Вступление в договорные отношения с управляющей компанией без заключения договора - возможно ли это?
Договор с управляющей компанией не заключен, но если я буду оплачивать их услуги, будет ли считаться, что мы вступили в договорные отношения?
Здравствуйте!
Вы вступили в договорные отношения с управляющей компанией как только ее выбрали общим собранием собственников и утвердили на нем же договор управления.
Статья 162. Договор управления многоквартирным домомСпросить
1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.