Как решить вопрос с перепиской доли в ипотечном кредите от первого брака на родившуюся во втором браке дочь?
У моего мужа ипотечный кредит он купил дом и еще за него платят но он был взят еще в первом браке сейчас от него требует бывшая жена что бы он переписал свою долю на нее или ихнего сына может ли супруг переписать свою долю на дочь которая родилась от второго брака.
Здравствуйте Ваш суд имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению и переоформить его на кого угодно. Бывшая супруга, если не было раздела квартиры и она не платила ипотеку после развод, имеет право на половину платежей, сделанных по ипотеке до развода.
СпроситьМуж в первом браке получил. Жилье на супругу и двоих детей. Развелись. Супруга бывшая продала доли в квартире. Сейчас мужу принадлежит всего 1/4 кв, в другом браке родилась дочь, в настоящее время продолжает службу по контракту. Может ли он еще получить жилье на ребенка от второго брака и что для этого нужно.
Только в порядке улучшения жилищных условий, если будет признан таковым на основании ст.51 ЖК РФ. Для этого нужно смотреть учетную норму в вашем населенном пункте и рассчитывать площадь на каждого члена семьи.
СпроситьЗдравствуйте. Можно ли выписать из частного дома бывшего мужа через суд, если дом был приобретен в браке, но свою долю ¼ он переписал на сына, а сын на меня. В браке у нас родилось двое детей – сын 25 лет и дочь 17 лет. Алименты он не платит (на алименты я подавала 3 года назад). Брак расторгнут 13.01.2015 г. На данный момент собственником являюсь я ¾ доли и моя дочь ¼. Спасибо.
Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В связи с чем, Татьяна, Вам нужно будет доказать, что у бывшего мужа имеется право пользования иным жилым помещением, или он может обеспечить себя им, в этом случае суд может удовлетворить иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, иначе за ним будет сохранено право пользования домом.
Спросить
В доме прописана только я. На что могут претендовать бывшая жена, а также дочь в случае смерти мужа.
Меня интересует такой вопрос.
У моего мужа от первого брака несовершеннолетняя дочь (15 лет). У нас с ним общий ребенок в официальном браке (ребенку 2 года). Жена от первого брака требует на дочь оформить завещание на дом (частный дом, владелец мой муж, дом муж купил до брака с первой женой). В доме прописана только я. На что могут претендовать бывшая жена, а также дочь в случае смерти мужа.
Спасибо! Жду твета.
Уважаемая Анастасия.
Во-первых, имущество, приобретённое до брака, является собственностью Вашего супруга (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ), если иное не было предусмотрено брачным договором между Вашим супругом и его женой (ст., ст. 40 - 42 СК РФ), и, если у 1-ой супруги Вашего мужа нет оснований для обращения в суд с иском о признании указанного дома совместно нажитым имуществом супругов (ст. 37 СК РФ), подлежащим разделу между ними.
"Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".
"К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности" (п. 7 ст. 38 СК РФ).
Распорядиться, принадлежащим ему имуществом как в период жизни (подарить, продать, заключить договор мены и т. д.), так и на случай своей смерти путём составления завещания (ст. 1118 Гражданского кодекса РФ), вправе только его собственник (завещатель), т. е. Ваш муж.
В отсутствие завещания к наследованию по закону будут призваны наследники 1-ой очереди: Вы - супруга, дети от обоих браков и родители Вашего мужа (если есть), наследующие имущество (жилой дом в равных долях).
Вместе с тем следует учитывать то, что нетрудоспособные несовершеннолетние дети наследодателя, родители наследодателя, достигшие пенсионного возраста (женщины 55 лет, мужчины 60) или являющиеся инвалидами, помимо доли, причитающейся им по закону, вправе претендовать на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ), составляющую не менее половины доли (1/2) от того, что будет получено каждым из них по закону.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУ мужа от первого брака осталась доля в доме муж хочет дарением переписать на дочь от первого брака нужно ли соглашение сына от второго брака и жены во втором браке до сих пор.
Вот такая ситуация жили в браке муж с женой, у мужа была дочь от первого брака. После смерти мужа совместно нажитое имущество и часть дома перешло жене и дочери от первого брака. Но еще оказалось, что у мужа не был расторгнут первый брак о котором жена не знала... в дальнейшем дочь мужа от первого брака подала иск о признании второго брака недействительным, т.к. первый не расторгнут... Жена не работала, была домохозяйкой, также было хозяйство. И в период их брака они построили дом, который сейчас в наследстве на двух человек (жену второго брака и дочь первого брака) и также совместно нажитое имущество на жену второго брака. Вот что будет с совместно нажитым наследством, все перейдет дочери? Если брак признают недействительным. Подскажите пожалуйста.?
Без ознакомления с документами правильно ответить на вопрос сложно.
Жена имеет право на 1/2 долю общего имущества супругов, нажитого ими в браке.
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди на оставшуюся 1/2 долю имущества бывшего мужа (наследства) в равных долях являются все дети умершего, супруга и родители умершего, если они живы.
Если наследников было двое - жена и дочь от первого брака, то жена имела право на 1/2 долю дома как супруга и на 1/4 долю дома как один из двух наследников, а всего она могла стать собственником 3/4 доли дома, а дочь от первого брака - собственником 1/4 доли дома.
