Хочу купить в Крыму гараж с надстройкой в гаражном кооперативе (земля в собственности гаражного кооператива). В украинском тех. паспорте указан гараж 1 этаж+ надстройка 2 этаж. Могут ли при Российском законодательстве обязать снести надстройку (в надстройке сделаны условия для летнего отдыха) С уважением Светлана. Спасибо.

Если право собственности на гараж с надстройкой оформлено в установленном законом порядке, то проблем не будет, и снести ее не обяжут. По российскому законодательству если в свидетельстве о регистрации права собственности у вас указан и гараж и надстройка, то право собственности на указанные объекты у вас оформлено верно.

Можно ли при российском законодательстве обязать снести надстройку в гаражном кооперативе в Крыму?

Административная ответственность грозит за надстройку на балконе - что делать?

Пришло предписание: Убрать надстройку на верхнем, 5 этаже балкона. Срок 10 дней. Иначе грозят надзорными органами о привлечении к административной ответственности. Надстройка существует более 30 лет. За время существования надстройки никаких замечаний не было. Надстройка соответствует нормативному акту, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 г. Что предпринять в данном случае? Игнорировать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Угроза привлечения к административной ответственности за существующую надстройку на верхнем балконе

Пришло предписание: Убрать надстройку на верхнем, 5 этаже балкона. Срок 10 дней. Иначе грозят надзорными органами о привлечении к административной ответственности. Надстройка существует более 30 лет. За время существования надстройки никаких замечаний не было. Надстройка соответствует нормативному акту, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 г. Что предпринять в данном случае? Игнорировать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ситуация с незаконной надстройкой на гараже - решение Верховного суда вызывает вопросы

У меня такой вопрос: имею в собственности гараж и земля под ним тоже в собственности, сделал надстройку 2-ого этажа. На мое обращение Городская архитектура ответила что разрешение на строительство не требуется (дали письмо). Проект на надстройку также не требуется. Председатель собрал подписи нескольких членов гаражного общества и подал на меня в суд на снос надстройки. Я обращался в строительную организацию-мне дали заключение, что надстройка соответствует строительным, санитарно гигиеническим, экологическим, противопожарным нормам, не влияет на несущие конструкции примыкающих гаражей. Суд первой инстанции принял решение в мою пользу. Председатель подал апелляцию в верховный суд Республики Татарстан. Там иск председателя был удовлетворен, надстройку признали незаконной, обязали снести. С решением Верховного суда Респ. Татарстан не согласен, хотелось бы узнать мнение ваших специалистов.

Читать ответы (3)

Проблемы с надстройкой и отмосткой в гаражном кооперативе - возможные шаги и законодательство

В гаражном кооперативе сосед по гаражу сделал надстройку на метр с лишним вверх. Вероятно, при возведении надстройки была повреждена крыша моего гаража, так как теперь с потолка гаража льет вода. Кроме того, он сделал отмостку перед своим гаражом такую, что проезжающие мимо автомобилирвутшины. Поднял пол так, что теперь и в гараже и перед гаражом у меня всегда будет стоять вода. Председатель кооператива выбрал выжидательную позицию. В Уставе кооператива ничего про строительные работы собственниками гаражей не сказано. Моего согласия на производимые работы по реконструкции гаража соседу-не было. Что делать? Подавать в суд? Есть ли законы в нашем законодательстве, которые могли бы отрегулировать данную сложившуюся ситуацию?

Читать ответы (1)

Возможность переоформления 14-метровой надстройки на 12-этажном здании в жилое помещение

Хочу купить надстройку 12 ти этажном здании 54 кв с выходои на крышу,13 этаж предназначен для хоз назначений, а надстройка на 14 м иоформлена как нежилое помещение Можно ли его переоформить в жилое?

Читать ответы (1)

Конфликт с председателем гаражного кооператива из-за отказа вступить в кооператив - как найти компромисс?

Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?

Читать ответы (3)

Спор о собственности и обязанностях по содержанию крыши надстройки 6-го этажа в жилом доме

Живу в 5-ти этажном жилом доме. Над частью дома имеется одноэтажная надстройка, т.е. 6-ой этаж. Помещения, расположенные в надстройке являются собственностьюадминистрации города. Помещения надстройки/6-го этажа/ имеют собственные несущие и ограждающие конструкции: стены, перекрытие и крышу, не связанную с крышей жилого дома. Крыша жилого дома чердачная. В 2012 году производился ремонт крыш здания. Контроль и приемку крыши в эксплуатацию выполняли представители администрации и управляющей компании. Гарантия на крышу по договору-5 лет. В 2013 году крышу над 6-ти этажной надстройкой сорвало порывами ветра. За повторный ремонт со счета жильцов дома управляющая компания сняла деньги, мотивируя тем, что разрушение крыши над надстройкой вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а крыша над надстройкой является также и крышей жилого дома. Есть ли, согласно действующего законодательства, возможность доказать в суде, что крыша надстройки не является собственностью жильцов дома и жильцы дома не отвечают за содержание этой крыши?

Читать ответы (1)

Проблема с крышей на дачном участке - Как доказать выполнение судебного решения и противостоять истице?

Был суд, закончился мировым соглашением, по которому я, как ответчик, обязался снести надстройку (2-й этаж) над гаражом на дачном участке и построить крышу со стоком на свой участок. 2-й этаж снес в срок, поставил крышу односкатную, высотой 1,9 м, но истица не довольна этой крышей, считает, что это - надстройка, и инициировала исполнительное производство по сносу надстройки (2-го этажа). Был исполнитель, сказал, что ничего в этом не понимает, обещал вызвать БТИ в середине мая, чтобы инженер объяснил, что мы построили: крышу или надстройку. Как доказать, что мы все выполнили в срок и так, как было сказано в определении суда. Боюсь, что БТИ сыграет на руку взыскательнице и адвокату (они в этом БТИ практически живут, все время с ними общаются), что можно подготовить к этому визиту?

Читать ответы (1)

Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?

Хочу купить Гараж в гаражном кооперативе. Гараж в собственности (приватизирован). Земля в аренде на 49 лет у кооператива. Возможно ли оформить землю в собственность при покупке гаража?

Читать ответы (2)

Как правильно декларировать гараж с надстройкой по дачной амнистии и избежать уплаты налога за двухэтажное строение?

Скажите, пожалуйста, как декларировать по дачной амнистии гараж, имеющий надстройку. Сам гараж из пеноблока с ж/б плитами перекрытия. Надстройка деревянная. Если я задекларирую, как двухэтажное строение, типа гараж, не придется ли мне платить налог за двухэтажный гараж? Как мне дать понять, что надстройка - это не гараж? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59