Как разрешить спор о совместной квартире после развода и принять решение о продаже собственности пополам?

Здравствуйте!

Дума, что для начало Вам стоит разделить квартиру.. Затем Вы сможете продать свою долю соблюдения ст 250 ГК РФ.

Он продавать не хочет, договориться не можем. Мне приходится снимать жильё, денег катастрофически не хватает. Как быть?

Подавайте иск в суд о разделе имущества, при этом вы можете заявить требование о признании вас единоличным владельцем (то есть признать квартиру не приобретенной в браке, не совместно нажитым имуществом).

Но если хотите можете поделить её напополам.

Здравствуйте, Ольга!

Если по первому договору так и не прошел переход права собственности, а он в конечном итоге был расторгнут, а заключен новый договор купли-продажи, то квартира не находится в совместной собственности (под обременением), а, следовательно, Вы имеете право распорядиться ею.

Возьмите выписку из ЕГРП, чтобы убедиться в том, что квартира принадлежит только Вам.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Я хочу продать квартиру и поделить деньги попалам. Он продавать не хочет, договориться не можем. Мне приходится снимать жильё, денег катастрофически не хватает. Как быть?

Подавайте в суд на раздел имущества, признавайте за собой право на 1/2 долю, затем с соблюдением правил статьи 250 ГК РФ продавайте.