ТСЖ требует оплатить высокую сумму за капремонт - что делать владельцу квартиры в ипотеке?
С 01.06.2016 г ТСЖ включило в квитанцию по квартплате плату за капремонт в размере 10 000 (десять тысяч). И без оплаты этой суммы нам не дают оплатить услуги ЖКХ. Есть ли установленный порог по оплате за капремонт, ведь этак ТСЖ и 30000 включат на следующи год. А у меня эта квартира в ипотеке. Я не в состоянии платить сверх ипотеки такие суммы. К тому же, если квартира в залоге у банка, я не являюсь полным собственником этой квартиры. Как мне быть с этим платежом ТСЖ за капремонт. Я писала в ТСЖ заявление, что не в состоянии оплатить такую сумму, на что они ответили: стребуем с вас через суд! Это же грабёж и вымогательство. Когда в квитанции ежемесячно было 200 руб за капремонт, я платила. Но 10000 сверх квартплаты не могу.
Здравствуйте, Елена Викторовна.
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи
Требуйте у ТСЖ предоставить доказательства правомерности начисления таких космических сумм за капремонт.
Спросить
В нашем доме ТСЖ устанавливает видеонаблюдение и включиол оплату за эту услугу в квитанцию по квартплате., разделив затраты на все квартиры поровну. Ранее наша квартира отказалась от этой услуги, несмотря на это нам включили в квартплату сумму за установку видеонаблюдения. Видеонаблюдение будет идти через телевизор, для нас это неудобно, так как телевизор мы очень редко включаем, т.е данная услуга нам не нужна. Могу я потребовать возврата денег (одну квитанцию я уже оплатила не глядя) и пересчета второй квитанции по квартплате (сумму ТСЖ разделило на 2 месяца) ?
Здравствуйте, Светлана!
Основанием начисления для оплаты стоимости таких услуг должно быть решение общего собрания ТСЖ. Если такое решение отсутствует, обратитесь в ТСЖ письменно, укажите на отсутствие оснований и откажитесь от оплаты. Если решение не принималось - за дополнительные услуги платить Вы не обязаны. Если Вам предоставят решение собрания, из которого следует, что каждый собственник дома должен производить оплату за видеонаблюдение на определенных условиях, - придется платить. В этом случае Вам придется оспаривать такое решение в суде, если оно было принято с нарушением законодательства РФ и учредительных документов ТСЖ.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Собственники помещений ОБЯЗАНЫ оплачивать именно ТЕ услуги, которые, в частности, относятся к услугам по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества многоквартирного дома.
В ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года указано, что относится к содержанию ОИ МКД.
Поэтому, считаю, что видеонаблюдение - это дополнительная и НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ услуга, которая должна предоставляться ОТДЕЛЬНО каждому собственнику, изъявившему желание получать ТАКУЮ услугу.
СпроситьСын, в приватизированной квартире, на своей площади приписал своего новорожденного сына, нашего внука. Паспортный стол не передал сведения в ТСЖ и в течение года его не вписывали в квитанцию по оплате квартплаты. Когда сообщили об этом в ТСЖ, для внесения его в квитанцию, для ежемесячной оплаты, председатель ТСЖ грозится провести перерасчет квартплата за весь прошедший год и выставить счет за весь прошедший год.
Вопрос:1. За кокой период времени делается перерасчет квартплаты, если ранее жилец не был внесен в квитанцию оплаты по квартплате? На основании какого закона, постановления?
2. Если человек проживает в приватизированной квартире, но прописан в другом месте, где и производит оплату квартплаты. За кокой предыдущий период времени делается перерасчет квартплаты на проживающей территории? Какие документы должны быть предоставлены председателем ТСЖ об изменении квитанции квартплаты? На основании какого закона, постановления?
В декабре 2011 года пришла квитанция по оплате жкх на сумму 2655,94 коп., которая была оплачена в январе 2012 года, но работник почты получив деньги и отдав квитанцию деньги присвоила себе, за что сидит срок в колонии, а главпочтамт так и не перечислил оплаченную нами сумму, указанную в квитанции в тсж, мы писали заявление в тсж, прилагали копию квитанции об оплате, так же и писали заявление на главпочтампт, квартира была служебная, сдали её, и получили большей площадью по соседству, сегодня уже апрель 2015 года пришла квитанция по оплате за услуги жкх, где числится долг за предыдущую квартиру, по которой была вся эта ситуация с оплатой, имеет ли право тсж требовать от нас произведение оплаты дважды, если к ним так и не поступила оплата от главпочтампта? Спасибо.
Здравствуйте! Деньги присвоил конкретный человек, а не почтамт. Нужно погасить долг перед ТСЖ, а к виновнице предъявить гражданский иск и сумму взыскать (если этого не было сделано во время суда).
СпроситьПомимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Собственник солгласно ЖК РФ не платит квартплату.Напишите жалобу вс жилищную инспекцию,чтобы разобюрались
СпроситьУ нас вышла такая ситуация: платили долг по кварплате по долговой квитанции (!) за период в 12 месяцев (3 месяца 2018 года и 9 месяцев 2019 года). Розовая квитанция. Сама долговая квитанция идет сентябрем 2019 года, сумма к оплате в ней 42 тысячи без учета пене (!).
Платили на почте через оператора. У оператора высветилась сумма в 16 тысяч, с дуру заплатили. Реквезиты все правильные. Придя домой и посмотрев в чек я увидела, что в нем оплачено за кварплату 9 тысяч и 7 тысяч пеней! В яндекс деньгах проверила китанцию по квар коду и там все высветилось верно.
За какие месяца ушла сумма в 9 тысяч-не понятно. Хотелось бы вернуть пени, перевести их в счет оплаты кварплаты. Что можно сделать? Ведь хоть реквезиты и верные, но не верные суммы к оплате.
Обратитесь письменно, чтобы провели сверку расчетов и засчитали в счет будущих платежей по долгу.
Спросить
Сменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьВчера получил квитанцию на оплату квартплаты, у котором был указан долг. Так как я оплачиваю за квартиру своевременно, то долгов быть не должно. Сходил в ТСЖ на что они мне ответили поднимите квитанции и вы увидете, что вы не уплатитли за октябрь 2009 года.
Поднял квитанцию и ЧЕК ОПЛАТЫ за октябрь 2009 в котором указано размер оплаты и долг 0 руб. В последующих квитанциях долга тоже не было.
Дали мне акт сверки, в котором я выяснил, что долг появился в феврале 2009 года (чеков с начала 2009 г не осталось, есть только с июня 2009 г и вспомнить факт оплаты за февраль не могу). Так как оплата велась в кассе ТСЖ (не в банке) , то выяснить всю подлинную историю оплаты нет.
Как быть в такой ситуации? Как мне им доказать что я добросовестно оплачивал все месяца? Оплачивать ли долг, ведь в предпоследних и всех квитанциях за последние 8 месяцев квитанций (с чеком оплаты) долг отсутсвует?
Могут ли они потребовать чеки оплаты с начала подписания договора с ТСЖ. Как быть в будущем, надежнее ли оплачивать квартплату через банки?
Я бухгалтер, маленького тсж, у нас всего 15 квартир. Собственник одной квартиры начал подделывать квитанции на оплату услуг ЖКХ - исправляет сумму в квитанции, обработав квитанцию через сканер. Есть ли ответственность за подделку квитанций?
ч.1 и ч.3 ст.327 УК РФ предусматривает ответственность как за подделку документов, так и за использование заведомо подложного документа.
СпроситьВ данном случае нет состава преступления подделка документов. Он в данном случае не подделывает документ, а исправляет, по его мнению не верные расчеты.
СпроситьДом был сдан в 2011 году новостройка. Квартиру получили 2012 году. В апреле 2016 года прислали отдельную квитанцию с суммой долга свыше 4000 тыс руб и оплату за текущий месяц за капремонт. В квитанции об оплате за коммунальные услуги оплата за капремонт ниразу включена не была. Что делать платить или нет. Откуда взялся долг и правомерно ли это ведь дом новый. Могу ли я не платить долг за капремонт?
У меня такая ситуация за квартиру, где жила мама, а она умерла в 2010 году пришла квитанция по квартплате за 2011-2012 год, в это время я квартиру оформляла в качестве наследства. После регистрации, а документы были на руках и пришла эта квитанция на оплату. Дело в том, что это собственные квартиры мы платим только за свет, воду, газ.А в то время квартира не принадлежала маме как собственность и из-за этого они платили и квартплату. Но кто знал, что когда оформлю надо свидетельство о регистрации принести, что квартира моя. Я узнали в течение года и принесла документ, тогда они отменили выплату за квартплату. Но меня волнует тот период, когда было свидетельство, но вовремя не показала вот и была начислена квартплата она сейчас висит на мне. Откуда знать, что после регистрации надо было сразу принести свидетельство, могли бы и они подсказать. Скажите пожалуйста правомерны начисления квартплаты за не осведомленность в частности меня?
