В 2007 году мы с женой взяли в СерБаке Кредит на недвижимость где я Заёмщик, а жена Созаёмщик...
В октябре 2010 года жена получила сертификат на материнский капитал, и решили мы данным материнким капиталом закрыть часть взятого ранее Кредит на недвижимость. Но в Пенсионном фонде нам отказали в перечислении материнского капитала на погашение данного кредита т.к. в Кредитом договоре в п.п. 1.1. указан адрес купленной нами квартиры (допустим г.Киров, ул. Кирова дом. 8 кв.1), но мы с женной данную квартиру продали (квартира в залоге у банка не была, по договору у нас два Поручителя), и купили другую, и вот мы прописаны и прживаем в новой квартире (допустим г.Киров, ул. Назарова дом 38 кв. 3), и вои Пенсионный фонд отказывается перечислять материнский капитал, и просит чтомы с банком перезакличили договор и заменили п.п. 1.1. где указан адрес г.Киров, ул. Кирова дом. 8 кв.1 на п.п.1.1. где нужно указать адрес г.Киров, ул. Назарова дом 38 кв. 3.
Банк перезаключать договор или составить Дополнительное соглашение к данному договору отказывается.
Считаю, что не прав в вашей ситуации только ПФ. Что касается банка, то он прав и перезаключать договор или нет, как и делать к нему доп. соглашение, это его право, а не обязанность.
Мы с женой брали кредит на покупку квартиры, а через год эту квартиру продали и купили в другом городе квартиру большей площади, в которой сейчас и проживаем. Квартира оформлена на меня, жену и старшего ребенка. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита? Пенсионный фонд нам отказал, ссылаясь на то,что кредит у нас на другую квартиру.
Прошу проконсультировать по следующему вопросу: В 2005 году нами была приобретена квартира по "Договору купли продажи с рассрочкой платежа", вышеуказанный договор был заключен в лице продавца ЗАО "Желдорипотека" , в лице покпателя мой муж Березкин К.С. в договоре указана стоимость квартиры, а так же ежемесячное погашение задолженности и т.д.. Так же договор был зарегистрирован в "Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Читинской области" и выдано свидетельство о государственной регистрации права на приобретаемую квартиру. В 2007 году у нас родился второй ребенок и в пенсионном фонде был получен "Государственный сертификат на материнский капитал", 16 февраля 2009 года в пенсионный фонд были поданы все необходимые документы на использование материнского капитала в счет погашения оставшейся задолженности, но 17 марта пенсионный фонд отказывает в использовании материнского капитала, ссылаясь что "Договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа" не является ипотечным договором. Ответьте пожалуйста Прав ли пенсионный фонд и что делать в данной ситуации?
Покупаем с женой квартиру с использованием ипотечного кредита и потом погашением части кредита материнским капиталом. Я - заемщик, жена - созаемщик. Банк предлагает в договоре купли продажи определить право собственности по 1/2 доле или оформить брачный договор с отказом жены права собственности на квартиру. Ни тот ни другой вариант меня не устраивает. Возможен ли такой порядок:
1. Оформление у нотариуса согласие жены на покупку квартиры.
2. Оформление договора купли продажи только с моим участием.
3. Регистрация права собственности на мое имя.
4. Подписание обязательства выделение долей квартиры у нотариуса при использовании материнского капитала.
Спасибо.
Мы оформляем ипотечый кредит, часть кредита планируем погасить материнским капиталом. В договоре купли-продажи квартиры будет указана сумма 1000000 руб, а в ипотечном договоре 2500000 руб. Может ли нам отказать пенсионный фонд в выплате материнского капитала на погашение кредита?
Пенсионный фонд города сосногорска отказало мне в использовании части средств материнского капитала на погашении основного долга и процентов по кредиту который был взят мной и моим супругом в 2004 г. на приобретение недвижимости 432 тыс. руб (1 комнатная квартира). В кредитном договоре адрес по которому распологается недвижимость тогда неуказывалась. В декабре 2008 г. мы продали однокомнатную и купили 2-х комнатную. Второй ребенок родился в январе 2009 г. и соответственно мы все прописываемся в новой квартире и оформили ее в общую собственность. Основание отказа пенсионного фонда: не соответствуют адреса, квартира на которую был взят кредит (в справке сбер. Банка указан адрес квартиры купленной в 2004 году) и той в которой мы сейчас проживаем. Сосногорский суд оставил иск без движения на основании ст.333.19 подпункт 1 пункта 1 н.к.рф.
Моему второму ребенку 3 мес., недавно я получила сертификат на материнский капитал, и хотела потратить его средства на погашение кредита по квартире (до достижения ребенком 3-х лет). Но в Пенсионном фонде мне отказали, причина - у нас не ипотечный кредит, а просто "целевой кредит на покупку недвижимости (в кредитном договоре указан конкретный адрес нашей квартиры)". Собственность на квартиру уже оформлена. Вопрос - мне правомерно отказали в ПФР или я имею право на досрочное погашение кредита из средств МК?
Ситуация следующая: заключен договор купли-продажи недвижимости, после государственной регистрации прав собственником становится несовершеннолетний ребенок, оплата по условиям договора купли-продажи недвижимости: часть наличными, часть-материнский капитал. Пенсионный фонд оказал в выплате (не были наделены собственностью в купленной квартире все члены семьи). История сделки: члены семьи мать и трое несовершеннолетних детей, отцы разные, один ребенок получает после смерти отца долю в квартире, мать продает данную долю и покупает новую квартиру, часть оплаты за которую по условиям договора должно быть произведено выплатой материнского капитала. Собственностью в новой квартире был наделен только тот ребенок, чья собственность была продана, на том основании, что другие члены семьи не были наделены собственностью ПФ отказал в выплате материнского капитала, другой возможности оплатить купленную квартиру нет. Как лучше поступить: возможен ли дар части квартиры другим несовершеннолетним детям или необходимо расторгнуть договор, как получить разрешение органов опеки. Как органы опеки отнесутся к уменьшению собственности несовершеннолетнего. Возможен ли быстрый вариант решения проблемы. Продавец вышеуказанной квартиры также оказался заложником ситуации: купили новую квартиру с учетом части оплаты материнским капиталом.
Взяли с женой ипотечный кредит в Сбербанке по программе Молодая семья без поручителя под залог покупаемой квартиры. Квартира оформлена на меня. Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)? А точнее, смогу ли я оформить на детей доли квартиры (ведь квартира в залоге у банка) как того требует пенсионный фонд, чтобы он в свою очередь после этого перечислил деньги банку?
У нас с женой ипотечный кредит по программе Молодая семья, который был без поручителя под залог покупаемой квартиры. Квартира оформлена на меня. Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)? А точнее, смогу ли я оформить на детей их доли в квартире (ведь квартира в залоге у банка) как того требует пенсионный фонд, чтобы он в свою очередь после этого перечислил деньги банку?
С женой развелись. В ипотеке квартира. Жена по договору с банком-заемщик, я созаемщик. Решили с женой, что она отказывается от квартиры и от ипотеки. Все обязательства по ипотеке на себя беру я и переоформляем квартиру полностью на меня. Как правильно составить в банк заявление, чтобы это была не аккредитация, а банк переоформил договор на меня с сохранением условий договора.
