Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить участок под ИЖС в черте города из земли сельхозназначения?

29.11.2016, 17:14
• г. Красноярск

Есть желание построить свой дом. Однако приличных участков (свет, дорога, вода) в черте города под ИЖС нет. То где предлагают - "в чистом поле". Однако в черте города есть участок земли, как сказали в отделе архитектуры сельхоз назначения (однако земля по прямому предназначению не используется лет 5-6). Есть ли законная возможность перевести эту землю в пригодную для ИЖС категорию и что для этого надо сделать. Спасибо.

Читать ответы (1)
Есть ли возможность
Отдел архитектуры
Дороги в городе
Ответы на вопрос (1):

В каждом муниципальном образовании (МО) должны быть приняты правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В указанных правилах устанавливаются виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны. Таким образом, вам необходимо посмотреть ПЗЗ вашего МО. На карте градостроительного зонирования (составная часть ПЗЗ) надо хотя бы примерно найти интересующий вас земельный участок. Определить к какой территориальной зоне он относится. После чего в ПЗЗ надо найти градостроительный регламент для этой территориальной зоны. В градрегламенте будут прописаны виды разрешенного использования. Если среди этих видов фигурирует ИЖС, то изменить вид использования получится. Обратитесь в органы архитектуры за ПЗЗ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги