Какой документ выбрать для оформления наследства - завещание или дарственную - советы по выбору

Следует оформить договор дарения квартиры. Обратитесь к юристу, он составит договор, потом рос реестр. С момента регистрации сын станет собственником квартиры.

Лучше подарите ему квартиру при жизни. В случае завещания на квартиру могут претендовать наследники, которые будут иметь право на обязательную долю в наследстве, да и завещание возможно оспорить.

Здравствуйте! Оформите договор дарения. Даже если сын в браке, квартира после развода останется только ему. И после Вашей смерти никто не может оспорить и претендовать на это имущество, так как еще при жизни Вы им распорядились.

Здравствуйте.

Дарение. И зарегистрировать через государство.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Для вас лучше сделать завещание. Если в момент составления завещания завещатель был в здравом уме и твёрдой памяти, то завещание оспорить не удастся. Если же вы хотите чтобы дочь стала собственником квартиры сразу, можно оформить дарение.

Уважаемая Галина!

Представляется, что поскольку завещание может быть оспорено наследниками первой очереди,имеющими право на обязательсную долю в наследстве,целесообразнее распорядиться своей собственностью в настоящее время(если Вы доверяете внучке). Вы можете подарить или продать свое имущество внучке. Если Вы выберете дарение, то целесообразно предварительно зарегистрировать внучку на своей площади, тогда внучка не будет платить налог на квартиру, полученную в порядке дарения.Налогом на дарение не облагается стоимость имущества кратная 80 МРОТ.

С момента регистрации договора дарения или купли-продажи собственницей недвижимого имущества будет Ваша внучка.

Вам нужно составить завещание на внучку. Вы вправе завещать внучке, а не детям.

Однако следует учесть, что если дети к моменту открытия наследства будут относиться к категории лиц , имеющих право на обязательную долю в наследстве, тогда они наследуют в любом случае, даже если по завещанию все имущество завещано внучке и даже если по завещанию они лишены наследства.

В соответствии со ст. 535 ГК РСФСР на обязательную долю в наследстве имеют право:

1)несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные),

2)а также нетрудоспособные :

-супруг,

-родители (усыновители)

-и иждивенцы умершего.

Может подать на алименты. Согласно статье 87 Семейного Кодекса Российской Федерации есть обязанность детей по содержанию своих нетрудоспособных родителей, нуждающихся в помощи. Заставить оформить наследство на вас невозможно. Однако при определенных обстоятельствах Согласно статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации вы сможете претендовать на обязательную долю в наследстве. Например, когда сами станете нетрудоспособным.

Прав у Вас на ее квартиры никаких нет. Она собственник и сама может решить что с ними делать (ст. 209 ГК РФ). На алименты может подать. А имущество отписать не вам.

По идее квартиры она не обязательно по завещанию может отдать. Она может и при жизни их подарить или продать (ст. 454 ГК РФ)

И с этим Вы ничего не сделаете.

Статья 87 СК РФ обязывает вас содержать свою мать являющуюся нетрудоспособной в силу своего пенсионного возраста. Это первый момент Статья 87 СК РФ предоставляет вашей матери, подать на вас на алименты

Второй момент-это свобода завещания-ст 1119 ГК РФ,которая предоставляет вашей материи завещать свое имущество любому лицу

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

01.06.2019)

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя.

Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них (ст. 87 СК РФ). Родители могут завещать свое имущество кому угодно, даже если этот человек о нем не заботился. Свобода завещания установлена ст. 1119 ГК РФ.

Закон не ставит получение наследства в зависимость от того, оказывалась ли помощь и уход или нет. Это не связанные институты. Поэтому, да, у детей есть обязанность по содержанию своих нетрудоспособных родителей, а родители имеют право завещать свое имущество по своему усмотрению.

Ваша мама может обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов на свое содержание (ст. 87 Семейного кодекса РФ).

Однако в этом процессе Вам нужно будет доказать, что мама в дополнительной материальной помощи не нуждается, т.к. все свои деньги переводит внучке. По закону алименты назначаются только нуждающимся в помощи родителям и могут быть взысканы только при наличии возможности у детей их уплачивать:

Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

Поэтому суд может и отказать в назначении алиментов.

Здравствуйте, уважаемая Екатерина!

Во-первых, ваша мать не такая еще старая, а поэтому она спокойно может сама о себе заботиться в 65 лет (нашему Президенту РФ В.В.Путину тоже 65 лет, он еще очень даже активен и жизнерадостен).

Во-вторых, ваша мать вправе согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ распорядиться своим имуществом и своими квартирами по своему усмотрению.

В-третьих, дети не обязаны ухаживать за своими родителями, но при необходимости они обязаны нетрудоспособных родителей содержать согласно статье 87 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ).

Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

Дети освобождаются от уплаты алиментов родителям, лишенным родительских прав.

Также при необходимости родители могут в исключительных случаях со своих взрослых детей взыскать дополнительные расходы на лечения и т.д. в судебном порядке согласно статье 88 СК РФ.

Статья 88. Участие совершеннолетних детей в дополнительных расходах на родителей

1. При отсутствии заботы совершеннолетних детей о нетрудоспособных родителях и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья родителя, необходимости оплаты постороннего ухода за ним и других) совершеннолетние дети могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

2. Порядок несения дополнительных расходов каждым из совершеннолетних детей и размер этих расходов определяются судом с учетом материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон при соблюдении положений пунктов 3, 4 и 5 статьи 87 настоящего Кодекса.

3. Порядок несения дополнительных расходов и размер этих расходов могут быть определены соглашением сторон.

У Вас тоже есть такие права, установленные статьями 87, 88 СК РФ, в отношениях со своей дочерью, если в дальнейшем Вы не сможете сами себя в старости нормально обеспечивать.

Вам нужно не думать о "награде" от своей матери, а просто как большинство наших граждан поступать справедливо со своей родной матерью, так как Вас такая же участь ждет в будущем, как и её - старость. Ваша дочь, видя, как Вы заботитесь о своей матери, вряд ли решится не взять с Вас положительный пример.

Удачи Вам.

Добрый вечер Екатерина

У матери есть право подать на алименты, обязать отписать имущество на вас, ее никто не сможет если только вы не станете ее опекуном

Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

СК РФ Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей

1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.

3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.

5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.

В данном случае целесообразно поставить вопрос ребром, либо даришь квартиру, остальное завещаещь внучке, либо прекращаю общение, пусть наследник заботиться, что бы его не признали недостойным наследником.

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

Да, ваша мама пожет в судебном порядке обязать вас заботиться о ней (если сможет доказать такую необходимость).

Вы на ее квартиры претендовать не можете, поскольку собственник сам решает как распорядиться своим имуществом.

Однако, вы сами можете обратиться в суд и обязать уже вашу дочь заботиться о вас (обоснованность и размер такого ухода нужно будет доказывать уже вам).

Сейчас до судебного решения, вы не обязаны помогать вашей матери (кроме моральной обязанности).

Надеюсь ответ был полезен для вас. Не забывайте оставлять отзывы - это влияет на рейтинг юриста.

Ответ от 23.09.2009:

Уважаемая Валерия !

Если бабушка хочет ЗАВЕЩАТЬ квартиру, то пусть и завещает

на кого она захочет, в т.ч. и на Вашу маму.

Чем отличается договор дарения имущества от завещания ?

По договору дарения одаряемый (кому дарят что-то) сразу

после оформления такого договра, а квартиру после государст-

венной регистрации права собственности, становится собствкен-

ником имущества.

По завещанию наследник может стать собственником иму-

щества, в т.ч. квартиры толькопосле смерти завещателя, а точнее

через 6 месяцев после смерти завещателя. Но завещатель своё

завещание может в ЛЮБОЕ время изменить или отзвать...

Вот в принципе все различия основные.

В отношении того, могут ли оспорить договор дарения или за-

вещание другие родственники, ответить из имеющейся информа-

ции в Вашем юридическом запросе проблематично.

Всего Вам доброго.

Сергей, лучше договор дарения. Если с мамой все в порядке, она не больна, не стояла на учете у психиатра, то бояться нечего. Оспорить сделку можно в том случае, если гражданин, который сделку заключил, не мог осознавать значение своих действий и руководить ими.

Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение. Наследование имущества по завещанию куда рискованнее. При завещании имейте в виду, что наследодатель может в любой момент написать новое завещание. А написанное позднее отменяет написанное ранее.

Наверное, лучше оформить договор дарения. Брату об этом сообщать необязательно. Завеащние можно хоть каждый день переписывать, и, хотя признать завещание недействительным сложно, но часто наследники стараются это сделать и затягивают сроки вступления в наследство.

В вашем случае дешевле и правильнее оформить договор дарения. Завещание вступает в силу после смерти, надо оформлять наследство в нот. конторе, свидетельство получить только через 6 мес, потом зарегистрировать. Это все в 2 раза дороже и гораздо муторнее. Обращайтесь, помогу составить договор дарения (или купли-продажи) и зарегистрировать.

Если вы единственная наследница, то вы и унаследуете эту квартиру. Специально ничего делать не нужно.

Если мама согласна, она может при жизни вам ее подарить обратно. Для вас это будет дешевле по финансам по сравнению с оформлением наследства.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации, если Вы - единственный наследник 1 очереди, то не требуется оформлять завещание. Также стоит рассмотреть вариант оформления договора дарения квартиры при жизни мамы.

Здравствуйте. Автоматически вы становитесь наследницей по закону, если у мамы нет больше родственников и она не оставит завещания. Поэтому для вас проще будет если мама оформит вам дарственную при жизни. Не нужно будет тратить время на вступление в наследство, оформление права собственности.

Мама в общем-то не должна делать сейчас дарственную, но... заключенный между Вами и мамой договор дарения упростит владение квартирой после того как мамы не станет.. Вам не придется ждать полгода и вступать в наследство, что не мало затратно.