Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как грамотно оформить сделку с участками земли для пожилого ветерана ВОВ без ущерба от администрации города и защиты от возможных претензий бывшего мужа

23.12.2010, 22:15
• г. Краснодар

Всем добрый день! Ситуация следующая:

Пожилой человек, ветеран ВОВ, инвалид имеет 2 земельных участка. Один (категории ЛПХ)-находится в собственности более 3 лет. Второй (категории ИЖС)-был в бессрочной аренде, в этом году через суд установлено право собственности. Дедушка очень переживает, что государство в лице администрации города эти участки у него отберет, тк более 3 лет строительство там не ведется. Ему подсказали сменить владельца, переоформив участки на родственника.

1. Дочь старика имеет ген. доверенность от него, следовательно, продать участок сама себе она не может? Или как?

2. Есть внучка, она замужем, как грамотно оформить сделку, чтоб эти участки не считались нажитыми в браке и впоследствии муж не мог претендовать на половину? (для хозяина это принципиально)

3. Что проще, дешевле и юридически безопаснее в дальнейшем-договор дарения или купля продажи?

4. Вопрос налогов при осуществлении сделки и в дальнейшем-как их минимизировать? (сейчас хозяин от уплаты освобожден, но кадастровая стоимость нарисована пугающая)

Уважаемые юристы, очень ждем Вашего совета! Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Елена, дочь сама себе, как вы правильно заметили, участки передать не может. Внучке участки лучше подарить, налога нет и ее муж претендовать на участки не сможет. С уважением, Н.Б.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги