Здравствуйте! Сдача в аренду комнат в коммунальных квартирах возможна только с согласия всех собственников квартиры. В соответствии с Гражданским кодексом РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Спросить

Адвокат

Разборов А. В. 4.8

28.11.2016, 18:58,

г. Ростов-на-Дону

Не имеете права сдавать без согласия остальных сособственников общих помещений в коммунальной квартире. Так определено в Гражданском кодексе РФ.

Спросить

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

29.11.2016, 14:51,

г. Санкт-Петербург

Предыдущие ответы неверны. Если речь идет именно о сдаче внаем комнаты в коммунальной квартире, а не доли в праве общей долевой собственности в отдельной квартире, то имеете право заключать договор найма без согласия соседей. В законе нет ограничений и судебная практика складывается именно так. Согласие соседей необходимо получить только при заключении договора поднайма (сдачи муниципальной комнаты в коммунальной квартире) В Санкт-Петербурге этот вопрос неоднократно обсуждался в профессиональных сообществах.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ли я право сдавать комнату в коммуналке, комната в моей собственности, без согласия соседей? И какая это статья?

Каковы мои права как владельца комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире на двух хозяев при сдаче ее в аренду

Могу ли я,как собственник комнаты в коммунальной квартире, сдать ее без согласия соседей (собственников)?

С право моих соседей заселять квартирантов без моего согласия и уведомления

Коммунальная квартира. Имеет ли право сосед сдавать комнату без согласия других соседей?

Могу ли я сдавать комнату в коммуналке без согласия соседей?

Вопросы сдачи комнат посторонним лицам и право проживания близких родственников - что говорит законодательство?

Имеют ли право соседи сдать комнату в коммуналке без моего согласия?