Разрешено ли в России сделать переуступку ДДУ без согласия застройщика и как это регламентируется законодательством?

Здравствуйте, Оксана!

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обращайтесь, если нужна квалифицированная юридическая помощь. Удачи Вам и всего хорошего!

Здравствуйте, вам обязательно нужно уведомлять и получать разрешение у застройщика, иначе сделку могут признать незаконной. То что застройщик требует деньги, это вполне нормально, на практике они всегда запрашивают сумму до 5% от стоимости квартиры.

Необходимо согласие кредитора на переуступку, так как это требование указано в договоре (ст 382, п. 2 ГК РФ) . Иначе переуступка может быть признана недействительной.

Да, это так - согласие или несогласие застройщика в данном случае не требуется. Требовалось бы в том случае, если бы личность кредитора имела для застройщика существенное значение, а это не тот случай. См. ст. 388 ГК РФ.