Как избежать судебной задолженности за квартплату и выйти из нее, если вы не проживаете в квартире - советы и рекомендации
Неожиданно для себя обнаружила судебную задолженность за квартплату на квартиру, в которой прописана, но не проживаю уже около 10 лет. Обнаружила на сайте госуслуг. За квартиру не платит собственник. Образовался, насколько мне известно, долг в 100 000 р на сегодняшний день. Вопрос у меня такой: Могу ли я не платить по судебной задолженности за квартплату? Возможно ли это? и как из нее выписаться? Проживаю в другом городе даже уже. С уважением, Ольга.
Здравствуйте, к сожалению, вам придётся платить, регистрация возлагает на вас обязанности по содержанию имущества. Решение суда будут исполнять судебные приставы. Чтобы не копить долги, снимитесь с регистрационного учета, если право пользования этой квартирой вам не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Вы можете сняться с регистрационного учета по данному адресу, и зарегистрироваться по другому. Но образовавшийся долг по коммунальным платежам, Вам необходимо будет оплачивать. Иначе, судебные приставы могут в принудительном порядке взыскать его с Вас, например, направить исполнительный лист на удержание из Вашей заработной платы.
СпроситьОбнаружила у себя на сайте судебных приставов судебную задолженность по ком услугам включая пени.
Прописана я в квартире, которая не приватизирована. Я там не проживаю уже 15 лет. Все это время проживаю в другой квартире, которая у меня в собственности. Там я регулярно все оплачиваю и долгов нет. Это долг по квартире в которой я прописана, но не проживаю. Как мне решить эту ситуацию? У меня на сайте приставов только исполнительный лист и исполнительное производство (судебного приказа нет). Судебный приказ у другого человека, который прописан в этой квартире.
Я хочу от туда выписаться. Как мне решить ситуацию с этой задолженностью? Должна ли я что-то платить по этому долгу?
Какие примерные сроки решения?
Спасибо.
Вам надо самостоятельно получить судебный приказ (имеете право как сторона по делу) и отменить его в порядке ст. 128, ст. 129 ГПК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Прописан в приватизированной квартире, собственник которой не платит за коммунальные услуги. Я в квартире не проживаю. Зарегистрировавшись на сайте госуслуг, обнаружил судебную задолженность 90 тысяч. Руб. 2 исполнительных листа от 2015 и 2 исполнительных производства от 2017 по 45 тыс. руб. каждый. Проверив задолженность собственника на сайте судебных приставов обнаружил абсолютно такие же 2 ИП на такие же суммы. Насколько мне известно общая задолженность составляет 300+ тыс. руб.
Подскажите, есть ли варианты не оплачивать долг?
Есть ли возможность с согласия собственника перевести задолженность с меня на него?
Что следует предпринять, чтобы избавиться от дальнейших зачислений задолженностей на мое имя? Могу ли я быть прописан в квартире, но не нести ответственность за коммунальные платежи?
Вы не являетесь собственником данного имущества и не должны оплачивать накопившуюся задолженность. Обращайтесь к приставам, а затем в суд для отмены судебного акта.
СпроситьЗдравствуйте!
Всё правомерно, долг придется оплатить.
Предпринять можно только одно, сняться с регистрационного учета.
Пока Вы зарегистрированы в данной квартире, Вам будут начисляться коммунальные платежи, Вы несете солидарную ответственность.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, задолженность никуда не денется.
В данном случае, солидарная ответственность.
Попробуйте договориться с собственником, возможно он её погасит.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Андрей, причем здесь по душе или нет? Можно петь сладкие песни, а затем вопрошающий сталкивается с законом всерьез и надолго. И тогда уже не до сладких ответов и прочего. Коллега Осипова в данном случае ответила Вам грамотно и верно. Читайте Жилищный кодекс РФ. В нем все указано. Вам придется платить. Вы также отвечаете по долгам. Хочется Вам или нет, но таков закон.
