Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли совместная собственность на налоговые вычеты при покупке квартиры?
₽ VIP

20.12.2010, 21:15
• г. Москва

Мы с женой приобрели квартиру в совместную собственность в 2010 г. Я воспользовался налоговым вычетом в 2001. Жена подает документы в налоговую в этом году и ей предоставляют льготу только на 1 млн. руб,, объясняя это тем, что квартира приобретена в совместную собственность. Насколько это правильно? Могу ли я написать заявление на вычет в размере 0 рублей, чтобы у жены был вычет 2 млн. руб? спасибо,

Кирилл.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кирилл, всё правильно, Вашей жене может быть предоставлен имущественый вычет не более, чем на 1 млн. руб. Согласно ст.220 Налогового кодекса имущ.вычет при покупке недвижимости предотавляется в сумме не более 2 млн. руб. и при этом (цитирую) "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)". Если договором купли-продажи доли супругов не определены, то в соответствии с Семейным кодексом доли считаются равными, т.е. Вашей супруге принадлежит половина приобретенной квартиры, а значит и право на имущ.вычет с 1/2 стоимости квартиры, но не более 1 млн.руб.

Право на имущ.вычет предоставляется налогоплательщику один раз, Вы своим правом воспользовались и снова заявить вычет в размере 0 руб. не можете.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Андркй
09.06.2010, 03:00

Возможность получения максимального налогового вычета по двум квартирам супругами

В 2007 году супругами в совместную собственность была пробретена квартира более 1 млн. руб., (налоговым вычетом не воспользовались) а в 2010 году приобретена еще одна квартира, также более 1 млн. руб. Может ли муж получить максимальный налоговый вычет в размере 130 тыс. руб. по первой квартире, а жена в размере 260 тыс. по второй?
Читать ответы (1)
Алексей
18.10.2012, 07:48

Могу ли я получить вычет за жену, учитывая то что уже получал раньше его.

В 2002 году приобрел квартиру в собственнось получил за нее налоговый вычет. В 2011 году была приобретена квартира в общую совместную собственность с женой. Жена в заявлении отказывается от вычета в мою пользу. Могу ли я получить вычет за жену, учитывая то что уже получал раньше его.
Читать ответы (1)
Виталий
24.01.2018, 11:33

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету. Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Татьяна
20.06.2017, 14:17

Возможность получения налогового вычета на оставшуюся сумму при приобретении новой квартиры в ситуации с совместной

В 2011 году была приобретена квартира в собственность 1/2 у мужа и 1/2 у жены. Жена получила в 2012 - 2013 году налоговый вычет с 1 млн рублей (в тот период сумма была такой). В 2014 году сумма налогового вычета увеличилась до 2 млн. рублей. Может ли жена воспользоваться правом и получить налоговый вычет на оставшуюся сумму - 1 млн. рублей сейчас, после приобретения еще одной квартиры?
Читать ответы (4)
Алексей Александрович
08.10.2014, 10:07

Возможно ли получить налоговый вычет за жену при покупке квартиры в совместную собственность?

Налоговый вычет получал за 2012 и 2013 годы, при подаче декларации в этом году сумму начисляют не полностью, а только исходя из суммы 13% от 1 млн. руб, квартира куплена в совместную собственность с женой после 2008 года и до 2014 (в 2011 году), могу ли я получить налоговый вычет за жену?
Читать ответы (6)
Ольга
09.02.2015, 11:44

Возможность получения налогового вычета при повторной покупке квартиры - вопросы и ответы

Скажите пожалуйста, муж в 2001 году купил квартиру примерно за 150000 рублей, воспользовался налоговым вычетом, в декабре 2014 года мы приобрели квартиру, можем ли мы еще раз подать документы, чтобы добрать налоговый вычет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария Ивановна
13.10.2014, 22:08

Возможность повторного налогового вычета при приобретении квартиры в совместную собственность после получения налогового

В 2006 г. в совместную собственность была приобретена квартира за 190 тыс. руб. в 2007 г супруг полностью получил налоговый вычет. В 2012 г. была приобретена квартира за 1.4 млн руб. также в совместную собственность, имеем ли я и мой супруг воспользоваться в дальнейшем повторным налоговым вычетом?
Читать ответы (1)
ОЛ ЬГА
14.08.2014, 23:55

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение. В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Читать ответы (1)
Виктор
27.02.2014, 10:00

Возможность получения дополнительного налогового вычета при покупке доли в квартире

В 2003 году я купил квартиру в Москве, воспользовался налоговым вычетом в размере 1 млн. руб (на тот момент он был максимальным), сейчас максимальный размер налогового вычета составляет 2 млн. рублей. В 2013 году я купил 50% доли в другой квартире. Могу ли я воспользоваться дополнительно (т.е. еще 1 млн руб) налоговым вычетом? Спасибо!
Читать ответы (1)
Евгений
31.05.2014, 16:18

На какие налоговые вычеты можно рассчитывать при приобретении квартир в 1999, 2002 и 2012 годах?

Я получал налоговый вычет за квартиру приобретенную в 1999 году. Жена - в 2002 году. Оба работаем. В 2012 году мы с женой в ипотеку приобрели квартиру в совместную собственность без определения долей) за 3 млн. руб.. Р/счет оформлен на жену, в кредитном договоре мы созаемщики. На какие налоговые вычеты мы можем рассчитывать?
Читать ответы (1)