Особенности оформления наследства и продажи квартиры в случае изменения доверенности - возможно ли задним числом оформить свидетельство на наследство и зарегистрировать договор купли-продажи?

Добрый вечер. Зайдите к нотариусу и узнайте, если есть сомнения. Кому Вы выдавали доверенность на получение свидетельства о праве на наследство и совершение сделки? Если доверенность отозвана позднее совершения сделки, то сделка будет признана совершенной.

Сергей, доброго времени суток.

[quote][/quote] Статья 1154. Срок принятия наследства (ГК РФ)

""1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об "объявлении его умершим".

""2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

""3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Задним числом ничего не оформляется, тем более у нотариуса.

Сначала полгода должно пройти для вступления в наследство, потом уже Вы как вступите и станите наследником, Вам выдадут свидетельство и только после этого Вы сможете что-либо продавать и так далее.

С уважением, Олег.