Как восстановить 1/3 долю по сломанному дому 1/3 и 2/3 в г. Тавда, перенесенному администрацией на 7 метров?
398₽ VIP
Дом 1/3 и 2/3 (сосед сломал в 1984 г 2/3)по решению администрации г Тавда и перенес на 7 метров новый дом с площадью 51 м кв,а был общедомовой 37,9 м кв, на слом решение от второго собственника не получал, стена была межкомнатная, отец утеплил 1/3 и там дальше проживал до 1997 г брат (до его смерти) сейчас остатки дома уничтожены соседом-КАКОВЫ МОИ ШАНЦЫ РЕШИТЬ ВОПРОС СЛОМА ДОМА СОСЕДА И ПЕРЕНОСА НА ПРЕЖНЕЕ МЕСТО ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ 1/3 доли, администрация мою наследственную долю даже исключила из картографии, потому что к адресу сосед добавил литер №33 Б,был просто 33 общедомовой.
Это зависит от того как все зафиксировано в документах, какие разрешения получали. В целом можно решить вопрос в судебном порядке. Т.к. ничего сосед делать не мог без согласия второго собственника (ст. 247 ГК РФ)
Спросить
Признание дома аварийным производится в установленном законом порядке специальной комиссии. Если Вы не согласны с решением то можете обжаловать в судебном порядке. Нужно было решение от второго собственника - ст 247 ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
---Здравствуйте, нет у вас никаких шансов по переносу дома на прежнее место и тем более что сосед сломал в 1984 г 2/3 по решению администрации г Тавда . Не так просто как вам кажется сломать чужое жильё. СУД НЕ ПОЙДЁТ НА ЭТО. КАК ВИДНО ИЗ ВОПРОСА ЭТО НЕ САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА И СНОСУ НЕ ПОДЛЕЖИТ.
Статья 222. Самовольная постройка
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Вы конечно бы хотели получить ответ на свой вопрос: Да у вас есть все шансы решить обозначенную проблему в свою пользу.
Здесь нужно исходить из того что существует срок исковой давности три года Слом 2/3 был аж в 1984 году. Уже тогда ваш отец должен был предъявлять иск о незаконном сносе так как не было получено согласие вашего отца.
Однако ваш отец ничего не предпринял, а просто утеплил свою 1/3 Подобными действия ваш отец по сути признал законность сноса.
А сейчас вы 2016 году когда давным давно прошли все сроки исковой давности стст 195 и 196 ГК РФ пытаетесь говорить о своих шансах. Подадите вы иск в суд стст 131 и 132 ГПК РФ на соседа Он на суде на основании ст 199 ГК РФ заявит о применении срока исковой давности. И тогда вам однозначно откажут в иске Вот вам и все шансы.
Спросить
Нет шансов.
Ст. 196 ГК РФ не позволяет.
Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Ваш сосед не террорист.
Спросить
Здравствуйте. Считаю, что шансы есть, но для полного видения картины и имеющихся у вас документов, советую обратиться к юристу на очную консультацию.
Согласно ст 208 ГК РФ Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);
другие требования в случаях, установленных законом.
Спросить
Дом был общедомовой и сосед 2\3 сломал и перенес на расстояние 7 метров свою долю, наследство не могу на 1\3 оформить, т к у них стало отдельное строение, согласие никто не давал соседу, бабушка в 1981 г умерла, а отец вступил в наследство в 2000 г, сломали в 1984 г.
Здравствуйте. Вам нужно собрать пакет документов и подавать в суд. По закону самовольные постройки и перепланировки подлежат сносу и приведению в прежнее состояние. Если в суде будет установлено что работы по переустройству своей доли было произведено самовольно - суд обяжет соседа вернуть дом на место.
СпроситьУ нас был частный дом. Он принадлежал долями в общем долевом имуществе: мне,трем моим детям и соседу. Сосед получил свою долю по завещанию. У него есть другое жилье. Произошел пожар по вине соседа. Суд присудил соседу возместить материальный ущерб всем совладельцам дома, каждому свою сумму. Соседу нечем платить. До решения суда сосед предложил нам как первоочередникам выкупить у него его долю дома. Предложение было оформлено у нотариуса. Мы письменно ответили нотариусу, что откладываем решение вопроса до решения суда. После суда двое детей подарили мне свои доли дома. Как нам, на основании дарственной от детей, решить в суде вопрос о передаче суммы ущерба, присужденной детям мне? Как мне взыскать долю дома, принадлежащую соседу, натурой с переоформлением ее на меня, а не выставляя ее на торги, если сумма ущерба моя и двоих моих детей равноценна стоимости доли соседа, оцененного им самим до решения суда?
Вы, и ваши дети как взыскатели по решению суда вправе отказаться от взыскания, прекратить исполнительное производство, и тогда решите все ваши проблемы . То есть пока исполнительное производство возбудится - сосед "продает " вам свою долю (дом ведь не под арестом?), ваши дети дарят вам свои доли -таким образом у вас доля ваша, детей и соседа. Потом прекращаете исполнительное производство. Иначе никак - у вас и решение суда и мировое соглашение, надо было в суде заключать мировое соглашение
Спросить
Не нужно ни чего мудрить с дарением. Если сосед согласен отдать вам свою долю в счет погашения ущерба заключайте мировое соглашение, где на стороне истцов (кредиторов) будут вы и ваши дети
п.с. от того что ваши дети подарят вам свои доли они не перестанут быть истцами по делу и у вас не возникнет прав требования в части взыскания их долгов с соседа. Уступка прав требования возникших в следствии причинения вреда невозможна!
п.с.с. исполнительное производство прекращать не нужна, как вам тут советовали выше. А если суд еще не прошел заявите ходатайство о применении обеспечительных мер и наложите запрет на совершение сделок с данной частью дома. Если суд прошел и у вас стадия исполнения решения суда то аналогичный запрет на совершение сделок с данной недвижимостью может сделать и пристав по вашему заявлению.
СпроситьУ меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Нет, в только в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании ЗУ и обязании либо перенести строение на 1 м, либо переориентировать скат крыши в другую сторону. Расстояние от границы до любой постройки на соседнем участке должен составлять не менее 1 м.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Адрес жилого дома и земельного участка у меня и у соседа до 1994 года были разными. В 2013 году по заявлению соседа Администрация присвоила адрес его земельному участку и дому, который стал соответствовать моему адресу. Как оспорить распоряжение Администрации о присвоении адреса?
Здравствуйте. В судебном порядке. Большего в рамках заочной консультации не ответить. Надо изучать документы, и ситуацию в целом.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ ранее проживала в Москве по адресу ул Долгопрудная д 7 кв 27 мой дом пошел на слом я на момент слома н была там прописана мои родственники получили без меня куда мне неизвестно. Потом мои родственники разменяли новую квартиру на квартиру в которой у них была собственности комната а соседи по квартире доплатили моей маме и вьехали в новую полученную до слома квартиру. Я проживаю в доме-интернате для инвалидов 2 группа на момент слома не была прописана в квартире. Где сейчас мое право на проживание в муниципальном жилье? В квартире куда вьехали соседи моей матери? Или в собственности матери? И что делать если меня лишат группы инвалидности и я буду вынуждена выехать из дома-интерната?
Где Вы зарегистрированы постоянно ?
Если Вы не были зарегистрированы на момент слома дома то не имеете права ни на квартиру Ваших родственников ни на мамину квартиру.
СпроситьНа земле в долевой собственности, стоял саманный дом на два хозяина с литерами (Собственник - отец и сосед). Год назад литеры были разделены. После чего, получив согласие соседа и разрешение на реконструкцию с указанием границ реконструкции от администрации принялись проводить работы по реконструкции. Однако, т.к. дом саманный, и был построен 1916 году, стены обрушились и пришлось строить новый дом (общая стена старого дома, которая была между литерами осталась у соседа). По окончании строительства отца не стало. Как теперь все это узаконить, если обратившись в БТИ, они считают что это самострой, а администрация города считает, что никаких нарушений нет?
Разрешение давала администрация города. Принимать дом в эксплуатацию не БТИ должно а комиссия от администрации. Вам с администрацией все надо решать. Как все пойдет. Если БТИ будет отказываться, то в этом случае придется в суд обращаться.
Спросить
Добрый день!
Не имеет значения, что думает БТИ.
БТИ ОБЯЗАНО по вашему заявлению изготовить технический и кадастровый паспорт на ваше строение.
Разрешение на ввод в эксплуатацию выдает администрация.
На основании разрешения вы зарегистрируете право собственности.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
СпроситьМы проживали в спаренном доме, в прошлом году соседи продали свою половину. Новый хозяин сломал половину дома, построил новый дом. Общую стену утеплил кирпичом (толщина пол кирпича), ватой (толщина 7 - 10 мм), сайдингом, предварительно залил фундамент толщиной 30-40 мм. При оформлении нами документов на дом (дом стал не 1/2, а цельный) было проведено межевание. В результате наш дом вышел на территорию соседа клином шириной 80 см.
Сосед воздвиг между соседними участками бетонный забор высотой 4 м плюс сверху забор из профнастила 1,5 м. На территории нашего участка поставил 5 упор для своего бетонного забора без нашего согласия и разрешения. Каждая опора занимает площадь 0,4 м 2. Согласовывать межевание отказывается, требует вернуть ему площадь земли, которую занимает часть нашего дома, вышедшая на его территорию после слома его половины. Что нам делать?
У него мания преследования, похоже... или ещё что серьёзней, забор общей высотой 5,5 м. - это перебор, конечно.
А отвечая на вопрос "что делать" - консультироваться очно, такой вопрос виртуально не решить. Пока что даже не ясно, как это вы так размежевали, что ваша часть дома оказалась на его земле. Это тот вопрос, с которого следует начать, ответ на него имеет фундаментальное значение для определения всех ваших дальнейших действий. Подозреваю, что это не он, а вы можете требовать от него, снести всё, что он наворотил, иначе не назвать.
СпроситьАдминистрация города разрешила строительство пристройки к дому (дом в долевой собственности) нашим соседям, которая перекроет наш единственный выход на улицу, без нашего согласия (хотя администрация и соседи утверждают, что мое согласие было получено). Документ, подтверждающий мое согласие, администрация отказалась предоставить, ссылаясь на то, что такие документы уничтожаются после 3 лет. Верно ли это? .Постановление на разрешение строительства администрации датировано 24 марта 1994 г., а в право наследства я вступила 7 июля 1994 г. Отец умер 25 октября 1993 г. Правомерно ли было решение администрации в том плане, что 24 марта еще никто не мог вступить в наследство (т.к. не прошло 6 месяцев) и конечно же никто не мог дать согласия, потому что никто не являлся собственником участка и части дома?
Ваша позиция верна с точки зрения законности. Рекомендую решить вопрос в судебном порядке. При необходимости суд имеет право затребовать необходимую информацию.
СпроситьЯ купил часть загородного дома, другой сосед с которым у нас смежная стена, до покупки части дома предьявил: Определение городского суда от 20.06.1993 года о разделе части дома и переносе стены в сторону другого соседа, т е нынешнюю мою. Данный перенос в БТИ не зарегистрирован, поэтажный план дома по состоянию до суда. Какой срок действия решения суда и является это решение в силе для регистрации в БТИ.
Решение суда срока не имеет. Срок имеет исполнительный лист, но его скорее всего и не выдавали. Для регистрации в БТИ важно не решение БТИ, а фактическое состояние постройки. Если стена перенесена, Вы должны были вызвать представителя БТИ и зарегистрировать этот факт. Если стена на старом месте, то БТИ нечего менять в поэтажке.
Спросить
