Оспаривание сделки по продаже доли в квартире - перспективы и доказательства

Один из сособственников (сын) продал свою долю в праве собственности на квартиру третьему лицу, при этом с соблюдением права преимущественной покупке другого сособственника (матери, т.е. меня), так как Я извещалась об этом через нотариуса.

Однако, я извещалась о продаже за 1,5 млн. рублей. Поскольку у меня не было 1,5 млн. рублей, то я отказалась от права преимущ. Покупки. В последующем данная доля была продана за 1,2 млн. рублей, т.е. не на тех условиях, на которых предлагалась изначально.

Если бы мне была бы доля предложена за 1,2 млн., то я бы ее купила.

Поскольку не прошел 3-х месячный срок, то я хотела бы оспорить данную сделку. Проблема в том, что в договоре указана не сумма фактической продажи (1,2 млн), а та сумма, на которую я извещалась нотариусом.

К тому же, в договоре указывается, что расчет между продавцом и покупателем произведен до подписания договора.

В связи с эти у меня 2 вопроса:

1)если сын сейчас напишет какую-либо расписку или объяснительную, а также будет участвовать в суде в качестве свидетеля, что фактически он продал долю за 1,2 млн., а не за 1,5 млн. как указано в договоре (поскольку тогда бы пришлось еще раз извещать меня через нотариуса и т.д.), то есть ли перспективы по оспариванию данной сделки, только лишь на этом основании?

2)Какие еще можно собрать доказательства?

П.С. в двух журнальных номерах посвященных продаже недвижимости, цена продаваемой доли указывалась сперва 1,3, а затем 1,2 млн. соответственно.

Хотя покупатель в суде скорее всего будет ностаивать, что он купил все-таки за 1,5 млн.