Спросить
Здравствуйте. Ну и зря. По закону вы должны платить и не важно, что не проживаете. Согласно ст 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьАндрей, согласно пп.5 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. А не у лица, которое зарегистрировано в жилом помещении.
СпроситьЗайдя на сайт госуслуги обнаружила на себе судебную задолженность за жкх, в квартире в которой я не проживаю уже 4 года, но прописана, доли моей в ней нет. Такой же долг начислен и матери, письма не приходили... Могу ли я как то избежать оплаты данного долга или хотя бы оплатить его не полностью, сумма большая.
Добрый день.
Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.
Согласно ст. 128 ГПК РФ, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.
Спросить
Здравствуйте, Снежана!
Во-первых, если Вы зарегистрированы (прописку в квартирах в России отменили более 20 лет тому назад!) в квартире по месту жительства согласно Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", то Вы обязаны в этой квартире согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги за себя.
Согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ,
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Во-вторых, Вы прямо сейчас можете спокойно узнать, на основании чего с Вас взыскан долг за коммунальные услуги (на основании судебного приказа или исполнительного листа).
Если долг с Вас взыскан на основании судебного приказа, то его возможно отменить с учетом положений статей 128, 129 ГПК РФ.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказаСудья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказаСудья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Но отменять судебный приказ не всегда выгодно должнику, так как после отмены судебного приказа кредитор (истец) может подать исковое заявление в суд и взыскать с должника еще больше денег, чем по судебному приказу. Все зависит от ситуаций, которые надо учесть должнику, прежде чем обжаловать судебный приказ.
Удачи Вам.
Спросить
Снежана!
Если должник все сделает, как указано в статьях 128, 129 ГПК РФ, то отменить судебный приказ получится. Но это может быть не выгодно должнику, так как истец в этом случае сразу подаст иск в суд, а суд может взыскать с должника еще больше денег (сумму долга за коммунальные услуги + % + судебные издержки истца).
Удачи Вам.
СпроситьОбнаружила у себя на сайте судебных приставов судебную задолженность по ком услугам включая пени. Прописана я в квартире, которая не приватизирована. Я там не проживаю уже 15 лет. Все это время проживаю в другой квартире, которая у меня в собственности. Там я регулярно все оплачиваю и долгов нет. Это долг по квартире в которой я прописана, но не проживаю. Как мне решить эту ситуацию? Там большая сумма, я не обязана ее платить? Если мне будут звонить, желательно в Ватсапп. Спасибо.
Здравствуйте Ирина, скорее всего задолженность была взыскана на основании судебного приказа, на сайте ФССП можно увидеть основание (исполнительный документ).
Если это судебный приказ, то вам необходимо обратится в суд принявший данный судебный акт, получить его и в течение 10 дней с момента его вручения подать ВОЗРАЖЕНИЯ относительно исполнения судебного приказа. Суд принявший его отменит, вы получите определение и на основание этого определения подадите в ФССП заявление с приложением копии определения суда о прекращении исполнительного производства.
Если исполнительное производство возбуждено на основании решения суда, то вам аналогично необходимо обратится в суд, получить указанное решение, ознакомится с материалами гражданского дела и подать апелляционную жалобу на данное решение, мотивируя правовые основания по которым вы считаете взыскание задолженности по коммунальным платежам необоснованным. В качестве дополнительного основание, мотивировать ваше не извещение о рассмотрении данного дела. В зависимости от даты вынесения решения, при необходимости одновременно заявить ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на апелляционное обжалование решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в течение 30 дней с момента изготовления его в окончательной форме в суд апелляционной инстанции. При этом сама жалоба с приложением всех документов и уплаченной государственной пошлины подается в суд принявший решение.
После суд первой инстанции совершает необходимые процессуальные действия и назначает вашу жалобу к рассмотрение в суд апелляционной инстанции и направляет самостоятельно туда дело.
Если остались вопросы, готова на них ответить.
СпроситьЧеловек, является собственником квартиры 1/2 и 1/2 доли (т.е. у него 2 свидетельства на собственность).
