Что делать, если после продажи квартиры появился иск на непредоставленные услуги ремонта?

Здравствуйте！Моя квартира находится на первом этаже в многоквартирном трехэтажном доме. Произошло обрушение потолка и сгнил весь пол, подвал сырой（растут грибы в квартире, газ отключен, если ремонт делать, то для УК это затратно и бесполезно тк нужно поменять полностью все перегородки и перекрытия （стены деревянные, наклонены вбок, полы и потолки гнилые！Была комиссия о признании квартиры аварийной, если будет положительное решение, что за этим последует, дадут ли мне квартиру другую?, я собственник！

Я собственник комнаты в коммунальной квартире на последнем этаже (старый фонд). В результате протечек кровли комната была неоднократно залита водой в 2010-2012 годах. Произошел провис и частичное обрушение штукатурки потолка. Несмотря на указанные сроки ремонта в 2010 и 2013 годах, только в мае 2015 года по моему требованию управляющей компанией было произведено вскрытие чердачного перекрытия и потолка в моей комнате. Заключение технической экспертизы гласит, что деревянные балки чердачного перекрытия потолка в местах опирания на наружную стену сгнили, а одна балка провалилась во внутрь комнаты и уперлась в стену. Балки чердачного перекрытия в аварийном состоянии и требуется капитальный ремонт. Управляющая компания заявила, что капитальный ремонт будет производиться за счет собственника, т. е. за мой счет. Что же делать? Я с этим не согласен.

Я затопил соседа а он приходит и говорит давай похорошому 150000 руб. И я в суд небуду подовать. Аварийная служба зафиксировала: мокрые стены в коридоре, в кладовке, в кухне стена к туалету, примыкание потолка; в туалете и ванной все стены и потолки. Его ремонту 8 лет.

Что мне делать?

Квартира в центре Москвы 1905 года постройки, исторической и другой подобного рода ценности не представляет... В общем, я в квартире провел демонтаже работы. Демонтировал все деревянные перегородки (стены), полы, и штукатурку с несущих стен, оставил только "скелет" квартиры. Вывез около 150 тонн мусора. Далее, учитывая что полы и соответственно потолки в доме частично деревянные (частично потому, что деревянные балки лежат на больших металлических двутаврах) полы были засыпаны керамзитом и залиты ~ 10 сантиметровой бетонной стяжкой. В центре квартиры на месте снесенных комнат была возведена одна комната из пеноблоков. На этом этапе ремонтные работы остановил в связи с тяжелым финансовым положением. Далее на основании жалобы соседа, пришел сотрудник Мосжилинспекции, выписал штраф на 2000 рублей за несанкционированный демонтаж деревянных гнилых стен и направил в Мосжилниипроэкт для получения технического заключения о состоянии несущих конструкций.. Которое в свою очередь стоит 68 000 рублей. Вопрос:

Правомерны ли действия Мосжилинспекции и нужно ли получать техническое заключение Мосжилниипроекта, если я не сносил несущих перегородок в квартире? Несущие там только основные стены дома. И ничего не возводил кроме одной комнаты и то по старому плану.

Продал жилой дом в СНТ, покупатель осматривал якобы со специалистом. После заключения ДКП покупатель начал ремонт (ободрали все стены, выкинули мебель, сняли линолеум с полов, сломали все перегородки, разобрали деревянные полы) вызвал экспертизу которая сказала продавцу что перекрытие пола сделано не по снипу. Требует с меня деньги. Дом осматривали полностью, при осмотре я рассказывал про устройство перекрытия. В ДКП прописано что покупатель осмотрел дом полностью и принял его в том виде. Так-же это прописано в передаточном акте. Подает иск на меня в суд. Какие шансы? Спосибо.

Старый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.

Соседи сверху регулярно затапливают. Квартира сдаётся, там живут квартиранты. Сейчас с потолка в ванной через отверстие светильника и по стене капает вода (на потолке пластиковые панели, на стене плитка от пола до потолка). У меня в квартире видимых повреждений нет, есть неудобства от того, что вода капает на меня с потолка и скапливается на полу. Протекает, видимо, давно, потому что в подъезде на уровне перекрытия грибок, а стены и перекрытия, насколько я представляю, являются общедомовым имуществом. В ЖЭК обращалась. Причина протечки - негерметичные швы в душевой кабине. Хозяин квартиры обещал заменить душевую кабину на ванну, но когда это произойдёт - неизвестно. Какие есть меры воздействия на хозяина квартиры в такой ситуации?

Год назад моя мама купила квартиру (дом 1972 г. постройки) у физ. лица через агентство недвижимости. В передаточном акте к договору купли-продажи указано, что квартира по техническому состоянию отвечает проектным условиям, соответствует санитарным и техническим требованиям, предусмотренным ЖК РФ, видимые недостатки переданной квартиры не являются основанием для расторжения договора купли-продажи. Однако в ходе косметического ремонта я обнаружила, что две стены шатаются (одна-межкомнатная перегородка, другая - сопряженная с общеподъездным коридором). Комиссия из управляющей компании дала заключение, что стены находятся в аварийном состоянии, имеются трещины и проседание стен (зазор от стены до потолка 3-5 мм). Департамент ЖКХ и жилищной политике по моей жалобе дал предписание нашей управляющей компании, чтобы они укрепили общеподъездную стену во избежание ее обрушения. Однако до сих пор ничего не сделано. Могу ли я подать в суд на агентство недвижимости, что они в передаточном акте указали, что квартира соответствует техническим требованиям, хотя я понимаю, что договор купли-продажи заключен не с агентством, а с продавцом. И кто все же отвечает за техническое состояние продаваемой квартиры, которое не видно при визуальном осмотре (продавец или риэлтор?). И как заставить управляющую компанию сделать ремонт моей стены?

У меня в ближайшее время будет судебное разбирательство по иску банка (ипотечное кредитование), в своём иске банк квартиру оценил по минимальной стоимости по старой оценке за 2013 год за 1500000 руб Хотя мной сделан ремонт квартиры и покупали квартиру по ипотеке за 1600000 руб. Причём сейчас даже оценщик не приезжал и банк не уведомлял, что хочет сделать оценку квартиры.

Подскажите пожалуйста, как изменить на суде стоимость квартиры с учетом, что Аней делался ремонт.

Добрый день! Приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В мае 2016 года подписали акт приема-передачи. Сразу покрасили стены, сделали натяжные потолки. Несколько месяцев назад на стенах и перегородках, в местах, где проложена проводка, стали появляться трещины. На одной из стен отвалился довольно большой кусок штукатурки. Написали заявление с просьбой устранить указанные дефекты, так как на данный вид работ установлен гарантийный срок - 5 лет.

И вот сегодня мы получили официальный ответ, с предложением устранить данные дефекты собственными силами, так как "отслоение и растрескивание штукатурки произошло после сверления многочисленных отверстий по периметру помещения вибрационным перфоратором, для крепления подвесного потолка".

Нас, мягко говоря, это не устраивает. Собираемся подавать на застройщика в суд.

Вопрос: на какие нормативные акты или что то еще ссылаться, чтобы доказать, что если штукатурка потрескалась и отслоилась при монтаже подвесного потолка (хотя данный факт не доказан и выявлен после визуального осмотра представителем застройщика), то качество оштукатуривания стен и перегородок ненадлежащего качества и подлежит устранению? Спасибо!