Проблема с неремонтированными лестничными пролетами - как поступить, если некоторые жильцы не участвуют в капитальном ремонте?
У нас в доме не делают ремонт дыры на лестничных пролетах ссылаются что не все платят на капитальный ремонт а кто платит им что делать.
Добрый день! Если формирование фонда у регионального оператора, то общим собранием собственников МКД можете принять решение о проведении кап. ремонта.
Спросить
Доброго времени суток!!! пишите жалобу в жилищную инспекцию или прокураутур на бездействие УК - если будет установлена вина привлекут к ответственности.
Спросить
Чтобы в доме сделали капитальный ремонт, он должен быть включен в региональную программу капитального ремонта на ближайшие 3 года. С этим вопросом нужно обращаться к местным властям.
Спросить
УК начал ремонт в подьезде, но делает ее только на лестничных пролетах и входной площадки на 1 этаже, требует оплату за ремонт межквартирных лестничных площадок, Права ли УК?
Нет, не права
. Если в плане ремонтных работ стоит "ремонт подъезда", то межквартирные лестничные клетки тоже должны быть отремонтированы. Они являются составной частью подъезда и относятся к общему имуществу МКД (п. 1 ст. 36 ЖК РФ). Потребуйте план ТР на текущий год у УК, требуйте ремонт межквартирных лестничных площадок, пригрозите жалобой в ГИЖН.
Имею в собственности не жилое помещение, (пристройка к жилому дому) все текущие ремонты и капитальные делаю сам. Должен ли я платить по квитанции за капитальный ремонт дома, если это моя собственность? Спасибо!
Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Такой взнос стал частью квартирной платы, его нельзя исключить собственнику самому индивидуально, не доплатить по своим личным соображениям.
СпроситьПротекает крыша многоквартирного дома. Управляющая компания постоянно латает дыры, но все безрезультатно. Нужен капитальный ремонт кровли. Что делать, куда обращаться по поводу проведения капитального ремонта крыши.
Здравствуйте, Александр.
У УК есть сутки на устранение протечки кровли.
Для ее Ремонта Вам необходимо обратиться в УК.
Если имеются факты неоднократности протечек кровли (зафиксированные актами) как Вам посоветовали выше необходимо обратиться с жалобой в Жилинспекцию.
При их бездействии в Прокуратуру.
Если безрезультатно, то через суд.
Кроме того, Вы имеете право на возмещение ущерба причиненного заливом квартиры из-за протечки кровли.
СпроситьУ нас в доме начинают менять радиаторы отопления и канализационные трубы. Это считается капитальный или плановый ремонт? И как будут делать ремонт тем кто не платит за капитальный ремонт?
ремонт делают общего имущества, поэтому отделить кого-то будет не возможно, поэтому делать будут везде, т.к. замена сетей канализационных то капитальный
Спросить
за капитальный ремонт платят собственники мкд, так как данные расходы входят в состав коммунальной платы , обязанность уплаты наступает в сентябре (платежка придет в октябре) 9 раздел ЖК РФ
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос, у нас за закпитальный ремонт приходит две квитанции, одна общая, где все платежи за квартиру, в тч и текущий ремонт общего имущества дома 249.33, и одтельно от фонда капитального ремонта многоквартирных домов 137.48 сумма за месяц, не маленькая, учитывая что наш дом постройки 1961 года и капитальный ремонт проведён некачественно, на лестничных площадках покрашены стены водоэмульсиоооной краской где всё стирается, понятно что экономят, на всём скажите пожалуйста за что я могу не платить. Т к за капитальный ремонт я не плачу. Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Скорее всего оплата, которая написана в платежке от имени управляющей компании была оформлена при выборе способа управления и является добровольным взносом. Т.е. при наличии решения общего собрания Вы вправе от нее отказаться. А та, которая приходит от регионального оператора -обязательная и отказаться от нее нельзя. В любом случае, уточните в УК за что Вы платите.
СпроситьХотела у вас спросить, у меня свекр и свекровь на пенсии. Свекр инвалид 2 группы, обязаны ли они платить за капитальный ремонт дома, хотя ни какого ремонта не делают, платят каждый месяц 320 рублей.
Здравствуйте, Мария Александровна!
К сожалению для них нет льготы по оплате капитального ремонта. За него придется платить. От того делается он или нет ничего не зависит.
Спросить
Здравствуйте.
Все мы платим за капитальный ремонт. Плата за капитальный ремонт установленно действующим законодательством Российской Федерации. Если не будете платить, то взыщут судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
К сожалению вряд ли то-то из юристов не платит за капитальный ремонт если конечно он проживает в многоквартирном жилом доме. Взносы за капитальный ремонт относятся к обязательным взносам, подлежащим уплате всеми собственниками мкд.
СпроситьУ проблема такая, дом старенький, протекает крыша, все по стенам, дома сырость, ходили УК, они даже не хотят разговаривать, говорят что некоторые собственники не платят ком. услуги, мы платим исправно, но за что? За мокрые стены? Ходили к собственникам-должникам с вопросом почему они не платят, они говорят за что? И пока не сделают ремонт, платить сказали не будут. Что нам делать? Почему страдают те кто платит за ком. усл?
Здравствуйте! УК явно не права. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьКто платит за проект ремонта крыши жкх или жильцы если копитальный ремонт крыши будет делаться по программе р.ф.
Сергей, крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.
Постановлением Госстроя от 2003 года № 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как «протечки в отдельных местах кровли», согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" производится в течение 1 суток.
Если речь идет о капитальном ремонте кровли, то надо проводить общее собрапние собственником и принимать решение.
Выясните, включен ли ваш дом в программу капитального ремонта и на какой год он намечен. Если вас там нет (или не скоро), то придется делать это за счет УК.
Спросить
Добрый день, Сергей! Выполнять работы по проектированию объекта капитального ремонта, если он не включен в план кап. ремонта на ближащее время-абсурд. Проект основывается и привязыывается к стоимости материалов, работ, услуг, которые изменяются в связи с инфляционными процессами. Оплачивать проект должны за счет тех же средств, за счет которых будет производиться сам кап. ремонт.
Спросить