Затем, он продаёт мне 1/2 доли в квартире. По документам квартира становится в общей долевой собственности у двух человек..
Розовая квитанция на квартплату одна, но в ней указанны 2 фамилии.
По данной квартире имелась задолженность, до того как я купила 1/2 доли квартиры.
В случаи, взыскания задолженности в судебном порядке, несу ли я ответственность за долг по квартплате, который имелся до того как я купила эту долю. Второй собственник, при котором этот долг образовался, не поменялся.
Есть долг по квартплате около 100 000 руб. Приходили судебные приставы, наложили арест на квартиру. Я в этой квартире только прописана, но уже несколько лет не проживаю. Могу ли я выписаться оплатив свою часть долга?
Да, можете сняться с рег. учета - это ваше право. Но если долг взыскан в солидарном порядке, то с вас могут взыскать весь долг, вы в регрессном порядке вправе предъявить оплату к другим лицам
Спросить
Кому принадлежит квартира? Долги за сколько лет?
С уважением, Разим рависович
Сотовый тел. 8 9874845739 г. Стерлитамак
Skype: gaitkulov (для писем)
ICQ: 474343143
E-mail: razimravis@gmail.com
СпроситьКвартира, в которой живет родственник и платить отказывается, он только прописан. Собственник проживает в другом городе, платил, пока мог, сейчас задолженность за квартплату.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
Спросить
За все услуги, кроме тех, на которые установлены счетчики потребления. (вода, электричество, газ)
СпроситьПрописана в квартире но не проживаю уже 9,5 лет, как исполнилось мне 18 начали идти долги, на данный момент задолженность у меня 36000 с копейками, могу ли я выписаться и не платить этот долг?!
Выписаться можно.
Но это не освободит от долга.
Нужно нанимать юриста, чтобы оспорить начисления.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
СпроситьДоброе утро! У меня такой вопрос.
Мне пришла судебная задолженность по кварплате за квартиру в которой я уже 6 лет не живу, но прописан.
Как мне поступить в такой ситуации?
Платить я не хочу т.к это не мой долг, там живут мои родственники, которые не платят.
Вы можете подать иск о взыскании долгов к родственникам, а также оспорить решение суда, восстановив срок на обжалование, в случае пропуска. Должны нести расходы только в своей части.
Спросить
Добрый день!
Во первых задолженность может быть взыскана только за последние три года.
Во вторых, если Вы не проживаете, то должны предоставить в УК или ТСЖ сведения о том что Вы фактически не проживаете в данной квартире, а проживаете в другом месте (справку с данного места жительства).
В третьих, если с Вас взыщут какую либо сумму Вы можете ее в порядке регресса взыскать с фактически проживающих в данной квартире родственников.
СпроситьЗдравствуйте. Платить вы обязаны, но у вас есть право на перерасчет за период не проживания в данной квартире. Согласно ст 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Спросить
Напрасно вы считаете что это не ваш долг вам придется его оплачивать А потом в порядке регреса взыскивать с родственников оплаченное вами за минусом вашей части в оплате
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Напишите возражение на судебный приказ. Обратитесь в управляющую компанию для перерасчета долга в связи с Вашим отсутствием в данной жилой площади и предоставьте подтверждающие документы. Задолженность жильцов по услугам ЖКХ - солидарная, при которой любой должник, исполнившие требование, приобретает право взыскания с оставшихся должников.
Спросить
Если пришел судебный приказ, и вы с ним не согласны, имеете право подать письменные возражения, тогда судебный приказ будет отменён.
Спросить
Проблема на сайте Госсуслуг - обнаружил просроченный штраф за ПДД, несмотря на своевременные платежи
Неожиданно на сайте Госсуслуг обнаружил штраф за пдд с надписью просрочен, хотя все штрафы плачу вовремя. Штрафу этому уже 1,5 года. Проверил судебную задолженность - нет. Что это глюк сайта и как поступить дальше. Штраф 500 руб.
