Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать проблем с коммуналкой при закрытой ипотеке и продаже доли в квартире после развода?

02.12.2016, 22:48
• г. Челябинск

Как не очутиться в коммуналке? Если ипотеку загасил один из собственников, а другой подрит свою долю в квартире кому-нибудь чужому лицу? Доли по 1/2, приобретена квартира после расторжения брака?

Читать ответы (1)
Ипотека собственник
Ответы на вопрос (1):

У второго участника общей долевой есть преимущественное право покупки доли. Продать её третьим лицам возможно лишь после соблюдения установленных законом процедур, направленных на соблюдение этого преимущественного права.

Но такая продажа возможна, если у участника ОДС нет намерения и (или платёжеспособности), чтобы воспользоваться преимущественным правом. Да, доля может быть продана "чужому". Да, могут вселиться в квартиру "чужие".

Дарение доли также возможно.

Что делать? Договариваться. (Например: квартира продаётся, а деньги делятся. Или: один фактически проживает, другой выплачивает регулярную компенсацию тому, кто не пользуется по письменному соглашению). Как то так.

Про спорные вопросы относительно гашения ипотеки, покупки вне брака, определении размера долей непонятно. Попробуйте задать про это новый вопрос, подробно изложив фактические обстоятельства приобретения квартиры и расчётов по кредитным обязательствам, раздела имущества между супругами. Сейчас угадать, что имелось ввиду, невозможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
246
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё