О задолженности по ЖКХ после продажи квартиры - нужно ли платить и какие последствия?

• г. Новосибирск

У меня такой вопрос к вам. В июне 2016 года, я продал однокомнатную квартиру. На момент сдачи документов в юстицию т.е 10.06.2016 года я заплатил все услуги по ЖКХ, предупредив жкх о продаже квартиры. Через месяц мне звонят и каждый день по сегодняшний включительно выходные тоже по 10-14 звонков на мой сотовый телефон продолжают звонит и говорят о задолжности + пени что я должен заплатить.25.06.2016 года документы были сданы в юстицию. На момент с 05.072016 уже другой собственник этой квартиры. Вопрос такой к вам: мне нужно заплатить эту задолжность или что может быть в этом случаи если я отказываюсь платить? По скольку я уже не собственник этого жилья. Ответьте пожалуйста. За ранее благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, уважаемый Александр

Если на момент прордажи не было долгов то платить ничего не надо

Удачи Вам и вашим близким!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Александр Алексеевич! Новый собственник несет ответственность только с момента, когда стал собственником квартиры (дата регистрации в Росеестре). До этого момента все платежи Вы должны оплатить. Я рекомендую Вам эти "долги", не известно откуда взявшиеся, не платить. УК вправе обратиться в суд, вот пусть там, как истцы, и доказывают, что это Ваши долги. К тому же суды однозначно уменьшают в 5-6 раз размер пени, которые насчитывают УК, так как там у них пени завышенные и не основываются, как правило, ни на каких нормативных актах.

Спросить
Марина Годяева
06.06.2022, 15:48

Долговое наследство - ЖКХ не даёт разъяснений и не отвечает на запросы - можно ли обратиться в суд?

Досталась по наследству имущество, там большая задолжность +пени. Обратилась в ЖКХ в письменном виде, чтоб мне разъяснили порядок начисления пени и предоставили информацию о том за какие годы имеется задролжность и как ее начисляли, потому, что точно знаю, что в 2021 году жкх обращалась в суд по задолжности и пока родственник был в больнице с его пенсии гасили задолжность. У меня естественно возник вопрос, если задолжность погашенна частично, то откуда чудовищная сумма задолжности. Прошел месяц с моего обращения, жкх ответ не дал. Могу ли я обратиться в суд чтоб суд обязал жкх дать мне ответ?
Читать ответы (4)
Марина
30.05.2016, 17:07

Возможность обмена однокомнатной квартиры в ипотеку на другую с доплатой в том же доме - что нужно знать

У меня приобретена квартира в ипотеку в 2014 году по договору долевого строительства, срок сдачи квартиры 4 квартал 2015 года. На сегодняшний день застройщик платит неустойку до июня месяца, но квартира сдастся не раньше декабря 2016 года. Меня интересует вопрос: как я могу поменять мою однокомнатную квартиру на квартиру в этом же доме с доплатой наличными?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2022, 20:17

Как избежать ареста на квартиру при задолжностях по микрофинансовым займам?

У меня есть задолжности по по микрофинансовым займам. Занимаются судебные приставы, все счета арестованы. Я проживаю и прописана в квартире мужа с детьми. У меня есть квартира. Скажите пожалуйста, если я пропишусь в свою квартиру и приватизирую её. Может ли на квартиру наложен быть арест? Квартира находится в другом городе. В планах её продать часть на задолжность, часть добавить на покупку другой квартиры больше чем есть в городе где проживаю на данный момент.
Читать ответы (4)
Анна
30.04.2014, 18:00

Какой порядок оплаты коммунальных услуг следует при смене собственника квартиры?

В мае 2013 года я продала квартиру на момент продажи все ком. услуги были погашены. Но по стечению обстоятельств, я все еще прописана в этой квартире но с 2012 года живу по другому адресу. И вот с мая 2013 мне шлют квитанции об оплате ком. услуг, уже с приличными суммами. Вопрос, если я уже не являюсь собственником квартиры (т.к. продала собственность), но прописана там, должна ли оплачивать услуги или уже другой собственник должен оплачивать? Или мне придется через суд доказывать, что я живу в другой квартире и плачу за нее?
Читать ответы (1)
Константин Викторович
13.06.2015, 14:51

Кто должен оплатить коммунальные услуги до подписания акта приема-сдачи квартиры?