Если будет подан иск о признании второго брака недействительным, то он будет рассматриваться от одного до двух месяцев.
В течение месяца на решение суда может быть подана жалоба.
Решение в случае подачи жалобы вступит в силу со дня принятия судебного акта судом апелляционной инстанции.
Если жалоба на будет подана, то решение вступит в силу через месяц после его принятия.
После вступления в силу решения суда о недействительности брака, первая дочь может подать в суд иск по поводу наследства, в результате чего бывшая вторая жена может лишиться 1/4 доли дома, доставшейся ей как наследнику.
Дочь от первого брака может получить право на эту 1/4 долю и вместе своей 1/4 долей в итоге она может стать собственником 1/2 доли дома.
СпроситьВ браке был куплен дом под ипотечный кредит. В настоящий момент брак расторгнут. Муж никаких обязательств по кредиту не несёт. Как будет выделяться супружеская доля, если дом находится залоговым имуществом банка, и до погашения кредита ещё 17 лет. И как будет делиться данное имущество в случае смерти одного из супругов, если у меня есть дочь от предыдущего брака, а у бывшего мужа есть сын от предыдущего брака и усыновлённая дочь в предыдущем браке?
Ирина, надо начинать с раздела имущества. Если Вы можете сами уплачивать кредит в дальнейшем, то бывшему супругу Вам надо выплатить половину от суммы, которая была уплачена за кредит в период брака. А в дальнейшем платить самой, тогда квартира будет Ваша и последствия, соответственно, будут одними, т.е., Ваши наследники будут наследовать, но не БМ. Но если Вы разделите долг по кредиту и платить Вы будете поровну с бывшим мужем, тогда в случае указанных Вами обстоятельств, дети каждого из супругов будут наследовать половину того, что уплачено каждым из бывших супругов, а общий ребенок будет наследовать после отца и матери. А в случае полной выплаты кредита, квартира будет делить поровну между наследниками Вашими и бывшего мужа, и общим ребенком.
Спросить1. Жилой дом приватизирован по 1/2 на моего супруга и моего сына от первого брака. На момент приватизации мы были в браке (у мужа двое детей от первого брака). Может ли супруг оформить дарственную своей доли на своего сына без моего согласия? 2. Может ли супруг подарить или продать автомобиль приобретенный в браке своему сыну (от первого брака) без моего согласия?
Встал вопрос о разделе имущества супругов. Есть дом с участком, на покупку которого был взят ипотечный кредит, после рождения второго ребенка материнский капитал полностью использовался на погашение ипотечного кредита. Ипотечный кредит погашен полностью. У супруга есть трех-комнатная квартира, которая была приобретена не в браке. Может ли супруг выделить доли в квартире и оставить дом за собой?
Здравствуйте. Квартира вашего супруга была приобретена не в период брака и соответственно не является общенажитым имуществом супругов. Она в разделе участвовать не будет. Разделу подлежит только дом.
Спросить
Квартира разделу не подлежит, дом делится между супругами с учетом доли на второго ребенка. У первого при разделе имущества доли нет. Вы можете отказаться от предложенного варианта, тогда дом останется в долевой собственности с мужем и втором ребенком.
Спросить
Супругу долю необходимо выделить в любом случае. Доли также выделяются супруге и детям.
Спросить
Дом будет делиться в равных долях за исключением долей определенных детям связи с материнским капиталом. Оставить дом за собой - возможно - но нужно договариваться.
Спросить
Дом с участком будет разделен. А его квартира разделу не подлежит, так как приобретена до брака.
Спросить
Здравствуйте
По ст 40 СКРФ составить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества
Если не удастся договориться путём обращения в суд и раздела по ст 38-38 СКРФ.
Спросить
Здравствуйте, возможно такое выделение долей, но если выделение долей детям в квартире согласованно с органом опеки и попечительства.
СпроситьКак правильно делить наследство - доли дома и земли между супругой, дочерью и сыном от первого брака
Все таки по наследству как правильно делятся доли дома У моего мужа умер отец у него есть жена, второй брак и дочь от второго брака))) как правильно должны делится доли на землю и на дом на жену, дочь и сына от первого брака)))
Смотря кем приобретено имущество. Если в браке. то первоначально выделяется супружеская доля, оставшаяся половина делится между наследниками - супруга и дети.
Если дом приобретен отцом супруга до брака или по безвозмездной сделке - дарение, наследование - то имущество делится на троих в равных долях
СпроситьВ первом браке моя жена и дочь участвовали в приватизации квартиры по 1/2, я и сын несовершеннолетний от приватизации отказались. Я женился второй раз, в браке у меня родилась дочь. Сейчас хочу приватизировать служебную квартиру на себя и свою несовершеннолетнюю дочь от второго брака, вторая жена от приватизации отказалась. Мне говорят, что я должен приватизировать жилье на себя, свою несовершеннолетнюю дочь от второго брака и на несовершеннолетнего сына от первого брака. Скажите на сколько это правомерно? Данное жилье на сына я не получал, в данном помещении он никогда не был зарегистрирован.
Если сын не был зарегистрирован в этом жилье, то никакого права на приватизацию он не имеет.
Вопрос в другом: Вы получили разрешение на приватизацию служебного жилья? Но закон не допускает этого. Может, отказ связан именно с этим?
Спросить
