Судебное разбирательство о праве собственности на жилой дом - стороны ищут решение в споре

Договорились с продавцом о приобретении жилого дома и земельного участка. Договор купли-продажи подписали с обеих сторон. Мы полностью внесли покупную цену. Продавец освободил дом, а мы с семьей соответственно въехали. В связи с необходимостью оформления кадастрового паспорта мы своевременно не подали документы на государственную регистрацию. Не успев оформить переход права собственности продавец умер. Мы обратились в суд с иском о признании права собственности. При этом наследники продавца возражали, считая, что имущество должно войти в наследственную массу и перейти к ним по наследству. Что постановит суд? Действительно ли решение будет в пользу нас? Заранее спасибо.

Есть предварительный договор купли-продажи жилого дома (без земельного участка (участок не был в собственности продавца), по которому продавец взял аванс и умер. Наследник вступил в наследство на дом и землю, теперь покупатель подает иск о регистрации перехода права собственности на жилой дом и передаче ему имущество. При этом оставшаяся сумма за дом покупателем наследнику не выплачена, основной договор с наследником не подписан, земля вообще покупателю не нужна. Что делать? Какими статьями руководствоваться в возражении на данный иск?

Сразу зарегистрирован не был. В настоящее время продавец умер. Покупатель может обратиться в суд с иском к наследникам продавца о государственной регистрации договора и перехода права к покупателю. Как истцу узнать, есть ли наследники и кто они?

Решили заключить договор купли-продажи металлического киоска. По условиям договора продавец был обязан передать киоск покупателю в теч. 2 дней после регистрации перехода права собственности на него. Устно стороны договорились, что на следующий день после подписания договора они встретятся и подадут все необходимые для его государственной регистрации документы в Управление Росреестра. Однако продавец на эту встречу не явился. Пытались его разыскать, но он уклонялся от встречи, ссылась на свою занятость. Покупатель обратился в суд с требованием о регистрации заключенного ими договора. Продавец возражал против иска, ссылаясь на то, что такой договор не требует гос. регистрации. Подлежит ли данный договор и переход права собственности государственной регистрации? Какой орган осуществляет регистрацию сделок и переход права собственности на имущество?

В 2012 г. был нотариально оформлен договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилое помещение, расположенное на нем. Договор заключался между юридическим лицом (продавец) и тремя покупателями (физ. лица, далее покупатель 1, покупатель 2, покупатель 3) договор был подписан и оформлен надлежащим образом. В регистрации перехода права собственности было отказано, т.к. объект является памятником архитектуры и для регистрации перехода права необходимо изготовить охранное обязательство. Документы на данный момент находятся у продавца. В договоре была указана заниженная цена 5000 руб. при фактической оценочной стоимости примерно 580000 (рыночная еще выше). В договоре указано, что расчет между сторонами договора произведен, сделка не является кабальной. В настоящий момент продавец передумал продавать объект, против сделки также покупатель 1. Покупатели 2 и 3 хотят сделку завершить (т.е. зарегистрировать переход права собственности).

Вопрос: 1) По каким существенным причинам можно расторгнуть договор в суде по иску продавца? (В договоре указано, что соглашение о цене является существенным обстоятельятвом и стороны самостоятельно несут риск признания договора недействительным в случае сокрытия истинных намерений покупателей)

2)Могут ли покупатели 2 и 3 через суд принудить продавца зарегистрировать переход права собственности?

3)Могут ли покупатели 2 и 3 привлечь к ответственности продавца за уклонение от регистрации перехода права собственности?

4) Возможна ли регистрация перехода права собственности без изготовления охранного обязательства покупателем 1?

Разъясните, пожалуйстта, ситуацию. После подписания договора купли-продажи дачи, но до момента регистрации перехода права собственности к покупателю продавец умер. Входит ли проданная квартира в наследственную массу? Какие требования и к кому может предъявить покупатель?. Изменится ли решение, если предметом договора являлась квартира, а смерть продавца произошла после регистрации договора, но до государственной регистрации перехода права собственности к покупателю?

Помогите пожалуйста по след. Вопросу: Договор купли продажи земельного участка заключен в январе, продавец выдал нотариальную доверенность покупателю, для оформления регистрации права собственности. Право собственности зарегистрировано в начале апреля. Покупатель узнает, уже после регистрации соб-ти, что оказывается ДО подачи заявления на регистрацию, продавец скоропостижно умер. Подскажите пожалуйста, могут ли наследники продавца претендовать на этот земельный участок? Но покупатель то не знал, что на момент подачи заявления продавец умер, и если наследники опротестуют регистрацию, то покупатель останется без участка? Заранее спасибо за ответ.

Был подписан договор купли-продажи комнаты в простой письменной форме составленный покупателем, где я выступаю стороной продавца. Был подписан сторонами акт приема-передачи комнаты, произведен расчет по договору до его подписания согласно условиям, после чего документы были переданы на регистрации перехода права собственности.

Регистрация перехода права собственности на комнату была приостановлена регистрирующим органом (с последующим отказом) в связи с тем, что в договоре неправильно был указан кадастровый номер объекта.

Указанные ошибки были исправлены в новой редакции договора, однако покупатель отказывается от подписания исправленного договора купли-продажи и передачи его в регистрирующий орган мотивируя это тем, что у него нет на это времени. В скором времени перестал выходить на связь. На сегодняшний день акт приема-передачи подписан, деньги у продавца, исправленный договор купли-продажи не подписан. Что можно сделать в данной ситуации? Как зарегистрировать переход права собственности без участия покупателя в сложившейся ситуации?

Подписан договор купли продажи недвижимости, рассчет произведен, продавец не явился на подачу док-в на регистрацию перехода права собственности в росреестр.

Покупатель обратился в суд с требованием произвести регистрацию.

Должна ли предшествовать такому обращению (о регистрации) передача имущества покупателю и как она доказывается, если она необходима спасибо.