06.2015 года приобрел квартиру в этот день в банке перевел деньги продавцу на счет и в этот же день подали документы в юстицию на регистрацию. Ключи продавец передаст 20.06.2015 года, за эти дни он должен перевести мебель и вещи и в момент передачи ключей будет подписан акт приема-сдачи квартиры. Теперь собственно вопрос кто должен до момента подписания акта приема то есть до этого дня проще говоря за июнь месяц оплатить коммунальные услуги продавец или я покупатель, если я то ведь на сколько я знаю до того дня как меня за регистрируют в юстиции, а нам сказали придти за документами после 25 июня я собственником квартиры не являюсь и практически в этом месяце продавцы проживают в квартире а не я. В общем как в мне поступить вопросе. За ранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Владимир Касторин
26.06.2022, 14:21

Задолжность по кредиту возобновилась после закрытия делопроизводства - какой срок искового заявления?

6 лет назад была просрочка по кредиту, было дело производство у судебных приставово!3 года задолжность висела по 46 статье потом не на сайте у судебных приставов не при личном обращение в к ним! задолжности не было сказали мол истек срок искового заявление! И поэтому закрыли делопроизводство! Три года было тишина и буквально месяц назад стала опять высвечиваться эта задолжность! Вопрос какой срок искового заявления! Если при обращении в банк говорят что за задолжность не чего не знают и в банк я не должен мол у них нет таклй информации о задолжности.
Читать ответы (4)
Александр
26.10.2022, 14:21

Как решить вопрос с неожиданными пенями по капремонту при покупке квартиры?

Купил квартиру, прежний собственник заплатил все задолженности в банке, в частности все задолжности по капремонту, в квитанции не были пени, которые через два месяца после покупки квартиры неожиданно появились, как решить вопрос с пенями?
Читать ответы (2)
Олеся
12.12.2013, 09:14

Спустя полгода после выселения из квартиры, собственник получает непонятный долг в размере 40 000 рублей

Помогите пожалуйста, разобраться в такой проблеме-моя мама (собственник) 2011 году получила сертификат по программе переселение ветхого и аварийного жилья, в июле того же года она купила другое жилье и уже в ноябре 2012 года выписалась от туда. В данной квартире оставалась проживать я (дочь ее)до марта 2013 года. Я выписалась от туда заплатив все коммунальные услуги до копеечки. Таким образом, на момент выезда с этой квартиры долгов по коммунальным услугам не было. Сейчас спустя пол года в этой квартире никто не проживал, квартира пустует, ей выставляют долг в размере 40000 тыс. рубле по коммунальным услугам, обещая при этом что это неокончательная сумма. При этом документы на квартиру были еще в марте 2013 г. сданы в администрацию поселения, т. к. при получении сертификата и его реализации в дальнейшем, как бы администрация становится собственником данной квартиры. Но администрация в данный момент отправляет нас оплачивать данный долг и умывает грубо говоря руки, но и естественно в ЖКХ грозятся подать в суд на маму. Если вы поняли суть моей проблемы напиши те мне, пожалуйста, как нам быть? Она пенсионерка, я сижу с ребенком пока дома, даже помочь ей не могу. В праве ли мы выплачивать данный долг? Что говорит закон? Спасибо.
Читать ответы (4)
Анастасия
18.03.2021, 14:09

Налог с продажи квартиры - обязательный платеж для долевых участников?

При покупки квартиры долевым участникам стала в декабре 2016 г. Собственником после сдачи дома в 2018 году, продала квартиру в июле 2020 года, при этом все это время имеется 1/3 доля в другой квартире. Должна ли платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (4)
Ольга
04.01.2022, 19:44

Есть ли срок давности на взыскание задолженности приставами и можно ли его применить в случае частичной оплаты?

Интересует, есть ли срок давности по задолжности, которую взыскивают приставы? С 2013 года имею задолжность, на сегодняшний день она списана на треть, можно ли применить срок давности в этом случае?
Читать ответы (4)