Вопросы о выкупе арендованных земельных участков в г. Калининград - правильность процедуры и возможные способы получения скидки на кадастровую стоимость

24.11.2016, 17:36

• г. Москва

Имеем в г.Калининград в собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, также, имеем несколько земельных участков в долгосрочной аренде (46-49 лет), которые граничат с нашим собственным участком. Арендные участки выделены "для благоустройства жилого дома". Обратились а администрацию города с заявлением на выкуп арендованных участков, получили невнятный ответ о возможности "перераспределения", из которого следует, что мы должны с начала с помощью кадастровых инженеров образовать новый единый участок, поставить его на учет в палате, а потом обратиться с новым заявлением в администрацию о выкупе "по перераспределению". Кадастровые инженеры за это не берутся, говорят план межевания не подразумевает "перераспределения". Получается замкнуты круг.

Вопросы:

1.Правильная ли это процедура?

2.Хотим выкупить арендованные участки за 15% от кадастровой стоимости по "перераспределению" или другим законным способом, как это правильно сделать?

Читать ответы (1)

Кадастровые инженеры
Арендованный участок
Земельные участки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Саенко Д. В. 4.7

24.11.2016, 18:05,

г. Калининград

Здравствуйте.

Продажа земельных участков без проведения торгов осуществляется собственникам расположенных на таких участках объектов недвижимости.

Рекомендую вам обратиться в администрацию с заявлением о выкупе участков, на что вам должны дать ответ.

Как я понимаю, участки уже размежеваны и стоят на кадастровом учете, не вижу необходимости образовывать из них один участок, тем более, что вы этого сделать не сможете, так как вы не собственник участков.

В случае отказа, отказ можно обжаловать в суде и потребовать заключить с вами договор купли-продажи участков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России