумму до 2015 года. В 2016 стали платить пополам. С 2017 года перестала вносить взносы, т.к бывший муж отказывается разменивать квартиру после окончания выплат. Мне квартира ге нужна. Я прошу вернуть мне половину суммы за мою часть квартиры и тогда я напишу отказ от нее. Он против выплачивать мне деньги. Что делать в такой ситуации?
Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
В 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Новая квартира покупалась в 2014 году.
