Проблемы с утеплением мансардного этажа в купленной летом квартире - на кого обращаться и как составить претензию?

• г. Ярославль

Купили летом квартиру на последнем, мансардном этаже. Пока там не живем. На днях пришел и оказалось, что температура в комнатах всего +14. Разбираясь, выяснилось, что скат мансарды вообще не утеплен, только обрешетка и металлочерепица, а потолок просто подшит ГКЛ. И всё. Оттуда и продувается и холодит. Вот думаю на кого и как правильно писать претензию. И что в ней писать. Дом сдан в 2013 году. Есть управляющая организация. Должна ли управляющая организация произвести утепление ската крыши? Если да, то должна ли организация восстановить все конструкции из ГКЛ, которые будут вскрыты при утеплении? Спасибо!

Ответы на вопрос (1):

Купили летом квартиру на последнем, мансардном этаже. Пока там не живем. На днях пришел и оказалось, что температура в комнатах всего +14. Разбираясь, выяснилось, что скат мансарды вообще не утеплен, только обрешетка и металлочерепица, а потолок просто подшит ГКЛ. И всё. Оттуда и продувается и холодит. Вот думаю на кого и как правильно писать претензию. И что в ней писать. Дом сдан в 2013 году. Есть управляющая организация. Должна ли управляющая организация произвести утепление ската крыши? Если да, то должна ли организация восстановить все конструкции из ГКЛ, которые будут вскрыты при утеплении?

Претензию и, при необходимости, иск - к застройщику.

Согласно подпункту «а» пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что исходя из преамбулы Закона о защите прав потребителей и статьи 9 Федерального закона от 26 января 1996 года N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" правами, предоставленными потребителю Законом и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами, а также правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации пользуется не только гражданин, который имеет намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий товары (работы, услуги), но и гражданин, который использует приобретенные (заказанные) вследствие таких отношений товары (работы, услуги) на законном основании (наследник, а также лицо, которому вещь была отчуждена впоследствии, и т.п.).

Спросить
Пожаловаться

Проживаю в четырехкомнатной приватизированной квартире многоквартирного дома, на последнем этаже, температура воздуха в 2-х комнатах-17 градусов, в остальных 19-20 градусов, большая вероятность в плохом утеплении кровли.

За чей счет должно проходить утепление крышы?

Как правильно написать заявление об утеплении фасада многоквартирного дома. Писать в ЖЭУ? Квартира приватизированная, ТСЖ в нашем доме нет. Температура в квартире 18-20 градусов, т.е. в пределах нормы. Но все-равно холодно. Температура радиатора отопления на кухне около 30 градусов (видимо обратка). Но это в нормативы не входит. Есть ли смысл при таких показателях вообще писать заявление? Т.е. основания для утепления дома вообще есть?

В угловой квартире, находящейся на последнем этаже МКД, на стенах и потолке образовывается плесень. Снаружи на стенах отчетливо видны следы подтеков от крыши до средних этажей. В 1997 году сотрудниками ЖКХ в данной квартире было произведено утепление внутренних торцевых стен (проводились различные комиссии), т.к.тогда наружного утепления стен не проводилось. По нашему заявлению с комиссией пришли сотрудники ЖИ и УК.ЖИ выписала предписание УК по утеплению торцевой стены дома (только последнего этажа). Но УК направила в арбитражный суд иск с тем, чтобы признать незаконным данное предписание, т.к. данная работа относится к кап. ремонту. Так же УК обвиняет собственников квартиры в незаконном утеплении внутренних стен, и считает, что это провоцирует появление плесени на стенах. С момента утепления квартиры прошло 20 лет, ЖКХ отсутствует, у собственников нет никаких документов, подтверждающихих невиновность. Что предоставить в арбитражный суд, чтобы доказать нашу правоту ичтобы суд обязал УК утеплить наружную стену.

Провели работы по утеплению стен с наружи много этажного дома на 8 этаже дом находится на гарантии у застройщика получил от них офицальный ответ что они не против утепления стен для устранения дефекта промерзания стены с другой стороны управляющая компания требует демонтировать утепление с фасада здания не являясь ответственным за это здание посоветуйте как мне быть.

Обязана ли управляющая компания Новоградсервис в зимний период времени провести мероприятия по утеплению подвальных помещений т.е. (закрытие подвальных окон, утепление потолка подвала). В следствии понижения температур ощущается очевидное промерзание пола первого этажа?

Обращаюсь с вопросом о ремонте крыши. Мы живем на последнем этаже, выше только технический этаж. В мае 2007 г. у нас стал протекать потолок. Квартира приватизированная. Написала во все инстанции с просьбой починиь крышу.

Управляющая компания утверждает, что за ремонт должны платить квартиры последнего этажа, мы с этим не согласны.

Разъясните, пожалуйста, порядок как должен осуществляться ремонт, кем и кто все-таки платит.

Кто оплачивает ремонт за квартиру, которая не является приватизированной.

Спасибо.

1. Дом нуждается в утеплении и ремонте фасада.

2. Есть экспертиза в которой указано что стены промерзают

3. Дом стоит на очереди по ремонту фасада но без утепления

4. Есть решение собственников о том чтобы провести ремонт фасада с утеплением

5. Вопрос по утеплению и ремонту фасада не двигается.

Какие действия можно принять чтобы "убыстрить" процесс и включить дом в очередь на ремонт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я купила участок с подрядом в коттеджном поселке кутузово-клаб. Застройщик построил дом, объект сдан, акт подписан, собственность оформлена.

Однако, при внутренней отделке всплыл некачественный ремонт, а именно - застройщик утверждал, что дом достаточно теплый и внешнее утепление не требуется (собственно, дом был сдан с внешней штукатуркой, но без внешнего же утепления). по звершению отделки и с наступлением холодов в доме имею промерзшие насквозь стены, которые постоянно отсыревают (мокрые пятна на стенах и полу на втором этаже по внешнему контуру).

можно предъявить претензию застройщику и обязать его сделать внешнее утепление? Или сделать утепление за свой счет и потом через суд взыскивать компенсацию?

Заранее спасибо.

Мне за материнский капитал построили Каркасный дом без утепления и внутренней отделки. Под крышу с пластиковыми окнами и входной дверью. Крыша профнастил, две недели назад при сильном порыве ветра сорвало крышу, вместе с обрешёткой. Ищем бланк как правильно написать претензию на строительную организацию, которая строила этот дом. Эта организация отказывается произвести ремонт крыши за свой счет.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Дело в том, что 2 года назад я сделала наружное утепление своей квартиры на собственные средства. Сейчас мне приходят квитанции на капремонт на ту же сумму, на какую приходят и соседям, нуждающимся в утеплении. Ответьте, пожалуйста, должна ли я платить за капремонт ту же сумму, которую платят все остальные, или все-таки мне должны сделать перерасчет и вычесть стоимость утепления? Заранее благодарна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение