Покупка квартиры в ипотеку, находящейся в долевой собственности - нужно ли составлять 3 договора и что еще учесть?

28.11.2016, 12:03

• г. Мурманск

Собираемся приобрести квартиру в ипотеку. В данный момент данная квартира находится в долевой собственности у 3-х человек. Продавцом выступает 1 из собственников, на руках у которого есть нотариальная доверенность на право продажи долей остальных собственников. Требуется ли составлять 3 разных договора на куплю/продажу или достаточно 1-го? На что ещё обратить внимание?

Читать ответы (2)

Нотариальная доверенность
Долевая собственность
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

28.11.2016, 12:06,

г. Воронеж

Требуется ли составлять 3 разных договора на куплю/продажу или достаточно 1-го? На что ещё обратить внимание?

Все действия с долями, в том числе их продажа, осуществляются через нотариуса.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

28.11.2016, 12:12,

г. Тула

Если в доверенности есть полномочия на право подписания договора купли-продажи и получения денежных средств, то подписантом договора может выступать лицо, имеющее доверенность.

Советую обратить внимание на то, что согласно гражданскому кодексу доверенность может быть отозвана доверителем в любое время.

Кроме того, если у продавца и/или/ доверителей имеются супруг/супруга и они не знали о продаже доли, то могут эту сделку по продаже оспорить. Соответственно, советую заручиться нотариальным согласием супруга (супруги) продавцов на продажу того недвижимого имущества, в отношении которого планируется сделка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59