Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и собственных средств, чтобы избежать налогообложения?

25.11.2016, 19:29
• г. Краснодар

Я хочу купить квартиру у своей матери за материнский капитал плюс собственные средства. Моя мама является собственницей этой квартиры 2 года. Мама пенсионерка. Я многодетная мать. Как оформить договор купли-продажи, чтоб сумма не облагалась налогом?

Читать ответы (3)
Купить квартиру материнский капитал Квартира за материнский капитал Договор купли продажи сумма Как оформить договор купли Купить квартиру у матери
Ответы на вопрос (3):

Я хочу купить квартиру у своей матери за материнский капитал плюс собственные средства. Моя мама является собственницей этой квартиры 2 года. Мама пенсионерка. Я многодетная мать. Как оформить договор купли-продажи, чтоб сумма не облагалась налогом?

Если купит зять, налога не будет.

Спросить

Никак не оформите. В любом случае будете платить налог (продавец), поскольку срок владения составляет менее 5 лет. Здесь нет никакой лазейки.

Спросить

Ну во-первых, зять купить квартиру не сможет, т.к. получатель материнского капитала не он, а Вы, поэтому в договоре должны быть указаны именно Вы. Во-вторых - ПФ категорически не одобряет покупку жилья у близких родственников, поэтому если установит Вашу родственную связь, сделку не пропустит. Если у Вас фамилии разные, можно попытаться. Чтобы избежать налога - указывайте в договоре сумму 1000000 руб., из них укажите - часть наличными, остаток - маткапиталом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ВИКТОРИЯ
22.07.2016, 09:21

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры в городе Бахчисарае под материнский капитал - необходимые документы и процедура

Я молодая мама, имеющая материнский капитал, хочу купить квартиру в городе Бахчисарае (Республики Крым) под материнский капитал. Как правильно оформить документы купли продажи квартиры и какие нужны документы. Купли - продажа.
Читать ответы (1)
Анна
08.04.2018, 11:17

Как оформить сделку купли-продажи квартиры, чтобы сначала использовать собственные средства и позднее материнский капитал?

Здравствуйте! У меня вопрос. Хочу купить квартиру за собственные средства с привлечение мат капитала, но маткапитал смогу использовать только через год (ребёнку через год исполнится 3 года). Как правильно оформить сделку купли продажи, что бы указать сначала наличные средства, а позднее, через год, оставшуюся сумму доплатить мат капиталом?
Читать ответы (5)
Ольга
18.12.2014, 08:41

Оформление выделения долей детям и отказ мужа от своей доли при приобретении квартиры с использованием материнского капитала

Приобрели квартиру с использованием мат. капитала. Сейчас согласно письма обязательства мне (матери) необходимо выделить доли детям и мужу, но муж отказывается от своей доли в пользу детей (потом как данная квартира была куплена на мои собственные средства-продажа подаренной мне квартиры родителями+мат капитал). Как юридически грамотно оформить выделение долей детям и отказ мужа от своей доли? Имеется брачный договор на приобретенную квартиру по которому данное имущество является моей личной собственностью.
Читать ответы (4)
Максим
19.02.2014, 23:18

Как оформить приобретение доли в приватизированной квартире у родственника - дарственная или купля-продажа?

Пжл мы вдвоем с мамой являемся владельцами в квартире. Квартира приватизированная. Я собираюсь купить долю своей мамы. Подскажите пжл, как лучше сделать? Оформить дарственную или купить по договору купли-продажи? Я отдаю ровно половину суммы от квартиры. Какие мои действия и как лучше сделать чтобы квартиру я мог сразу продать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей Иванович
03.07.2016, 15:56

Какая стоимость нужна для продажи квартиры без налога после ее проживания в течение года?

Приобрели двух комнатную квартиру, в договоре купли-продажи указана стоимость 300000 рублей, прожили в квартире 1 год. Появилась необходимость продать квартиру. По какой стоимости нужно выставить квартиру на продажу, что бы сумма продажи не облагалась налогом?
Читать ответы (2)
Равиль
19.03.2014, 09:43

Требуется ли разрешение отдела опеки и попечительства для продажи однокомнатной квартиры со счетом оплаты при покупке

Хочу купить у матери з-х комнатную квартиру (прописана одна и она же собственник) с передачей своей однокомнатной квартиры в счет оплаты, плюс маткапитал (квартира в собственности одного сына, прописаны четверо, включая двух несовершолетних детей). Требуется ли разрешение отдела опеки и попечительства? Можно ли в договоре о купле продаже указать, что однокомнатная квартира передается в счет оплаты, или лучше оформить как продажу.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.07.2017, 20:58

Продажа комнаты в квартире вопреки условиям - как заставить покупателя выплатить деньги или расторгнуть договор купли-продажи?

Была продана комната в двухкомнатной квартире второму владельцу. Деньги на приобретение жилья состояли из 3 частей: мат капитал, субсидия на расселение коммунальной квартиры и собственные средства. После подписания договора, выяснилось что собственных средств нет, и покупатель платить отказывается. Как можно обязать выплатить деньги или расторгнуть договор купли-продажи.
Читать ответы (2)
Жанна
17.02.2012, 14:43

Покупка квартиры за материнский капитал - как оформить договор и разделить сумму на каждого члена семьи?

Ребенку в мае исполняется 3 года, я хочу в родственников купить квартиру за материнский капитал. Квартира по БТИ стоит 200 тыс. рублей. В пенсионном фонде сказали надо оформить Договор купли продажи на каждого члена семьи, т.е. по 1/4 доли и оформить 4 договора купли продажи, в договоре надо указать за какую сумму мы покупаем. Можем ли мы полностью заплатить материнским капиталом в сумме 387640,3 руб. разделив ее на 4 договора. Как правильно оформить договор. Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
15.02.2012, 13:21

При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях?

Мне 27 лет, мужу 30 лет, нашей дочери 5 месяцев. Я и дочка прописаны у моей мамы. Она является собственницей квартиры, которую получили по наследству от своей мамы, моя мама тоже в этой квартире прописана. Муж прописан у своей матери, которая тоже является собственницей квартиры, эту квартиру его мать получила в результате купле-продажи и стала собственницей по согласию своих детей. Его мать тоже в этой квартире прописана, там же прописана родная сестра мужа. При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях? Или может быть мы можем встать на жилищную очередь?
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
17.03.2017, 13:52

Выделение долей детям при покупке квартиры за счет собственных средств и материнского капитала- как правильно это сделать?

Приобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.
Читать ответы (3)