Частный дом на 3 квартиры. Входы у всех отдельные, Земля не в собственности (тк один сосед не хочет межевать). По плану есть холодные сенца (в плане точный размер их не указан). Их Утеплили и сделали жилыми (немного увеличили площадь). Сосед пожаловался в администрацию. Что нам грозит? Неужели скажут сносить? Мы готовы все узаконить и внести в тех паспорт.

То, что Вы сделали - возведение самовольной постройки. Если бы земельный участок был в собственности у Вас, то такую постройку можно было бы узаконить через суд. А так нет.

Возможные проблемы с незаконным увеличением жилой площади и неправомерным использованием холодных сенц в частном доме на 3 квартиры без земли в собственности

Надо ли узаконить тёплые сенцы при продаже дома с утепленной пристройкой?

Утеплили холодную пристройку, хотим продавать дом, надо ли узаконить тёплые сенцы, в план дома они входят, но как не жилое, холодное помещение?

Читать ответы (1)

Как оформить узаконение пристроя на веранду в многоквартирном доме?

Утеплили веранду в 2010 г, и немного её увеличили, разрешение не брали в архитектуре, дом на два хозяина, разделён на квартиры, у нас квартира 2,собственость не по 1/2 с соседями, а отдельная, на квартиру. Через администрацию не получается оформить узаконить пристрой, т к го ворят, что это многоквартирный дом, поэтому нужно сделать экспертизу, которая стоит около 50000 руб, если через суд попробовать узаконить, подскажите, пожалуйста, какие нужно собрать документы, план тех уже сделали новый, нужен документ с администрации? И исковое будет об установлении права собственности на пристрой?

Читать ответы (6)

Изменения в документах при продаже частного дома - перепланировка, удаление печи и пристрой

Собираемся продавать частный дом. Нужно ли менять документы на дом, если мы сделали перепланировку - убрали печь и перегородку межкомнатную (не несущую), холодный пристрой к дому, который в план дома внесен, утеплили и сделали жилым помещением.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить технический паспорт на часть жилого дома, а не только на квартиру, без участия соседей?

Администрация передала в собственность жилое помещение как квартиру в двухквартирном одноэтажном доме на земле. Могу ли я при оформлении тех. паспорта просить чтобы мне сделали тех. паспорт на часть жилого дома, а не на квартиру? Могу ли я это сделать без участия соседей? У нас отдельные входы и все коммуникации.

Читать ответы (1)

Как официально узаконить реконструкцию частного дома с добавлением комнат

Как узаконить реконструкцию частного дома? Дом и земля в собственности, на втором этаже сделали дополнительную комнату, и на первом этаже утеплили (сделали жилыми) 2 комнаты.

Читать ответы (1)

Как узаконить площадь участка 18 соток в новой Москве - оптимальная последовательность действий

В новой Москве по наследству получен земельный участок 15 соток в совместную собственность. При составлении плана участка в геодезической компании выяснилось, что площадь участка составляет 18 соток. Акты согласования к межевому плану соседями подписаны. Геодезическая компания готова подготовить межевой план с превышением площади на 10 % не больше. Земля находилась в деревне в собственности у умершей тещи более 15 лет. Как узаконить всю площадь участка 18 соток? Какова при этом оптимальная последовательность действий?

Читать ответы (1)

Как прекратить беспредел с асфальтированием и оформлением земельной собственности для нашего четырехквартирного дома?

У нас четырехквартирный дом с отдельным выходом каждой квартиры вся улица такая по плану бти 1993 года есть границы земельного участка но земля не оформлена в собственность, сейчас администрация готовит проект асфальтирования нашей улицы и по плану дорогу расширяет за счет нашей придомовой территории от входа в дом до дороги будет метр. Напротив дом получил свидетельство на право общедомовой собственности земли, их не трогают. Вопрос какое расстояние должно быть от входа до дороги, что нашему дому делать куда обратится, чтобы прекратить этот беспредел.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить приватизированный участок садоводства, увеличенный по размеру и не соответствующий кадастровому плану?

Я приобрел приватизированный участок в садоводстве. Размер участка по плану садоводства 7,9 сот. Однако при приватизации кадастровый план не был снят и по документам почему-то приватизировано только 5,9 сотки без привязки к плану. По забору участок занимает площадь 10,5 соток. С соседями и спорных площадей нет. Вопрос: Как мне правильно оформить землю в собственность в той площади, которая попала в размер участка по забору? В частности: а). Снять кадастровый план и узаконить приватизацию участка в размере площади по первоначальному плану садоводства? Б).Как оформить дополнительную площадь, на которую увеличил размер участка предыдущий хозяин и не оформил?

Читать ответы (1)

Как разделить доли в натуре между соседями при общей собственности на частный дом?

У нас частный дом. Дом разделён на три части, один один вход на двоих соседей, и один отдельный, с другой стороны. У каждого соседа есть свидетельство на собственность, но в этих свидетельствах указано общая площадь дома, например дом общей площадью 130 кв.м из них 53/800. Как нам можно разделить доли в натуре между соседями?

Читать ответы (2)

Невозможность оформления земли прилегающей к двухквартирному дому и незаконные пристройки в квартире

В 2008 году купил квартиру в двухквартирном доме (вход в каждую квартиру отдельный с торцов дома). Какие-либо документы на землю прилегающую к дому (двор), не оформлены. Летом 2015 года, сделал перепланировку квартиры пристроив со стороны своего двора ванную комнату и увеличил веранду. Теперь пытаясь узаконить данные изменения в связи с увеличением общей площади квартиры сделал межевание своего участка для изготовления нового плана квартиры в бюро архитектуры, имеется кадастровый паспорт моего участка, однако в управлении муниципального имущества не дают постановление на разрешение строительства необходимое для оформления нового свидетельства о регистрации права собственности имущества (зеленки) с новой площадью квартиры поясняя, что под квартиру земля не выделяется и каким либо образом оформить данный земельный участок нельзя, в связи с чем данные пристройки являются незаконными.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59