Я председатель Совета дома (Московская область). В текущем году, по губернаторской программе, производилось комплексное благоустройство нашего двора: установили опоры освещения, благоустроили детскую площадку, с установкой МАФов, установили мини-щит информационный перед детской площадкой. Асфальтирование дорожного полотна во дворе и устройство автокарманов планируют на следующий год. А сейчас управляющая организация, которая обслуживает наш дом, решила установить во дворе, за наши деньги, информационный щит. В тариф в начале года такие услуги не закладывались. Территория двора - муниципальная собственность. Управляющая компания ссылается на то, что их штрафует контролирующий орган за отсутствие щитов этих. Как нам отказаться от этого щита?

Обращайтесь к УК с заявлением о том, что установление щитов на придомовой территории относится к компетенции муниципальной собственности, все вопросы установки пусть УК согласовывает с администрацией. Вы отказываетесь оплачивать услуги по установке данной конструкции на том основании, что эта обязанность возложена муниципалитетом непосредственно на УК, а не на дом, и вопросы нарушения УК, взыскания штрафов вы не обязаны компенсировать за счет личных средств. Предупредите, что в случае включения стоимости данных услуг в платежки по оплате услуг УК вы будете вынуждены обжаловать в управление ЖКХ, прокуратуру и в судебном порядке. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения - принимайте решение. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Управляющая компания навязывает нам несогласованное благоустройство двора - как отказаться от нежелательного информационного щита?

Летом 2010 г. во дворе нашего многоквартирного жилого дома ЖЭК установил детскую площадку.

Летом 2010 г. во дворе нашего многоквартирного жилого дома ЖЭК установил детскую площадку. Общего собрания жильцов по данному вопросу не проводилось. Управляющая компания поставила перед фактом-расписав огромные суммы по оборудованию детской площадки на наш и соседние дома (у нас более 200000 руб) о чем мы узнали только в 2011 из годового отчета УК, причем эти деньги записаны как переосвоенные (долг) по дому. В связи с этим УК никаких работ, кроме аварийных, по дому не проводит. Как разобраться с этим долгом? Эту услугу по благоустройству детской площадки нам навязали, тогда как на самом деле было необходимо произвести ремонт подъезда, не ремонтировавшегося с 1990 г.

Читать ответы (3)

Нарушение обязательств УК - отсутствие установленного покрытия на детской площадке и требование повышения тарифа

Нам во дворе установили детскую площадку за счёт администрации, площадку поставили на баланс дома. Покрытие для площадки купили за счёт денег которые мы ежемесячно оплачиваем УК «Завойко».Для того чтобы он нам установил эту дет. площадку купленную за счёт администрации директор данной компании запросил повысить тариф. Повысили.. итог: установили, купили за наш счёт покрытие для детской площадки... прошёл год нас кормят обещаниями что данная компания установит покрытие, но его до сих пор нет. Директор данной компании на вопрос почему не установлено до сих пор покрытие, начал требовать с нас очередное повышение тарифа. Хотя за год в отчётах достаточно денег для установки этого покрытия на счету и не только. Помогите юридическим советом, как можно повлиять на УК и правомерные ли его действия.

Читать ответы (1)

Собственники многоквартирного дома хотят установить детскую площадку во дворе

Собственники многоквартирного дома обратились в администрацию города с просьбой установить во дворе дома детскую площадку, а те в свою очередь, говорят, что придомовая территория должна находиться в собственности жильцов и, может быть, дом попадет под программу благоустройства дворовых территорий, и тогда они установят детскую площадку. Скажите пожалуйста, какие расходы будут нести собственники жилья, если придомовую территорию оформить в собственность, как говорит представитель администрации?

Читать ответы (1)

Как определить оптимальное расположение щита для ограничения обзора соседского окна во дворе моего дома?

Окно соседнего дома выходит к нам во двор, прямо напротив входа в наш дом, соседи часто наблюдают за нами из окна и в наше отсутствие проникают на нашу территорию. Я хочу поставить напротив их окна у себя во дворе щит, чтобы ограничить им обзор. На каком расстоянии и высоте я могу поставить этот щит? Дом и участок в собственности моей.

Читать ответы (2)

Реставрация и установка безопасной детской площадки во дворе дома

Хотим установить детскую площадку во дворе дома. Дом кооперативный. Председатель отказывает в установке по причине отсутствия денег. Площадка старая ей 30 лет. Ржавые остатки от горки и обрезанные качели. Каким образом можно осуществить установку хотя бы не большой но безопасной детской площадки?

Читать ответы (1)

Столкновение интересов - спор о придомовой территории в многоквартирных домах 6 и 8 - законность

У нас 2 многоквартирных дома (6-ой и 8-ой) стоят примыкая друг к другу (буквой Г). Двор, детская площадка, парковочная зона в нашем общем дворе. Вход в оба дома со двора (хотя в нашем доме имеются запасные выходы с улицы). Сейчас жители 8-го дома организовали собрание на котором заявили, что двор с площадкой и парковкой относится к их придомовой территории. В данный момент они предпринимают шаги по ограждению территории (в планах установка забора и шлагбаума) и расширению парковочной зоны за счет детской площадки. На эти цели они активно собирают деньги среди жителей 8-го дома. По этим планам жителям 6-го дома будет отказано во въезде во двор, в использовании парковки, закрыт доступ к детской площадке. У меня 3 вопроса: 1. Законно ли утверждение, что в их собственности оказалась придомовая территория (якобы проведено межевание, документы никто не показывает)? 2. Законно ли ограничение нашего права использовать придомовую территорию? 3. В каком госоргане (БТИ, Регпалата, Исполком города, Минземимущество) я могу запросить документы (к примеру план придомовой территории или что-то в этом роде), в котором четко будет прописано территориальное деление нашего двора?

Читать ответы (1)

Кто должен содержать и платить за освещение двора в многоквартирном доме?

Наш МКД сдан в эксплуатацию в 1985 г. Металлические опоры наружного освещения были поставлены тогда же, т. е. в 1985 году. Такие опоры освещения стоят везде, во всех дворах, построенных до 1991 года. Земельный участок придомовой территории нашего МКД не приватизирован. Кто должен содержать, обслуживать и платить за эл. энергию наружного освещения двора.

Читать ответы (2)

Обязана ли Управляющая компания дома установить детскую площадку во дворе дома?

Читать ответы (1)

Как направить заявление на асфальтирование детской площадки и на основании каких статей это можно сделать

Помогите пожалуйста. В нашем дворе с 90 гг не было детской площадки. Я добился от УК ЖХ (управляющия компания) установить детскую площадку. Но в том месте где установили площадку вместо асфальта ГРАВИЙ. Стал задавать вопрос УК,что бы они за асфальтировали территорию. На что они мне ответили, территория не отмежевана, этим занимается. Администрация города по благоустройству. В администрации пожали плечами, как будто первый раз о этом слышат. Помогите пожалуйста. Куда написать заявление что бы за асфальтировали детскую площадку. И на какие статьи можно сослаться. Заранее вам благодарен. Дай вам бог здоровья.

Читать ответы (2)

Проблемы с использованием детской площадки во дворе из-за присутствия детей из коммерческого детсада

Я живу в многоквартирном жилом доме из 9 подъездов. Долгое время в нашем дворе стояла лишь одна песочница для детей. Но несмотря на это во двор с периодичностью приводили гулять детей из рядом расположенного коммерческого дет. сада. В этом году нам во дворе установили детскую площадку и прогулка детей из ком. сада стала ежедневной, несмотря на то, что к воспитателям подходили жители нашего дома и просили больше не приходить в наш двор гулять, мотивируя тем, что у нас в доме живет и без того много детей. Мы вынуждены уходить со своей площадки видя огромное количество гуляющего народа. Детский сад не имеет своей постоянной оборудованной площадки и скитается из одного двора в другой. Из нашего двора их очень сложно прогнать, так как он находится через дом от сада. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в данной ситуации и к кому надо обратиться. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59