Получила отказ на строительство дома. Земля в собственности с 1997 г., также на этой земле имеется старый дом 1947 года постройки, дом находится в аварийном состоянии. Хотела построить новый, но с декабря 2015 г. зону где находится старый дом то есть моя земля, признали санитарной, разве я теперь буду всю жизнь жить в старом доме и не имею права построить новый? Хотя я уже возвела стены нового дома. Спасибо.

Земля в собственности с 1997 г., также на этой земле имеется старый дом 1947 года постройки, дом находится в аварийном состоянии.

Препятствие на пути к строительству - земля, находящаяся в санитарной зоне промышленного предприятия.

Оформили договор купли-продажи земли и дома. Все документы на землю и дом в порядке. Есть адрес. Ограничений в свидетельстве нет. Дом старый и мы хотим его снести и построить новый. Взяли градостроительный план оказывается наша земля находится в санитарной зоне промышленного предприятия нам отказали в разрешении на строительстве. Взяли выписку из ЕГРП никаких ограничений на землю нет. Как добиться разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Каковы права сожителя мамы, участвовавшего в строительстве нового дома, в разделе имущества?

У меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)

Читать ответы (1)

Как признать аварийным дом на земле и получить льготы на новое строительство?

Дом на земле является в собственности и находится в ветхом, аварийном состоянии. Подскажите куда нужно обратится чтоб признали его аварийным, и имеются ли какие либо льготы на постройку нового дома?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны для законного оформления строительства нового дома?

В собственности имеется земельный участок (для ведения подсобного хозяйства). На территории есть старый деревянный дом, тоже в собственности. Хотела бы построить новый дом рядом со старым. Имею ли на это право? Какие документы нужны для законного оформления строительства нового дома?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство нового дома в случае сноса старого? Опыт жителя частного дома.

Я живу в частном доме, дом старый и уже практически непригоден к жилью но жить пока можно земля в собственности я хочу построить новый дом в огороде и потом снести старый так как жить вовремя строительства негде разрешат мне строительство? Или надо именно дом сносить и на его месте новый ставить и что мне лучше сделать чтобы мне разрешили постройку нового дома, и не далеко от моего дома происходит строительство многоэтажного дома могут они мне отказать в постройки дома из-за скорого сноса но снос неизвестен когда и будит ли он вообще. Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Какие налоги нужно оплатить при продаже дома с землей, если недвижимость не была зарегистрирована в кадастре?

В 1997 году мы построили дом на земле, участок был выделен для индивидуального строительсва и ведения подсобного хоз-ва. Имеется старое свидетельство на землю от октября 1995 г. старое регистрационное удостоверение на право собственности сданного дома от ноября 1997 года. Сейчас мы решили продать дом с землёй, пришлось оформлять все новые документы, новый техпаспорт (хотя изменений никаких не было, всё как в старом техпаспорте), нужен новое свидетельство на землю (в старом стоял адрес и номер участка), потом участку присвоили номер дома (есть постановление и в кадастровой зарегестрирован в 2008 г), но в кадастровой почему то дом не стоял на учёте.Выдали уведомление, что на кадастровом учёте объект недвижимости не поставлен на учёт. Сейчас занимаемся всеми новыми документами, чтобы получить свидетельства на собственность новые и на землю, и на дом. Вопрос: Буду ли я оплачивать налог с продажи? Вопрос возник потому, что кто то мне ответил, что не с момента сдачи дома в эксплуатацию считается 3 года, а с момента постановки на кадастровый учёт. Спасибо. Жду вашего ответа! Спасибо!

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Читать ответы (5)

Строительство нового дома на участке бабушки - самозахват земли или наследственное право?

Мы построили новый дом на участке, где проживала моя бабушка. В старом доме, на этом участке, мы прожили с 1990 года, платили все услуги, были прописаны. Старый дом и участок не были оформлены. Если мы построили новый дом, это считается самозахватом земли? В 2014 году мы вступили в права наследства на старый дом, а земля у нас находится в общей долевой собственности. Когда приходила техник, делала план строения, то также был сделан и план нового дома, о нем есть запись в реестре, назначена инвентаризационная стоимость, есть технический план. Вопрос: стоит ли наш дом на кадастровом учете, ведь он был построен без разрешения?

Читать ответы (1)

Почему возникли проблемы с разрешением на строительство нового дома и как их решить?

Разделил земельный участок ранее находящийся в общедолевой собственности (категория земель - ИЖС) на 2. В результате образовались два ЗУ. На каждом из вновь образованных находятся индивидуальные дома. Расстояние между домами-1 метр 40 см. Мой дом в аварийном состоянии. Хочу снести старый дом и построить новый. Дадут ли мне разрешение на строительство нового дома, если расстояние между старым домом соседа и планируемым новым остается такое же 1 м 40 см, что нарушает противопожарные нормы. Если нет, то что мне делать? В старом доме жить опасно.

Читать ответы (1)

Теперь мы потеряли право на оформление земли в собственность по упрощенному варианту?

Купили старый дом на участке 9 соток в 1987 году. Уже год пытаемся оформить землю в собственность, как в начале утверждали, что мы подходим под закон упрощенного оформления земли в собственность. Собирали нужные документы. Есть договор купли-продажи за 1987 год. В 1988 году было разрешение на строительство нового дома в замен старого. Изготовили технический паспорт на новый дом. Старый дом снесен в ходе строительства нового. В связи с инфляцией мы не смогли вовремя достроить и зарегистрировать новый дом. Теперь мы потеряли право на оформление земли в собственность по упрощенному варианту? Нам предлагают по рыночной цене брать эту землю в аренду. Потом сдавать в эксплуатацию новый дом, за тем выкупать землю по рыночной стоимости. Это не возможно с нашим семейным бюджетом! Как быть? Разве это не ущемление прав человека?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59