Шансы ООО-1 в суде против АО-1 в случае спора о заключенном договоре на оказание услуг

Между ООО-1 и АО-2 был заключен договор на оказание услуг.

ООО-1 оказывало услуги по поиску арендаторов на помещения, принадлежащие ОАО-2. Срок договора - 9 мес.

ООО-1 привлекло ряд крупных арендаторов.

Через 2 недели после окончания срока действия договора была проведена встреча сторон, на которой договорились о продолжении сотрудничества.

АО-1 пообещало подготовить новый договор.

ООО-1 приступило к работе, сразу после встречи, так как процесс поиска арендаторов и заключения договора аренды ими - от 3-х до 5-ти месяцев. Т.е. была полная уверенность, что к этому времени договор будет подисан.

Через 2 недели сотрудник ООО-1 осуществил показ объекта потенциальному арендатору, которого объект заинтересовал.

В течение еще 2-х недель шли трехсторонние переговоры (ООО-1, АО-1 и потенциальный арендатор) по обсуждению условий аренды, технических условий и прочего. Со стороны АО-1 всегда присутствовал Ген дир АО-1.

Стоит отметить, что это был самый крупный арендатор и размер комиссии был значительный.

АО-1 затягивало сроки подготовки договора оказания услуг.

А после этого (прошел 1 мес с момента возобновления сотрудничества) ООО-1 стало известно, что были проведены еще одни переговоры с потенциальным арендатором, которые инициировал акционер АО-1. Об этих переговорах ООО-1 уже не известили.

По договору было только известно, что его несколько дней назад отправили на внутреннее согласование АО-1.

В течение следующего месяца Ген директор АО-1 был намеренно недоступен для ООО-1. Соответственно, договора не было, а уже подходило время подписания договора аренды арендатором.

От сотрудников Отдела аренды АО-1 поступила инф, что на недавнем совещании между руководством АО-1 и их акционером, принято решение отказаться от услуг ООО-1 и не заключать новый договор. Услугу по привлечению самого крупного арендатора категорически не оплачивать.

Таким образом, АО-1, понимая, что арендатор имеет серьезные намерения и прикинув размер комиссии ООО-1 которую необходимо будет заплатить, решила воспользоваться, тем что договор еще не подисан и избавиться от ООО-1.

Договор за 2 месяца так и не был готов.

Иными словами, услуга была оказана раньше, чем заключен договор.

Дополнительные факты по этой ситуации:

ООО-1 и АО-1 уже ранее работали на договорных условий (АО-1 были согласны заключить договор с ООО-1, только после первого арендатора. Есть и другие примеры), поэтому отсутствие договора и в этот раз не смтило ООО-1

АО-2 систематически нарушала сроки оплаты услуг (на 2-3 месяца).

С арендатором ООО-1 подписало акты осмотра здания.

Инициатором возобновления сотрудничества были АО-1

Подскажите, есть ли какие-то шансы у ООО-1, которая честно выполняла свою работу, против АО-1 в суде?).

Играет ли роль прошлый аналогичный договор? То что ранее уже велось сотрудничество на договорных условиях?

Можно ли как-то доказать умышленное затягивание сроков подготовки и подписания договора?

Будут ли играть роль доказательство того, что АО-1 вело совместную работу с ООО-1 по данному арендатору, зная что между ними нет договорных обязательств в данный период?