Столкновение интересов - Кто должен выплачивать ипотеку - мать или отец?
Мать с двумя детьми съезжает с квартиры, которую купили в ипотеку. Квартира оформлена на отца. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Сейчас отец заявляет, что жена должна будет выплачивать 1/2 части ипотеки, так как она является созаемщиком. Кто прав.
Он прав. Если она созаемщик то долг и имущество делится пополам (ст. 38-39 СК РФ). Не имеет значения на кого оформлена квартира. Т.к.имущество приобретено в браке.
СпроситьРазводимся с женой, приобрели квартиру по ипотеки. Ипотека оформлена на меня. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. В квартире четыре собственника. Я являюсь поручителем одного сына, жена поручителем второго сына. Как будет делится квартира при разводе и как и кто будет погашать ипотеку?
Сын является созаемщиком по ипотеке,5 октября они развелись, ипотека оформлена конкретно на жену. Часть ипотеки погашена материнским капиталом, сын брачный договор не заключал, теперь сноxа xочет сына лишить регистрации и заявляет, что он не имеет право как созаемщик на долю в квартире. Другого жилья у него нет. Что ему нужно сделать что бы веделить долю в квартире. Заранее благодарю.
подать иск в суд и делить данную квартиру с учетом выделения долей детям, а также делить остаток долга по кредиту на двоих
Спроситьон имеет право на долю в квартире. Ему необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если у нее двое детей, то он имеет право на 1/4 долю квартиры.
СпроситьСыну следует обращаться в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества. Поскольку квартира приобретена в браке, то в силу ст.34, ст. 38 СК РФ она является совместным имуществом супругов, независимо от того, на чье имя зарегистрировано право собственности. Для профессиональной защиты своих интересов в суде обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧтобы купить квартиру семья взяла ипотеку. Ипотека была оформлена на жену. Какое то время муж и жена платили ипотеку вместе. Затем был развод и лишение отца родительских прав. Мать остатки ипотеки оплатила материнским капиталом. Имеет ли отец долю в этой квартире.
Муж с женой и двумя детьми купили квартиру, оформили на доли пополам. Взяли на покупку ипотеку. Заемщики муж с женой, созаемщики отец мужа и отец жены. Треть ипотеки погасили материнским капиталом, треть оплатила мать жены. Оставшуюся часть платил муж. Но деньги отдавал жене, поэтому в квитанциях об оплате храняться у нее. Сейчас они развелись, и по закону он претендует на часть квартиры. Но т.к. квартира находится под залогом банка (т.к. ипотека) кредит он продолжает выплачивать, но фактически там проживает жена с детьми. Он платит алименты. На что теперь может претендовать муж? на какую часть квартиры? Через какой период времени он может подать на раздел имущества и каким образом будут взыскивать?
Пока были в браке считается , что гасили кредит из совместных денег.
То есть не из средств семейного бюджета погашено 2/3 ипотечного кредита.
Следовательно разделу подлежит 1/3 долга и 1/3 квартиры в равных долях. При условии, что оплату 1/3 матерью жены смогут доказать.
Все через суд.
СпроситьПланируем разводиться с мужем. Двое детей, младшему 2 года, я в отпуске по уходу за ним до 3-х лет. квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку еще 5 лет. предлагаю ему переоформить его долю квартиры на детей и ежемесячные выплаты ипотеки в счет алиментов. Возможно ли это?
В браке была куплена квартира в ипотеку, в сбербанке, часть оплачена материнским капиталом, после развода там живёт бывшая жена с детьми, ипотека оформлена на меня, сейчас нет средств выплачивать. Можно ли продать квартиру для погашения ипотеки, и без согласия бывшей супруги? И если нельзя, каких действий ожидать от банка?
Добрый вечер. Так как квартиру куплена за мат капитал, то там выделены доли детям. Для продажи нужно согласие органов опеки, так же у супруги есть право первоочередной покупки. Вашу долю вы обязаны сначала купить жене. Квартира находится в залоге у банка и для ее продажи необходимо еще и согласие банка.
СпроситьВы продать квартиру не можете, она в залоге у банка; когда перестанете платить ипотеку, банк сам обратится в суд с завлением о взыскании долга и обращении взыскания на предмет ипотеки.
СпроситьВо время брака взята ипотека на квартиру. В настоящее время мы в разводе и ипотеку ни кто из нас не оплачивает, но часть ипотеки погашена материнским капиталом, но на детей доли не оформлены. Сейчас банк подал в суд о взыскании задолженности по ипотеки и об обращении взыскания на квартиру путем продажи с торгов. Я не против чтобы квартира была продана с торгов, так как вторая половина не соглашается на продажу. Может ли суд вынести решение о продажи квартиры с торгов если часть погашена материнским капиталом?
Доли сейчас не возможно выделить так как она в ипотеки. А решение будет суд выносить. И уже банк подал исковое в суд.
СпроситьВ таком случае по результатам судебного слушания будет вынесено решение, возможно будет наложено взыскание на ипотечное имущество.
СпроситьИпотеку брал муж часть оплатили материнским капиталом ипотека не выплачена возможно если жена останется с детьми в квартире и будет выплачивать ипотеку.
Возможно, Лариса главное все правильно оформить!
Если речь идет о разводе, то в банке необходимо будет оформить смену титульного заемщика.
Вывод экс-супруга из числа заемщиков с одновременным лишением его прав на жилое помещение.
Бывшие муж и жена могут принять решение о переходе права собственности на, приобретенную в браке, квартиру к одному из них в полном объеме. При наличии нотариально заверенного письменного отказа одного из них от своей доли, банк может пойти на вывод его из числа со/заемщиков по ипотеке. Такая возможность будет реализована только при подтверждении оставшимся единоличным заемщиком возможности в срок оплачивать ежемесячные платежи.
СпроситьУ нас с мужем в долевой собственности находится квартира, за которую мы платим ипотеку. Доли таковые: на мне - 99%, на муже - 1%. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаемщиком по ипотеке. В данный момент находимся в ожидании второго ребенка, соответственно планируем оформить материнский капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, ведь ипотека фактически не на мне. Или оформить материнский капитал на мужа? Поясните как юридически правильно нам все оформить?
Здравствуйте Кристина, да вы можете погасить ипотеку/часть ипотеки за счёт средств материнского капитала.
СпроситьДля погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.
Далее процедура выглядит следующим образом:
Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документ
Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика.
Спросить